杭州经济适用房公积金贷款申请条件、申请材料及贷款额度是怎样的-法师兄

杭州经济适用房公积金贷款申请条件、申请材料及贷款额度是怎样的

来源：互联网时间： 2023-05-05 16:24:19 85 人看过

申请条件

(一)按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存12个月以上;

(二)购买、建造、翻建、大修住房为本市自住普通住房，有符合法律规定的购、建房合同和相关证明材料，并同意以所购、建住房作为贷款担保;

(三)购、建不同类型的住房，首付款比例等条件如下：

购买商品房(含经济适用住房)的，所购住房应属公积金中心与开发公司签订贷款合作协议的楼盘;对贷款购买经济适用住房的家庭，首付比例不低于购房款的20%;同时不低于楼盘合作协议中约定的最低首付款比例。

申请材料

1、填报《杭州市住房公积金提取申请表》

2、证明材料原件及复印件：

(1)贷款首付提取：①购房合同;②地税监制首付款收据。

(2)还贷期间提取：①购房合同;②借款担保合同;③银行出具的当期还款凭证(明细)。

(3)贷款还清提取：①购房合同;②借款担保合同;③银行出具的当期还款凭证(明细)及贷款结清凭证。

3、身份证件：

(1)本人提取：本人身份证原件及复印件。

(2)委托单位代理人提取：①本人身份证原件及复印件;②单位代理人身份证原件。

(3)委托直系亲属(指父母、配偶、子女)代为提取:①本人身份证原件及复印件;②代办人身份证原件及复印件;③有效亲属关系证明(如结婚证、同一住址的户口簿或派出所出具的关系证明)。

(4)委托其他人提取：①本人身份证复印件;②受托人身份证原件;③委托提取公证书原件。

贷款额度

(一)住房公积金贷款实行按人、按户限额制度。

1、职工实际月缴存额高于月缴存额标准的，最高可贷额度为50万元。职工及其配偶均缴存住房公积金的，具体可贷额度按人分别计算，且合计最高可贷额度为80万元。

2、月缴存额标准以杭州市城镇单位在岗职工月平均工资及规定缴存比例为依据计算确定，由公积金中心按年公布。

(二)具体贷款额度由公积金中心根据职工申请、以及还款能力、个人信用、住房公积金缴存情况、所购住房状况和房价等因素确定。

(三)职工住房公积金贷款额度不足的，可申请住房公积金组合贷款。组合贷款中商业贷款的期限、担保方式、还款方式应与公积金贷款一致。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多经济适用房相关文章

房产交易
申请杭州公积金贷款的条件是什么

（一）按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存六个月（含）以上。（二）购买住房为本市自住普通住房，有符合法律规定的购房合同和相关证明材料，并同意以所购住房作为贷款担保。（三）购买商品房的，销售楼盘已经中心审批同意，在合同签订（付款方式约定为按揭贷款）、支付首付款后，提出贷款申请。（四）购买二手房的，房产代理中介已经中心备案，在合同签订（付款方式约定为按揭贷款）、支付首付款后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。一、杭州公积金贷款新政最新杭州公积金贷款新政：（一）职工家庭购买首套普通自住住房，或拥有一套住房并已结清购房贷款的，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款，首付款比例从不低于20%调整为不低于30%。（二）职工家庭拥有一套住房但未结清相应商业性购房贷款的，再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房的，贷款首付款比例从不低于50%调整为不低于60%；拥有两套及以上住房或未结清

2023-03-30

398人看过
经济适用房
杭州经济适用房申请条件

为认真贯彻落实建设部等四部委下发的《关于印发的通知》（建住房[2004]77号）精神，根据《杭州市人民政府关于贯彻国家四部委〈经济适用住房管理办法〉的实施意见》（杭政[2004]9号）（以下简称《实施意见》）要求，制定本实施细则。一、销售、准入原则购买经济适用住房，必须同时具备下列条件：（一）具有市区常住城镇居民户口（含符合杭州市安置条件的军队人员）；（二）已婚（含未满35周岁离异(或丧偶)带小孩）或年龄在35周岁及以上的单身无房户；（三）申请家庭(2人及以上)现有(或已有过)住房建筑面积小于48平方米(含48平方米)；（四）属中低收入家庭(家庭中低收入，指按市统计局每年向社会公布的上年度居民人均可支配收入乘以家庭人口数以下者)。二、申请家庭工资总收入的核定申请家庭上年度工资总收入状况，以单位或社区、街道核定盖章为准。（一）申请家庭成员属行政、事业单位职工的，由所在单位或上级主管单位劳资部

2023-04-22

224人看过
经济适用房
杭州经济适用房申请条件

在杭州申请经济适用房的话，需要满足这些条件：1、家庭成员至少有一人具有杭州市区常住城镇居民户口5年以上（含符合杭州市安置条件的军队人员）；2、申请家庭房产建筑面积小于48平方米；3、家庭人均可支配收入低于上年度城镇居民人均可支配收入的80％；4、已婚或年龄在35周岁及以上的单身无房。需要准备的资料：1、杭州市区经济适用住房申请表；2、申请人及共同申请人身份证；3、申请人入杭籍5年以上证明；4、申请人及共同申请人户口本；5、婚姻状况证明；6、收入证明；7、房产状况证明；8、部队师级以上政治部等相关部门开具的证明（杭州市安置条件的军队人员需提供）；9、委托公证书（委托代办需提供）。申请流程：申请家庭或申请人携带上述资料前往户籍所在区建设／房管局提出申请即可。重点提醒：首先必须到各区建设／房管局领取经济适用房申请表格填写好。一、经济适用房的背景经济适用房在别的国家和地区一般被称为公共房屋，中国香

2023-03-20

368人看过
经济适用房
杭州经济适用房的申请条件

家庭成员至少有一人具有杭州市区常住城镇居民户口5年以上（含符合杭州市安置条件的军队人员）；申请家庭房产建筑面积小于48平方米；家庭人均可支配收入低于上年度城镇居民人均可支配收入的80％；已婚或年龄在35周岁及以上的单身无房。一、杭州经济适用房申请资料要哪些1、杭州市区经济适用住房申请表；2、申请人及共同申请人身份证；3、申请人入杭籍5年以上证明；4、申请人及共同申请人户口本；5、婚姻状况证明；6、收入证明；7、房产状况证明；8、部队师级以上政治部等相关部门开具的证明（杭州市安置条件的军队人员需提供）；9、委托公证书（委托代办需提供）。10、经济适用房申请流程：申请家庭或申请人携带上述资料前往户籍所在区建设／房管局提出申请即可。必须注意一点是，首先必须到各区建设／房管局领取经济适用房申请表格填写好。二、经济适用房去哪申请申请经济适用房需要具备以下基本条件：1、申请人户口在城内，且没有自己的房

2023-03-25

304人看过

经济适用房
杭州经济适用房申请条件2022

一、杭州经济适用房申请条件2022？杭州经济适用房申请条件1、销售、准入原则购买经济适用住房，必须同时具备下列条件：（一）具有市区常住城镇居民户口（含符合杭州市安置条件的军队人员）；（二）已婚（含未满35周岁离异(或丧偶)带小孩）或年龄在35周岁及以上的单身无房户；（三）申请家庭(2人及以上)现有(或已有过)住房建筑面积小于48平方米(含48平方米)；（四）属中低收入家庭(家庭中低收入，指按市统计局每年向社会公布的上年度居民人均可支配收入乘以家庭人口数以下者)。二、申请家庭工资总收入的核定申请家庭上年度工资总收入状况，以单位或社区、街道核定盖章为准。（一）申请家庭成员属行政、事业单位职工的，由所在单位或上级主管单位劳资部门核定，加盖劳资专用章和单位公章。（二）申请家庭成员属企业职工的，由所在单位劳资部门核定，加盖劳资专用章和单位公章。所在单位无劳动工资管理机构的，加盖单位公章。（三）申请家

2023-03-24

436人看过
住房公积金
申请住房公积金贷款申请额度和相关条件

一、根据沈住公[2004]9号《沈阳市住房公积金个人贷款实施细则》中规定：申请人及共同申请人(含配偶)没有尚未还清的贷款或其他债务。根据《调整贷款有关业务的通知》中规定：您需将前次贷款还清，办理完抵押注销手续后并符合公积金贷款条件，职工申请公积金住房贷款时，借款人及配偶半年内无使用住房公积金记录，可再次申请公积金贷款。二、根据建房[2010]83号《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》中规定：有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套住房信贷政策：1、借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;2、借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的;3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。根据国办

2023-05-05

320人看过