这个是可以继承的,但是这个房子的所有权是你养父所有家庭成员的比如说你的母亲你的兄弟姐妹,按照比例平均分配的,国家规定直系亲属的继承是不用交个人所得税的。如果所有的产权都已经搬下来的话,你可以带上你父亲和你的关系证明(一般是居委会或者派出所办理),以及之前的房产证去房产管理局进行办理。
单位福利房继承手续如下:
(一)房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。
(二)继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。
(三)房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。
(四)继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。
(五)规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
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直系亲属一般指的是两者之间存在直接的血缘联系的亲属,其中包含有配偶、公婆、岳父母、子女及其配偶、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女及其配偶、曾祖父母、曾外祖父母等等,如果养父母因为收养、或者抚养关系也能成为直系亲属的关系,例如收养人与收养的... 更多>
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单位福利分房单位是否要交房产税甘肃在线咨询 2022-10-05职工福利房要看清房产证第三面大方框内的标注,如果是以成本价计算的或者是标准价计算的,成本价属于完全产权,可以交易。标准价是不完全产权不可以交易。房产税解释:房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。
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2016年单位福利房在是否可以买卖?吉林省在线咨询 2021-11-01可以买卖。首先明确卖方单位的性质1、企业单位由卖方单位提供房屋所有权证.营业执照原件(必须通过年检).公章.法人代表名章2、事业单位或机关单位由卖方单位提供房屋所有权证.代码证原件(必须通过年检).法人证明.公章.法人代表名章2、根据卖方单位性质准备材料1、国有企业:提交上级主管部门批准同意书及国资委批准文件2、非法人单位:提交上级主管部门批准同意书,并出具上级部门隶属关系证明3、集体所有制企业:
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单位福利房屋权和继承的情况是怎样的湖南在线咨询 2023-09-15单位福利房屋权和继承的情况如下: 1、如福利房未房改给人个,它的产权还隶属单位,寓居人只有寓居权。如寓居人丧命后:如单位认可,寓居人另一半娃儿能够继续寓居,到单位解决一下继续寓居的手续即可;如单位不认可,可要回使用权。 2、如福利房已房改给个人,解决了个人的房屋证的,即福利房隶属个人产权。个人拥有它的所有权、使用权、处罚权和收益权。如个人丧命,其另一半娃儿等继承人可继承房屋,到当地房管局解决继承过
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单位福利房产权和继承有什么规定内蒙古在线咨询 2022-03-12单位福利房产权和继承的情况如下:1、如福利房未房改给人个,它的产权还属于单位,居住人只有居住权。如居住人死亡后:如单位同意,居住人配偶子女可以继续居住,到单位办理一下继续居住的手续即可;如单位不同意,可收回使用权。2、如福利房已房改给个人,办理了个人的房产证的,即福利房属于个人产权。个人拥有它的所有权、使用权、处分权和收益权。如个人死亡,其配偶子女等继承人可继承房产,到当地房管局办理继承过户即可。