租期未满押金是否能退-法师兄

租期未满押金是否能退

来源：互联网时间： 2023-08-04 09:13:47 412 人看过

租期未满押金不能退。押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金。租客提前退房，房东有权力不退还押金及租金；这种情况，租客还可与房东协商处理，主动权掌握在房东手中；若房东违约，提前收回房子的，房东必须退还租金和押金，特殊情况还得给租客违约金，如房东不退，可以起诉房东。

租房合同租期未满押金不退违法吗

租房合同租期未满押金不退属于违法。具体情况如下：

1、属于租赁合同纠纷，可以协商；

2、如果承租人未按照约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约；

3、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金。

《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

（《民法典》生效时间为2021年1月1日）

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