房屋产权发生争议的,当事人可以协商处理,如果协商不成的,可以向人民法院起诉。或者向不动产登记机构申请更正或者异议登记。
《中华人民共和国民法典》
第二百二十条【更正登记与异议登记】权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。
不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记,申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的,异议登记失效。异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。
第二百三十四条【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第三条适用范围
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
一、房产证纠纷怎么申请异议登记
房产异议登记需要提交的申请材料如下:
(一)申请人身份证明;
(二)异议登记原因证明材料,比如房屋买卖合同等材料;
(三)异议登记申请书;
(四)不动产登记机构要求的其它材料。
根据《民法典》的相关内容规定,不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记,申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的,异议登记失效。异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。
二、房产证争议诉讼时效是多长时间
房产证争议诉讼时效是三年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
-
房地产纠纷如何解决,怎么处理房地产纠纷?
182人看过
-
房产纠纷仲裁怎么处理房产纠纷该如何维权
138人看过
-
房产纠纷的处理要什么证据
294人看过
-
房产交易纠纷房产纠纷处理方式?
496人看过
-
怎么对房产租赁纠纷处理
475人看过
-
房子纠纷怎么处理离婚房产纠纷起诉方式
63人看过
房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
-
房产证纠纷如何维权如何处理房产证纠纷黑龙江在线咨询 2022-08-27关于纠纷如何维权具体如下:按照有关法律和政策规定,发生房地产纠纷后可区别不同情况,通过下列途径解决: 1、凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷,以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷,当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。 2、人与被拆人因、安置等发生纠纷,双方协商达不成协议的,由批准拆迁的主管部门或主管部门的同级人民政府裁决,当事人对裁
-
房产纠纷该怎么解决?房产纠纷怎么处理?黑龙江在线咨询 2023-05-031、调解。它是指在第三者的主持下,纠纷双方当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解的一种方法和活动。 2、仲裁。房地产纠纷发生后,公民可以根据仲裁协议提请仲裁机构居中判明事实,分清责任,依法作出仲裁裁决,解决房地产纠纷。 3、诉讼。公司可以将房地产纠纷依法向人民法院提起诉讼。
-
离婚房产怎么处理离婚房产纠纷怎么处理陕西在线咨询 2021-11-02离婚财产纠纷这样处理:属于夫妻共同财产的房屋,由夫妻协商分割,协会失败,由法院判决。属于个人财产的房屋,法院判决房屋属于这一方,不分割。
-
房地产纠纷如何解决,怎么处理房地产纠纷福建在线咨询 2023-03-05房地产纠纷的处理方法如下: 1、协商解决; 2、调解:即在第三者的主持下,纠纷当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解; 3、仲裁:房地产纠纷发生后,公民可以提请仲裁机关居中判明事实,分清责任,依法作出裁决; 4、诉讼。
-
房地产纠纷处理措施是什么怎样处理房地产买卖纠纷重庆在线咨询 2022-04-08处理房地产买卖纠纷的基本方法是: 一、审查买卖双方当事人的主体资格是否合法 这是正确处理房地产买卖纠纷的前提条件,其内容包括:卖方是否有权出卖,买方是否有权购买。例如:出卖人是不是该房地产的权利人,出卖的房地产是个人所有还是几人共有或共同共有,其他共有人是否同意出卖。如果出卖人不是该房地产的权利人,就要查明出卖人对所卖房地产是否有法定的或委托的处分权。如果经过审查,这些问题的答案都是肯定的,则可以