购房定金同意退款后还能退吗-法师兄

购房定金同意退款后还能退吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-02 19:54:09 71 人看过

确实有可能实现定金的返还，然而此举必须得满足以下多个条件方可实施：

首先，倘若协议中所涉及的各方能够严格依照承诺履行其各自职责，则根据规定，定金应相应地转化为订购商品或服务所需支付的费用，抑或是全额退还给交易各方当事人；

其次，若因某种特殊不可抗拒因素导致双方无法顺利签署相关合同，或是在已经达成共识的协议及补充条款的具体内容方面未能形成共同认知，使得正式协议的签订变得困难重重，此时便需明确各参与方无需承担任何相应责任，只有在这样的前提条件下，定金才有可能被退还给当事人；

最后，若卖方单方面违反已达成的合同，导致该项约定无法继续履行，那么定金可以在原有基础上翻倍后，退还给买方。

值得我们关注的是，在除上述情况之外的所有情形中，定金均不允许被退还。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十八条

当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

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