根据相关法律规定和司法实践经验,纠纷当事人在案件受理范围上应注意以下限制:。因产权等民事行为引起的房地产纠纷的买卖、租赁、典当、施工合同(含勘察、设计、施工)、合建、代理、中介、使用、转让、确认等,可以向人民法院提起诉讼,一般由所在地人民法院管辖房地产所在地。人民法院将作为民事案件受理。
2。单位内部因公房使用权分配产生的纠纷,单位职工对单位住房分配决定有意见的,不在法院受理范围内,不能向法院起诉;被分配人(或其他应当搬出公房的生前亲属)的,应当依法处理旧房共占旧房)取得新房又不合理占用旧房,或者未分配人以单位分配不合理为由强行占用公房的,被侵权人(包括单位和法定分配人)可以向法院提起诉讼。三。单位将公有住房使用权分配给职工,并有住房分配合同的,职工因自身原因辞职、辞职的,或者被单位免职、辞退的,单位按照合同规定收回公有住房使用权的,可以向法院提起民事诉讼。因单位间行政划拨引发的房屋纠纷,法院不予受理,当事人应当向有关部门申请解决。如果房屋使用权因历史原因由房管部门划拨,现在房主要求收回房屋自用或明确租金,可以向法院提起诉讼,法院一般作为民事案件受理。因违法建筑引发的房地产纠纷,因认定、拆除违法建筑引发的纠纷,行政机关应当予以受理。行政机关不依法处理或者处理不当,当事人不服的,可以作为行政案件起诉。但因违法建筑引发的买卖、租赁、抵押、邻里纠纷等民事纠纷,可以作为民事案件起诉到法院。一般情况下,原告应当向有关部门申请解决,或者向法院提起行政诉讼。原告应当向当地私人住房政策执行部门或者有关主管部门申请解决私人住房政策执行中的问题,如私人住房社会主义改造中的问题,中华人民共和国初期有关部门管理的房地产问题,以及海外华人、香港、澳门和台湾同胞的私宅政策的实施。但有关部门按照私房实施政策先实施房地产后撤销的,当事人对撤销的具体行政行为不服的,可以向法院提起行政诉讼。
-
房地产案件有什么情况可以向法院起诉
115人看过
-
房产案件什么情况可向法院起诉
229人看过
-
什么情况下房产纠纷可以向法院起诉?
467人看过
-
哪些房产案件可以向法院起诉?
475人看过
-
哪些房产案件可以向法院起诉
332人看过
-
哪些房产案件可向法院起诉?
420人看过
公房是指由政府和国有企、事业单位投资兴建、销售的住宅。在住宅未出售前,住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设,主要向城市居民出租、出售,由企业建设的住宅,向本企业职工出租、出售。公房的大量存在是由于我国长期以来实行住房福利化的结果... 更多>
-
房产案件什么情况可向法院起诉福建在线咨询 2023-03-10一、凡以房产为标的买房、租赁、典当、建筑承包、确权等民事行为发生的纠纷,均可以向人民法院提起诉讼,人民法院将作为民事案件受理。 二、因单位内部分配公房使用权而产生的纠纷,如果是受配人分得新房又无理占住旧房或非受配人以单位分配不合理为由而强占公房,被侵害人(包括单位和合法受配人)可以向法院提起诉讼。 三、单位分配给职工住房使用权并订有分房合同的,职工由于本人原因而离职、辞职,或被单位除名、开除的,单
-
什么情况下可以向法院起诉劳动争议案件北京在线咨询 2022-06-11劳动争议案件,对仲裁裁决不服的,可以向人民法院提起诉讼。劳动争议案件由用人单位所在地或者劳动合同履行地的基层人民法院管辖。劳动合同履行地不明确的,由用人单位所在地的基层人民法院管辖。
-
知情人可以向法院起诉征地案件吗吉林省在线咨询 2022-02-12知情人或者被侵权人不能直接向法院起诉。上述行为属于严重违法甚至涉嫌犯罪,可以向上级土地主管部门或者直接向国土资源部举报,也可以向检察机关举报。一、上述报批征地行为不属于自诉案:上述虚报征地问题,不在自诉案件范围之内,知情人或者被侵权人不能直接向法院起诉。二、当地机关涉嫌两种严重违法:规避审批权限:按照《土地法》规定,征地的报批权限有极其严格的限制,一旦超过限制面积,无法获得审批,所以,为了规避审批
-
什么情况下可以向法院起诉离婚台湾在线咨询 2022-04-28想离婚的话,没有条件限制,只要一方想离婚就可以起诉离婚,至于法院是否判决离婚,还要看双方感情是否破裂。需要准备起诉书一式两份、结婚证的原件、身份证及复印件,以及诉讼费用,去被告经常居住地或者户籍所在地的人民法院提起离婚诉讼。 法院经过审理后,依据夫妻感情是否已经破裂,来判决是否准予离婚。 同时,一般情况下婚前个人财产归各自所有,婚后共同财产依法分割。
-
哪类房产案件可向法院起诉甘肃在线咨询 2023-03-06符合向法院起诉的房产案件有很多,比如: 一、以房产为标的买房、租赁转让、确权等民事行为发生的纠纷; 二、因违章建筑引起的房产纠纷; 三、因为有关部门审批建筑执照不当,影响他人通风、采光引起的纠纷; 四、有关私房落实政策的案件。