我们能不能改变公屋的用途-法师兄

我们能不能改变公屋的用途

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-02 19:43:24 364 人看过

我们能否改变公屋的用途。将公房改为自用或者出租给他人作为商务办公用房的，必须取得房屋所有人、相邻房屋所有人、使用人和业主委员会的书面同意，同意书应当报区县房地产行政主管部门审批。租客要求改变公屋用途，必须符合下列条件：

1。符合城市规划的要求。

2。不影响相邻房屋的使用。不影响文物和优秀现代建筑的保护。

房屋用途变更涉及规划建设管理的，必须报规划管理部门批准。

相关知识：公房使用权能否转让？

未纳入销售范围的公房可以转让和交换。列入销售范围的公房主要是成套公房，不能转让、交换，但可以同时购买、同时上市。

相关知识：公有住房租赁权的转让、交换，须经出租人书面同意，受让人继续履行租赁合同，并与出租人签订租赁主体变更合同。公共住房的转让、交换，应当事先征得本市常住居民的同意。此外，下列公共住宅不得转让和交换：

1。独立使用的整个花园房子；

2。它属于军队、宗教团体或校园里；

3。产权不明确；

4。租房人没有结清拖欠的租金；

5。依法管理或者需要执行政策的；

6，已列入户籍冻结；

7，承租人在承租人处擅自建造的；

8，列入危房棚改造或者房屋完整改造计划的；

9和其他法律应由出租人收回。

除上述规定外，出租人应当与承租人约定转让、交换房屋租赁权。因此，公共住房的用途可以改变，但需要得到房屋所有人和其他有关人员的书面同意。在满足一定条件后，还需要提交有关部门审理。这个过程非常复杂，这是我们需要遵守的相关规定。如果您有任何其他问题，欢迎您咨询法律律师。

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