拆迁协议有诉讼时效,诉讼时效为六个月。根据我国法律,公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道行政行为之日起六个月内提起诉讼。法律另有规定的除外。自行政行为发生之日起20年以上提起诉讼的,其他案件自行政行为发生之日起5年以上提起诉讼的,人民法院不予受理。
房产证有时效吗
房屋产权是建立在土地使用权的基础上的。在中国,土地是国有的,没有私人的土地,国家仅仅是出让了使用权给个人,最长的出让年限是70年(住宅),一旦超过70年,国家有权收回土地使用权。没有土地使用权,房屋产权就不存在了。所以,在中国没有永久的房子的,也就没有永久的房产证。
根据我国土地使用管理规定,土地的所有权归国家或集体所有,实行一定期限内的有偿使用制。因此,我们只享有一定期限内的所购房产占用土地的使用权。房产证是所购房屋产权的证明,有效期只是针对土地的性质来决定的,根据不同的土地性质,会有不同的期间期限。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
(一)居住用地七十年。
(二)工业用地五十年。
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年。
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年。
(五)综合或者其他用地五十年。
《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条,公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出,法律另有规定的除外,因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年,其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的,人民法院不予受理。
具体可以这么理解:
1、一般情况下,行政相对人应该在知道行政机关作出具体行政行为之日起三个月内到人民法院起诉。
2、但是行政机关没有告知相对人可以在3个月内到法院起诉的,就可以适用司法解释第41条,实际41条有2层含义,一方面是相对人应该在知道或者应当知道诉权之日起3个月内进行起诉,另一方面是,如果不知道或者无从知道诉权,起诉期限则是从知道具体行政行为内容之日起2年内进行起诉,否则就过了诉讼时效。
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