清远连山壮族瑶族自治县地上建筑物及附着物所有权转让、出租、抵押审批办理（流程、材料、地点、费用、条件）-法师兄

清远连山壮族瑶族自治县地上建筑物及附着物所有权转让、出租、抵押审批办理（流程、材料、地点、费用、条件）

来源：法律编辑整理时间： 2023-11-25 21:18:04 275 人看过

一、办理条件

取得划拨土地使用权的单位和个人。

二、办理材料

真实有效

复印件与原件相符

需申请本人及受委托人签名盖章

有资质的测绘机构绘制，带坐标

真实有效

明确宗地的土地用途、容积率、建筑密度等规划设计指标条件。例如：宗地的《规划设计条件通知书》，县住建局已审定的总平面布置图（有规划设计指标）等材料之一；如果申请宗地不在城镇规划区内的，规划行政主管部门出具宗地不在城镇规划区内的相应书面证明（复印件1份）；

与原件相符

三、办理流程

网上办理流程

1．申请。申请人登录广东省网上办事大厅连山分厅（http：／／www．gdls．gov．cn：8088／web／servicehall／home．ptl）提出申请，上传电子材料。

2．受理

接收受理人员对材料进行预审，在2个工作日之内提出预审意见，作出受理决定。申请人符合申请资格，且材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以预受理，出具电子版《预受理回执》；申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的，接件受理人员不予受理，出具《不予受理通知书》。预受理后，申请人按约定方式自行或邮寄向县行政服务中心综合服务窗口提交纸质材料，接件受理人员当场与网上电子材料审核无误后予以正式受理，出具《受理回执》。

3．获取办理结果

申请人按约定的方式到县行政服务中心综合服务窗口自取或以邮寄的方式领取办理结果。

4．监督检查配合

依据相关法律法规，国土资源部门将采取投诉举报的方式对被许可人进行监督检查，被许可人应根据实施机关的要求做好监督检查准备。

窗口办理流程

申请→县不动产登记中心询问并受理→初审→现场勘查（必要时）→审核（复审）→审批→记载于登记簿

特殊环节

无

四、办理地点

清远市连山县国土资源大厦

五、办理时限

10（工作日）

六、办理机构

连山壮族瑶族自治县国土资源和环境保护局

七、办理费用

不收费

八、法律依据

划拨土地使用权管理暂行办法（1992年）

第三条划拨土地使用权（以下简称“土地使用权”）的转让、出租、抵押活动，适用本办法。

划拨土地使用权管理暂行办法（1992年）

第五条未经市、县人民政府土地管理部门批准并办理土地使用权出让手续，交付土地使用权出让金的土地使用者，不得转让、出租、抵押土地使用权。

划拨土地使用权管理暂行办法（1992年）

第六条符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门批准，其土地使用权可以转让、出租、抵押：（一）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；（二）领有国有土地使用证；（三）具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明；（四）依照《条例》和本办法规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府交付土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。

文章来源：广东省网上办事大厅（http：／／www．gdbs．gov．cn／）

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