商业贷款收入证明有什么要求-法师兄

商业贷款收入证明有什么要求

来源：互联网时间： 2023-05-31 15:31:42 326 人看过

收入证明是人们在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明。一般在办理签证、银行贷款、信用卡等时会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。

一、商业贷款收入证明有什么要求

1.需要达到购房月供加其他负债月供之和的二倍，例如某客户车贷每月2000元，现在商贷购买住宅月供3000元，则收入证明至少需要(2000+3000)x2=10000元。

2.按银行要求的格式进行开具、联系方式需留座机。

3.收入证明上需填写单位地址，加盖单位公章/人事章。

4.年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利的总和，并扣除个人所得税、保险金等。如果开具的是税前收入，则需要减除个人所得税后再计为月均收入，减除后的收入必须满足月供加负债的两倍以上。

5.商业贷款如果借款人为公司法定代表人或合伙人，那么收入证明应如何开具：

(1).收入证明加盖单位公章/人事章。

(2).提供公司营业执照原件及加盖公章的复印件。

收入证明如何开具

二、没有单位开收入证明怎么办

1.私营业主

收入证明要正常开，只需要客户同时提供公司资料(营业执照正副本、组织机构代码证、税务登记证、对公账户进半年流水等)。

2.自由职业者

如果有存款，可以提供存款证明;如果没有，要前往有收入进账的银行办理流水单，流水单可证明你有持续收入。

三、收入证明不够怎么办

1.男女朋友共同借款等方式解决(注：男女朋友担保时房产证需写两个人名字，如果只写一人，男/女朋友没有资格担保)。

2.一般可由直系亲属做担保人申请贷款，各银行情况不一样。

3.提供收入佐证，如：股票、基金、机动车行驶证或者名下的其他住宅、商业等。

收入证明是影响你是否能贷到款的重要因素，是银行衡量还款能力的重要凭证，所以在向银行出具收入证明时千万不能马虎。

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