租房子一定要签书面合同才可以吗-法师兄

租房子一定要签书面合同才可以吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-12 09:03:40 305 人看过

租房子并不是一定要签书面合同的。

如果租赁期限不满六个月的，可以不签订书面的租赁合同，但是超过六个月的，应当签订书面的房屋租赁合同，否则应当视为是双方签订了不定期的租赁合同，任何一方都可以随时解除合同。

一、商场租赁合同到期续签是否自动的

房屋租赁合同到期后，不是自动续约的，若双方未及时签订新的租赁合同，租方继续使用租赁房屋，房东又未提异议的，原租赁合同继续有效，且成了不定期租赁合同。

双方在给予对方合理的时间后，都可以随时提出解除租赁合同结束双方的租赁关系。

二、租房备案撤销

只要合同达到法定或者约定解除的条件的，就算在房管局、做过备案同样是可以解除的。房屋租赁合同的解除，出租人或承租人应向对方提出解除合同的书面通知，如果对方同意解除，即可达成协议，签订书面的解除协议；如果双方意思表示不一致的，可诉请人民法院裁判。原租赁合同需要办理特殊手续的，解除协议时应当办理相应的手续，如原合同经过公证或鉴证的，解除协议应按规定到原公证机关或鉴证机关备案。

三、租房备案能随时取消吗

租房备案能随时取消。只要合同达到法定或者约定解除的条件的，就算在房管局、做过备案也是可以解除的。房屋租赁合同的解除，出租人或承租人应向对方提出解除合同的书面通知，如果对方同意解除，即可达成协议，签订书面的解除协议;如果双方意思表示不一致的，可诉请人民法院裁判。原租赁合同需要办理特殊手续的，解除协议时也应当办理相应的手续，如原合同经过公证或鉴证的，解除协议也应按规定到原公证机关或鉴证机关备案。

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