天津的市民，对于当地房价的上涨，买不起商品房也很头痛，天津市有一部分的限价房供应，天津限价房政策有什么规定?如果你想在天津买房，可要注意一下了。

天津限价房政策有什么规定

10月31号，市土地房管局发布《规范限价产品住所处理有关要求》，从资历审阅、摇号选房、上市转让到销售监管等环节都进行了细化，真实让限价房回归确保特点。除了新政，本市还打出了这些“组合拳”。

1、严厉购买资历：不再核发本来的购买资历证明，一致调整为《天津市限价产品住所购买条件审阅状况奉告单》。处理部分对请求者从头进行体系筛查复核，对新增住所、瞒报婚姻状况和请求资历等不契合条件的，刊出购买资历;

2、清晰选房次序：依照无房(包含私产住所、公产住所、乡村宅基地等)家庭、3人(含)及以上家庭、其他家庭的次序进行摇号;

3、对售卖户型进一步细分：开发商对一居、二居、三居别离注册，单人户家庭只能请求买一居并参与摇号，两人及以上家庭能够请求购买恣意户型;

4、约束转让时限及价格：往后限价房转让将采纳“关闭运作”方法，凡购买新建限价产品房的，交纳契税满5年后方可转让(承继在外)，房本上会被标示;并且，5年后上市转让时，应当转让给契合限价房购买条件的家庭，或由政府指定的公司回购，回购价格为原购房款与同期定期存款利息之和，最高不得超越回购前3个月内同区域一般产品房项目均匀价格的80%。

天津限价房政策的其它要求

在现有房源所有上市出售后，本市将采纳会合新建或在一般产品住所项目中配建的方法，加大房源筹措力度，实在确保自住型购房需求得到满足。

除了新政之外，本市本年还将逐渐完结限价房、公租房、租房补助等事务网上预定受理，在中心城区房管局增设住所确保窗口大厅叫号体系，网上预定与大厅叫号并网运转。

大众忧虑的问题：1、确保性住所的证，是不是让他时刻再长点，榜初次一年摇不上，再过第二年再摇不上就失效了;2、久摇不中的人能不能找一个详细的方法，能够功率高一些。就这样滚动地走，概率太低了;

市土地房管局住所回复：本年在施行限价房注册和摇号的过程有一个规矩，今后持证的家庭，都能够参与项意图注册和摇号。每次有新项意图过程，会适当地延长资历证的期限。限价房现在供应可能跟我们需求可能达不到，我们也将在房源供应上赶快跟上。