拆迁协议中应包含哪些内容-法师兄

拆迁协议中应包含哪些内容

来源：互联网时间： 2023-08-07 10:56:06 82 人看过

拆迁协议应包括以下内容：（1）拆迁补偿方式、货币补偿金额及其支付期限（2）设置住宅面积、标准和场所（3）产权交换住宅差额支付方式和期限（4）搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限（5）搬迁补助费和临时配置补助费或停产停业损失费的支付基准和支付方式（6）违约责任和争议解决方式（7）当事人约定的其他条款。

物业管理服务合同应该包含哪些内容

物业管理服务合同应当包含以下内容：

明确业主和物业管理企业的权利和义务，开发商及物业管理企业的口头承诺应当落实到协议上，要有据为凭；

明确物业管理企业提供的物业服务的具体内容包含哪些，其责任是否界定清楚，物管服务质量标准是否细化、量化且可供考核；

明确物业管理服务费的标准和缴纳方式以及相关费用的支取是否合理；

明确协议中约定业主在物业使用过程中应遵守的事项；

协议终止和解除的约定是否明确、合理；

双方违约责任的界定是否明确、合理；

需要注意的是，未取得资质证书的物业管理企业是无权从事物业管理服务的。还需要确定物业管理企业是否具有相应的资质等级，一般而言资质等级越高，其专业人员越多，资本实力越雄厚，服务水平越高，管理规模越大。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定

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