买房户型选择的“八大忌”
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-22 16:13:09 448 人看过

1.忌大而无当大户型不能简单的理解为中小户型图纸的放大。它应该是一种全新理念上的设计,房屋整体功能要相应增加;房屋高度的合理增加;新型的采光设计、装修效果等也应有改进和提高,切忌大而无当。从我国目前家庭结构看,长时间内都将是三口之家。主导户型至少在十年内仍会以三室一厅或两室一厅为主。

2.忌一览无余许多老的户型,进入户门后没有玄关设计,厅内景象一览无余,房屋整体缺乏层次感,卧室、书房的私密性和安适度受到影响。玄关的设计多种多样,通常有“密闭式”和“屏风式”两种设计,前者会多占用一些空间,后者实际上是一个完整方厅的一扇屏风,可用磨砂玻璃等半透明材料做成各种艺术造型。

3.忌厨厕扎堆不少蹩脚的户型设计中,厨房和卫生间紧连在一起,随着人们生活品位的提高,这种设计应予弃用。如果套房的面积较小,两者难以保持较长的距离,其房门也最好别设计成相对或并列的形式。在起居室最好不直接看到卫生间的房门,通过套房的整体户型设计的层次和曲折巧设卫生间,厨房由于多和餐厅相连,可以设在靠近户门的位置。

4.忌厅内多门起居室(厅)内的户门过多,形成了对厅的实际面积的挤占。过去的设计中往往忽略了这一点,在实际使用当中,起居室往往变成了过廊和走道,而人们都愿意在厅中摆放沙发、电视,多门的起居厅使得以上家具难以摆放,起居厅的连续墙应保持在3米以上,以摆放家具。

5.忌光线暗淡在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推。

6.忌动静相扰所谓动静结合实际上也就是房间功能组合要趋于合理。例如按照生活起居方便的要求,卧室位置要求深一些,户门最好不要直接面对着厅。同时卫生间与主卧室的位置要近。避免不必要的穿堂越室。另外起居室是家人集中活动的空间,设置音箱、电视等发声设备的地方应该和主卧室尽可能的保持一段距离,以免互相干扰。

7.忌厨房深藏不露厨房在使用中要排放烟气、产生噪声,所以切记不要把厨房设计在单元房的深处。另外,要注意厨房或卫生间中管道的处理,如果管道太多且明置,既不美观又挤占空间是一种不可取的设计。

8.忌房屋通透性差房间之间和公共活动区域的通风状况的好坏,也是衡量户型设计成功与否的一个重要标志之一。过于曲折的户型设计往往使室内空气阻隔,夏日室内空气偏高。户内的空气对流是一项很重要的环保指标,只不过长期以来不太被人重视罢了。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月24日 14:13
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多入户相关文章
  • 如何挑选好户型及八大禁忌
    买不买,看户型,这句购房者奉为主旨的话,无论楼市发展到何年何月,它在购房者心目中的地位也不会改变。那么如何选择一套功能齐备、使用便利的房子呢?专家评户型建设部住宅产业化办公室总建筑师吕振赢:过大的客厅并不方便关于客厅或者起居室的设计,起居室实际上是家庭聚会的一个地方,或者大家看电视的一个场所,这就势必与摆放的家具家电有密切关系,比如电视的大小与沙发的距离基本就确定了客厅的大小。所以在选择时,不能简单地说我选3米3或3米6,而是需要空间的功能。如果说我的客厅3米3,配一个29寸的电视,看起来就不太舒服了,25寸的还凑合,这可以使沙发和电视的距离接近两米,看起来比较舒服。住宅急需创新性目前住宅普遍储藏空间不够用,洗衣间少有考虑如何晾晒衣服,厨房普遍狭长、只能单面布置、造成空间的有效利用率降低等等问题。由功能缺失衍生的就是技术创新的不足,因为有80%的技术创新是在厨房、卫生间、洗衣间等地实现的。
    2023-04-22
    466人看过
  • 选房八大忌买房不得不看
    1.忌大而无当大户型不能简单地理解为中小户型图纸的放大。它应该是一种全新理念上的设计,房屋整体功能要相应增加;房屋高度的合理增加;新型的采光设计、装修效果等也应有改进和提高,切忌大而无当。从我国目前家庭结构看,长时间内都将是三口之家。主导户型至少在十年内仍会以三室一厅或两室一厅为主。2.忌一览无余许多老的户型,进入户门后没有玄关设计,厅内景象一览无余,房屋整体缺乏层次感,卧室、书房的私密性和安适度受到影响。玄关的设计多种多样,通常有密闭式和屏风式两种设计,前者会多占用一些空间,后者实际上是一个完整方厅的一扇屏风,可用磨砂玻璃等半透明材料做成各种艺术造型。3.忌厨厕扎堆不少蹩脚的户型设计中,厨房和卫生间紧连在一起,随着人们生活品位的提高,这种设计应予弃用。如果套房的面积较小,两者难以保持较长的距离,其房门也最好别设计成相对或并列的形式。在起居室最好不直接看到卫生间的房门,通过套房的整体户型设
    2023-06-04
    50人看过
  • 购房宝典:买房子挑户型八大禁忌
    1.忌大而无当大户型不能简单的理解为中小户型图纸的放大。它应该是一种全新理念上的设计,房屋整体功能要相应增加;房屋高度的合理增加;新型的采光设计、装修效果等也应有改进和提高,切忌大而无当。从我国目前家庭结构看,长时间内都将是三口之家。主导户型至少在十年内仍会以三室一厅或两室一厅为主。2.忌一览无余许多老的户型,进入户门后没有玄关设计,厅内景象一览无余,房屋整体缺乏层次感,卧室、书房的私密性和安适度受到影响。玄关的设计多种多样,通常有密闭式和屏风式两种设计,前者会多占用一些空间,后者实际上是一个完整方厅的一扇屏风,可用磨砂玻璃等半透明材料做成各种艺术造型。可起到丰富内涵的作用。3.忌厨厕扎堆不少蹩脚的户型设计中,厨房和卫生间紧连在一起,随着人们生活品位的提高,这种设计应予弃用。如果套房的面积较小,两者难以保持较长的距离,其房门也最好别设计成相对或并列的形式。在起居室最好不直接看到卫生间的房门
    2023-04-22
    98人看过
  • 挑选户型注意事项八大禁忌要注意
    挑选户型应注意以下几个方面:1.在100平方米左右的房子户型设计中,两居室一般是80-90平方米,三居室是110-120平方米。两居室中,起居室的面宽最低在3.8-4米,厅要大于20平方米,主卧要大于12平方米,面宽在3米左右,另一个卧室要大于10平方米,面宽也在3米左右。厨房要大于3平方米。三居室的起居室面宽大于4,面积要大于24。对于板楼而言,进深要比较短,一般在12-13米,面宽则在6米左右。2.基本元素包括采光,热,隔音,降噪和通风。对于采光和通风,一般面宽比上进深在1:1.5比较合适。在这方面板楼比塔楼有优势。3.具体空间上,厨房一定要有,而且应该是中式的尽管可能使用比较少,但一定要能开火。餐厅可以相对小一些。储物间一定要有,非常重要,中等衣帽间大小即可,两平方米左右,非常实用。4.功能分区要明确,流线设计要合理挑选户型八大忌1.忌大而无当大户型不能简单的理解为中小户型图纸的放大
    2023-06-04
    324人看过
  • 选择住宅的五大忌讳
    法律综合知识
    现代人购买或租住房屋,除了注重价格和生活环境配套因素之外,也十分关心自己是否选到一间好的风水屋。风水学常用一词为“催吉避凶”:“催吉”是人为把环境中有利于人健康与运程的元素扩大、增强;把对居住人健康与运程有负面影响的环境因素减少,或压制为“避凶”。选择住宅单位时,有五大“避凶”要素是必须注意的:1、忌“火烧心”:指房屋的中央位置设置厨房。厨房五行属火,会导致阳气过盛,对居住人的健康不利。2、忌“水攻土”:指房屋的中央位置设置卫生间。卫生间为五行之“秽水”,会导致阴气过盛,会影响到居住人的财运。3、忌暗厕。房屋内的卫生间如没有透气的窗户,仅靠抽风机来更换生气,不但对居住人的健康会有影响,并会影响居住人的人缘及姻缘运。4、忌房屋不规则。呈多角形或狭长走廊形的住宅,是住宅风水学上的重要大忌之一。风水学讲究顺应自然,以“天圆地方”为法则,房屋方正有利居住人吸纳四方之土气,而房屋形态不规则,会影响到
    2023-06-10
    410人看过
  • 选房技巧的四大注意与八大禁忌
    挑选户型八大忌1、忌大而无当大户型不能简单的理解为中小户型图纸的放大。它应该是一种全新理念上的设计,房屋整体功能要相应增加;房屋高度的合理增加;新型的采光设计、装修效果等也应有改进和提高,切忌大而无当。从我国目前家庭结构看,长时间内都将是三口之家。主导户型至少在十年内仍会以三室一厅或两室一厅为主。2、忌一览无余许多老的户型,进入户门后没有玄关设计,厅内景象一览无余,房屋整体缺乏层次感,卧室、书房的私密性和安适度受到影响。玄关的设计多种多样,通常有密闭式和屏风式两种设计,前者会多占用一些空间,后者实际上是一个完整方厅的一扇屏风,可用磨砂玻璃等半透明材料做成各种艺术造型。可起到丰富内涵的作用。3、忌厨厕扎堆不少蹩脚的户型设计中,厨房和卫生间紧连在一起,随着人们生活品位的提高,这种设计应予弃用。如果套房的面积较小,两者难以保持较长的距离,其房门也最好别设计成相对或并列的形式。在起居室最好不直接看
    2023-06-10
    143人看过
  • 选择购买小户型的要点
    4月来的系列新政中最有力的莫过于金融政策,对二套房及以上的贷款收紧使得很多投资性及改善性需求都放缓了购房,这也导致了楼市向理性置业发展,据房地产交易管理网数据统计显示,从5月开始,60平米以下小户型占比明显呈现上涨的趋势,从5月的21.2%,上涨到6月的24.9%,到8月截至日前的31.3%,占比上涨超过了10%。小户型以其功能齐全,总价便宜,而且出售容易以后居住升级方便,在最近的市场上非常受欢迎。但是很多购房者缺少选房的专业知识。北京中原建议消费者,选择小户型房产要从实用的角度出发。首先,户型要合理:对于小户型而言,由于其购买者主要是用于过渡性居住,选择小户型,尽量选择稍小一点的卧室,在购买小户型时,应抛开舒适度的因素,从实用性的角度出发,客厅最好能容纳电视机、沙发、小型餐桌等。因此,在总面积差不多的情况下,尽可能挑选客厅大的户型。阳台并不是非常必要的,没有阳台也不会对住户产生太大不便。
    2023-06-10
    491人看过
  • 如何选择大户型专家帮您选择把关
    眼下房价居高不下,大户型产品因为面积大总价高,选择把关显得格外重要,为此有关专家从建筑设计的角度教您如何选择大户型。专家表示,首先来说大户型尤其是豪宅房间比较多,玄关、走道等也比较多,更容易浪费面积和空间,不如小户型能够精简到最小,这样在选择大户型尤其是选择超过200平米的大平层时,要注意房间内动线不要有交叉,房间门的开门方向是否合理,尽可能减少无效空间的存在。其次,选择大户型要注意动静分区,一般来说超过200平米的大户型,客厅要选择能够容纳5到10个人的空间,另外客人和主人的活动区要区分开来。再次,选择大户型时要注意私密性,一般大户型尤其是超过200平方米的房子,一般会考虑佣人房,佣人房和主人的生活区域分开。一般来看主人的生活空间是电梯到客厅到卧室,而佣人的空间是货梯到佣人房再到厨房。此外,选择大户型时要尽量减少高差,尤其是减少选择错层的可能性,一般来说错层对老人孩子来说不太方便,而且错
    2023-06-04
    205人看过
  • 买房户型选择时必须要注意的
    很多人买房子只注重位置和面积,面积要够大,位置要处繁华地带,交通要够方便;但是却很少有人会去关注户型。在装修风水来看,户型的选择尤其重要,它关系到这个家庭以后的发展,家庭和睦等问题!切记以下几个户型是绝对不能选的。一、不规则的户型房屋形状极不规则,住这种户型的人时间久了,善于投机取巧。情绪极其不稳定,性情多变。做事没章法,不讲原则。且易暴躁,易发怒!二、三角型的户型这种户型切记是不能住的,长期住在这种户型里,眼光会越来越短浅,心胸越来越狭窄。爱发脾气,易怒。遇到问题时爱钻牛角尖,不爱听人劝,喜欢独立独行,自以为是;感情也总是以自我为中心,容易破裂。三、缺角的户型整个房子犹如人体一样,缺角就跟肢体不全的残疾人一样。西北角缺不利丈夫,西南角缺不利妻子,北方缺角不利长子,东南角缺不利长女。缺角房住久了,不是家人不和,就是导致家庭四分五裂。四、畸型的房子这是最不好的房型,畸形的房子就跟人一样,心里
    2023-05-03
    192人看过
  • 个人购房需注意:运用八大标准帮你选择好户型
    住宅户型的布局关系到业主入住后是否舒适、方便,如果布局不合理,生活质量就会大打折扣,甚至给业主增加日后改动布局的费用和烦恼,所以户型一直是影响人们买房的第一重要因素。在杭州,好户型非常紧俏。前几年,由于杭城供不应求的房产市场,房价一个劲地往上蹿,什么样的户型都有人抢。火爆的市场掩盖了很多深层次的问题,如空间利用率问题被忽略,造成总价偏高、性价比降低,间接造成资源浪费等,而拥有一套紧凑实用的户型成了普通百姓的奢望。眼下,杭州的房产市场也渐渐出现了追求小空间大个性的小户型单身公寓,如六合?天寓、龙门公寓、丁香公寓、新青年广场等,也不乏跃层、错层和挑高的Loft等做法。虽然这些在杭州楼市已不是新鲜玩意儿,但是经济实用的小三房和两房户型却一直保持着稀缺性,从而出现很多小户型楼盘开盘当天就被一抢而空的火爆销售场面。八大标准帮你看户型很多购房者在选户型时很盲目,可以说他们更多的是凭感觉,那如何走出这盲
    2023-06-10
    470人看过
  • 购房知识:小户型选择的3大门道
    在房价高企的当下,小户型已经成为具备刚性需求的年轻人和一些投资客眼中的\"抢手货\"。但购买小户型,也千万不能马虎,选择的门道也不少。一招不慎就可能买回一个不理想的房源,眼看着周边房价呼呼往上涨,而自己的房子却是烫手山芋,租不出去价格也卖不出去。那么购买小户型到底要注意哪些问题呢?1,交通便利是关键从小户型的最终居住人群来看,自住者大多都是工作时间不长,手中无太多积蓄的年轻白领一族,而租住小户型的人群以收入较高的年轻白领、高级商务人员以及外籍人士等为主,他们的共同点是对交通以及周边的配套设施有较高的要求。所以选择小户型自住或投资,首选交通便利、配套设施完善的地段。最近走访了南京几个小户型了解到,有不少小户型的潜在需求者就是因考虑到交通问题而对其“望而却步”。2,实用至上为目标选择小户型一定是“实用至上”,在“可居”的基础上追求“宜居”。小户型因其面积不大,设计上的不合理很容易将其不足之处进
    2023-06-10
    311人看过
  • 看房选房.选择自己心仪的户型
    “买不买,看户型”,这句购房者奉为圭臬的话,无论楼市发展到何年何月,它在购房者心目中的地位也不会改变。那么如何选择一套功能齐备、使用便利的房子呢?专家评户型过大的客厅并不方便关于客厅或者起居室的设计,起居室实际上是家庭聚会的一个地方,或者大家看电视的一个场所,这就势必与摆放的家具家电有密切关系,比如电视的大小与沙发的距离基本就确定了客厅的大小。所以在选择时,不能简单地说我选3米3或3米6,而是需要空间的功能。如果说我的客厅3米3,配一个29寸的电视,看起来就不太舒服了,25寸的还凑合,这可以使沙发和电视的距离接近两米,看起来比较舒服。现在的住宅急需创新性现在的住宅明显存在功能不足甚至功能缺失的问题。比如,目前住宅普遍储藏空间不够用,洗衣间少有考虑如何晾晒衣服,厨房普遍狭长、只能单面布置、造成空间的有效利用率降低等等问题。由功能缺失衍生的就是技术创新的不足,因为有80%的技术创新是在厨房、卫
    2023-04-22
    468人看过
  • 户型选择注意七大细节
    买房除后期的杀价技巧,前期的地段考察与区域选择,配套衡量,在决定买与不买的时候,确定区域选择具体房型的时候,做投资预算或选择消费方式的时候,都涉及量化的指标,要做到心里有数,必然应理解数的含义。同等面积下,户型差异主要包括以下几点:1、层高,显然层高可以解决立体使用的问题。但三米九四米五卖价是不同的,后者单价会凭空增加,前者则弱一些,所以如果从使用与节约方面看,三米九肯定优于四米五,至于五米三,本人认为是噱头式设计。没有足够的空间,挑空大厅又如何。2、室内外空间比,很简单,室外空间取半计入,室内空间除顶层的阁楼外全部计入,计算一下户内外空间可以通过二次装修,节约一个房间的面积。3、跨度之选,大开间当然好,但大开间短进深设计的产品价格高,所以跨度之选,一般人家,三米九四米二的客厅足够了,餐厅保证两米七左右的面宽,这样的配套设计可以节约四个平米,装修起来紧凑好用。如果客厅扩大到四米五或以上,势
    2023-06-04
    324人看过
  • 选择要购买的房屋类型
    首先你要搞清要买哪种类型的房屋,美国房地产市场的房屋种类很多,最主要的有独栋别墅,联体别墅,公寓。对于投资者而言,独栋别墅最具投资价值,公寓最没有投资价值,公寓建成之后需要花费大量的金钱去维修,所以价值会逐年递减,而独栋别墅却恰恰相反,虽然房屋也有老化的问题,但所在土地是永久产权的,土地也就会一直升值。一、土地出让金分期支付中国的土地出让金在购买时是一次性支付,而美国则是分期支付,就是通常所说的地税,一般会占到房子的20%,每月按期支付。每月的地税并非固定不变,它会根据GDP增长和房屋资产价格的增长而不断增加。二、房屋贷款有难度外国人在美国贷款买房子有一定的难度,因为美国能数得出来的大银行中基本上都不提供外国人贷款购房服务。目前,汇丰银行能够提供外国客人60%的贷款去购买美国房产,但这对象只限于他们在美国国外有6万美元或在美国国内有10万美元以上存款的VIP客人。其次,偶尔会有一两间中小型
    2023-02-20
    298人看过
换一批
#户口
北京
律师推荐
    展开
    #入户
    词条

    入户是指定居某地登记户口,这也称之为是落户,根据落户的相关规定,办理一定手续后落户该地并且长期定居,向原住所地户口登记机关申报迁出登记,并且领取迁移证之后,注销原户口。... 更多>

    #入户
    相关咨询
    • 选择房子户型的标准有哪些?
      上海在线咨询 2023-11-11
      房子的户型好,晴朗的天气,白天所有房间不需要开灯,光照也充足;往房间里摆放基本尺寸家具,不妨碍人走动;不借助通风设备能自然通风。
    • 选择房屋户型的标准是怎样的?
      四川在线咨询 2023-12-14
      房子的户型好,晴朗的天气,白天所有房间不需要开灯,光照也充足;往房间里摆放基本尺寸家具,不妨碍人走动;不借助通风设备能自然通风。
    • 为什么购买浦东二手房, 要选择哪些地区? 怎样选择最大的价格型房屋
      内蒙古在线咨询 2022-02-11
      考虑因素1.两点一线长短要合适如果一个楼盘开盘时刚好针对年轻人推出了中小户型的房源,同时又公布了一个极具诱惑力的价格,想必很多年轻人便蠢蠢欲动了。有的买房者虽然在浦西上班,但房子却买在浦东,或者是出于对低房价优惠区域的青睐,又或者是开发商品牌号召力令他们信服。不过目前不容忽视的现状是,无论从浦西到达郊区,还是从郊区到浦西,无论是高速公路还是其他道路,高峰期堵塞严重,等公交车和挤公交车的经历也绝对可
    • 如何选择室内设计好的户型
      海南在线咨询 2022-03-12
      在选择户型时大致应考虑如下几个问题:一是居室的使用功能。首先要看居室的数量及大小是否满足家庭人口的需要,比如夫妻带一个需人照顾的小孩或准备要小孩,至少要两居室以上,以备老人或保姆居住,其次是看起居室(厅)面积大小、布局是否合理,是否好用,是否符合适宜布置家具;卧室的面积、采光条件、居室私密性等是否合理;是否有相对独立的餐厅;厨房及卫生间大小是否适合使用,环境是否好;二是室外景观及采光。如果室外景观
    • 这个房子的户型有什么禁忌?
      山东在线咨询 2022-10-07
      讲什么风水嘛。要说有什么禁忌的话,禁忌升级为两房。厨房外面的小阳台没什么实际意义,厨房还暗。干脆用于扩大厨房和餐厅算了。晾晒问题就在卧室窗户外面用晾衣架解决。