小区危房政府管吗-法师兄

小区危房政府管吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-26 08:40:26 98 人看过

城市里的房屋如果成为危房当地政府建设委员会就是建委与房管局会管维修或拆除重建的但是必须房屋的所有权人向建委或房管局提出申请。

一、危房改造的条件是什么

危房改造的条件如下：

1、危房改造户必须是农村户口且家里只有一处宅基地房屋，若是一户多宅或者户口已迁出的则无法享受；

2、危房所有人必须是当地低保户、五保户的困难家庭，还要去村委会进行审批，不然盖出的房屋也是不合法的；

3、改建房屋已被判定为C级或D级危房，这两类房屋一般由当地住建部门的专业认定人员认定；

4、在国家危房摸底时已建档立卡危房户，如果没有也可去请当地住建部门的专业认定人员来认定，如果认定了再去村委会询问是否可以改造；

5、必须符合乡镇土地综合利用规划的房屋土地，如果是超过规划范围的申请很难通过。

农村危房必须以农业户口村民现居住的合法建筑为前提，城镇居民建房、违章建筑或不达危房标准的不予补助；已纳入拆迁范围的危房不予重建补助；近年来已享受过政府建房补助、已在城镇购房、新建房屋不住或者让给子女居住而自己现仍住危房的，不能列入危房改造范围。农村非贫困户，也可进行危房改造。对其他三类重点对象、残疾人家庭、非贫困户的危房改造对象可以发放补助资金。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多五保户相关文章

业主
政府改造小区需要业主同意吗

业主自治是指在物业管理区域内的全体业主，基于建筑物区分所有权，依据法律法规的规定和民主原则建立自治组织、确立自治规范，管理本区域内的物业的一种基层治理模式。业主自治是由于建筑物区分所有权制度的确立和发展才成为必要。多层建筑或居住小区的共用部位和共用设施的产权由多个区分所有权人共有，但各区分所有权人的要求各异，从而容易导致各种纠纷发生。为了统一意见、便于管理，业主组成管理团体委托其他组织或者自行对小区共用部位和共用设施设备的维护、公共环境、公共秩序等事项进行自治管理，以避免公共事务无人愿管或无人可管情况的发生，保证物业合理使用，使业主有一个良好的生活居住环境。只有业主真正实现自治，物业管理活动才能真正为业主服务，体现业主的利益，从根本上实现物业管理制度的目的。各国物业管理法律制度中，业主自治都是其基本组成部分。2003年我国颁布了《物业管理条例》，初步确立了以业主大会为核心的业主自治机制。

2023-03-20

283人看过
房屋产权调换
危楼政府拆掉赔偿吗？

危楼需要拆迁的会有补偿。按照构件危险性鉴定危房的等级，以群众自建为主，政府给予适当补助的原则，根据对象跟危房等级不同分为不同的补助标准。一、危房，即危险房屋。危险房屋是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。二、根据相关规定，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。法律规定危楼强拆算违法吗法律规定危楼强拆是否

2023-08-14

346人看过
拆迁人
政府是否关注楼房成为危房？

会的。向政府申请危房重建是有补助的但是政府会先进行勘察看看是否符合危房重建条件。如果房屋是城市房屋（国有土地上的房屋）拆迁人必须提供不少于原住房的安置房，当然也可以选择货币化补偿。如果是集体土地的房屋（如农民自建房、农村祖传房）之类的，如是个人常住的，也必须提供一定标准的安置房。楼房水管渗漏责任划分有哪些一、开发商的责任在保修期内，如果不是人为原因造成的漏水，开发商要承担全部责任。二、物业的责任漏水肯定不是物业造成的，但如果物业在这里面有疏于管理的情况，或是出现了问题后没有及时处理，导致损失扩大或出现了更严重的问题，那么物业要承担责任。《城市危险房屋管理规定》第五条建设部负责全国的城市危险房屋管理工作，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本辖区的城市危险房屋管理工作。第二十条治理私有危险房屋，房屋所有人确有经济困难无力治理时，其所在单位可给予借贷；如系出租房屋，可以和承租人合资治理，

2023-07-19

492人看过
违法拆迁
小区内有政府征地，违法拆迁吗

开发商是无权征收土地的，只有国家才有权征收土地，而政府是有权委托开发商征收国有土地的。一、镇政府可以做拆迁纠纷的被告吗一般情况下，镇政府不能做征地拆迁的被告。1、我国法律规定，县级以上的人民政府才有权征收土地，所以镇政府不可能成为征收主体；2、县级政府委托镇政府开展征收工作，在这种情形中，受委托的镇政府不能成为被告，而是委托单位即县政府作为被告；3、当事人在拆迁中想知道谁是被告，可以看相关的征收拆迁文件，分析每个单位在具体工作中的关系。二、农村房屋拆迁拆迁方须公开哪些文件才算合法一、农村房屋拆迁拆迁方须公开哪些文件才算合法农村房屋拆迁方需要公开的信息包括征收土地方案和征地补偿、安置方案，并且相关方案内容符合规定才算是合法的。我国法律规定征收农民集体所有土地的，征收土地方案和征地补偿、安置方案应当在被征收土地所在地的村、组内以书面形式公告。二、征收土地公告包含的内容有哪些征收土地公告包含的内

2023-03-03

496人看过

拆迁人
政府怎样安置危房人员

一、政府怎样安置危房人员关于危房拆迁的安置方式，主要是货币补偿和产权调换。不管是哪一种方式，当事人必须通过协商来获得最终满意的结果。此外，危房改造申请条件：(一)农村危房改造以户为单位，由农户提出申请，申请人必须同时具备下列条件：1、拥有当地农业户籍并在当地居住，且是房屋产权所有人；2、属于农村危房摸底调查统计在册的危房户；3、属于农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭、其他贫困户任意一种类型。(二)有下列情形之一的农户不能确定为补助对象：1、在本村另有安全住房的；2、住房拥挤，需要分户的；3、在外地(县城、集镇)已有永久性居住房屋的；4、不属于农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭、其他贫困户任意一种类型的。根据上述文章内容，我们可知，不管是哪一种方式，双方都可以通过协商获得对双方都满意的结果。二、征地拆迁拆迁人员怎样安置农村集体经济组织的耕地被全部征用的，依法撤销该农村集体经济

2023-04-06

78人看过
强制拆迁
危房政府可否强制拆迁

危房属于违章建筑，政府可以强制拆除。一、违规建房可以强拆吗根据我国法律规定，只要是属于违章建筑，政府是有权利命令其拆除或者是以其他方式进行管制的。但是我国法律又规定，政府在强制拆除房屋之前，应当先通知房屋的主人，让房屋的主人主动自行拆除。如果房屋的所有权人自行拆除之后，政府就没有必要进行强拆了。如果房屋的所有权人拒绝自行拆除的话，此时政府才可以强制拆除。不过在拆除之前一定要通知房屋的所有权人，也不能以暴力的方式，例如在夜晚进行拆除，一定要保证居民的人身和财产安全。二、违章建筑拆除赔偿多少违章建筑拆迁不予补偿。违法建筑不合乎法律规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，可以直接强制拆除并不需要给付赔偿金。在乡规划区内未依法取得乡村建设规划许可证由乡人民政府责令停止建设、限期改正。三、农村危房可以不经本人同意强拆吗？农村危房不可以在不经本人同

2023-06-20

203人看过
基层法院管辖
管委会和区政府的级别

1、管委会在去律角度来说不是一级政府，而是受政府指派专协调开发区的各项事宜的一个部门。2、行政区划中区一级的人民政府。管委会是区人民政府的一部分，区政府一部分人成了管委会，也就是说，区人民政府包含管委会。级别管辖和地域管辖的区别级别管辖是纵向意义上的，是指具体案件应该由哪一级别的法院管辖的问题；地域管辖是横向上的，是指具体案件应当由哪一个地域的法院管辖的问题。二者结合起来才能够确定一个具体案件的管辖法院。在三大类诉讼中，均需要首先考虑案件管辖问题，确认管辖法院。以民事诉讼为例，一般的案件由被告所在地的基层法院管辖。《天津经济技术开发区条例》第六条市人民政府在开发区设立管理委员会（以下简称开发区管委会），作为在开发区履行相应行政管理和公共服务职责的法定机构，具体负责开发区的区域开发、产业发展、投资促进、企业服务等工作。

2023-08-13

152人看过
直系亲属
政府单位管饭吗？

通常情况，政府机关里面都有食堂，但不免费，吃饭的费用自理，不过这些食堂价格会很实惠。有的机关单位，还会给职工餐补。一、在职工食堂就餐发生事故致害应否认定为工伤在职工食堂就餐发生事故致害，属于工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的，应当认定为工伤。社会保险行政部门应当自受理工伤认定申请之日起60日内作出工伤认定的决定，并书面通知申请工伤认定的职工或者其近亲属和该职工所在单位。二、职工福利费列支范围的范围是什么？职工福利费列支的范围包括：1、职工困难补助费；2、职工及其供养的直系亲属的医药费等；3、本单位职工食堂、浴室工作人员的工资和食堂炊事用具的购买、修理费用等；4、本单位托儿所、幼儿园工作人员的工资、费用，以及托儿所、幼儿园设备的购置和修理等费用；5、职工个人福利补贴；6、企业为职工向商业机构购买的补充养老保险、补充医疗保险、人身意外伤害保险等；7、企

2023-02-23

166人看过

收房
政府排危拆房程序是什么

房屋拆迁的基本程序如下：1、拆迁调查和项目概算。由拟申领《房屋拆迁许可证》的单位组织。2、拆迁管理部门对申领单位所申报的材料进行审核。3、拆迁主管部门发放《房屋拆迁许可证》，同时发布《拆迁通告》，正式启动拆迁工作。4、拆迁主管部门组织被拆迁人投票选择确定评估机构。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第九条依照本条例第八条规定，确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，应当广泛征求社会公众意见，经过科学论证。第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。第十一条市、县级人民政府应当将征

2023-03-02

404人看过
拆迁人
评论：政府应先房改再危改

据《新京报》报道，北京酒仙桥危改项目日前进行了居民投票。能让大家公开有序表达意见，是好事，应支持。但是，我们必须看到，这次的投票不过是民意测验，不能算是完整意义上的民主决策，因为投票结果还不能决定据《新京报》报道，北京酒仙桥危改项目日前进行了居民投票。能让大家公开有序表达意见，是好事，应支持。但是，我们必须看到，这次的投票不过是民意测验，不能算是完整意义上的民主决策，因为投票结果还不能决定项目的命运───拆是拆定了，所以，虽说采用了民主的形式，却不具有民主决策的内涵与实质。再说，拆迁这桩事，原本就不适宜搞“大民主”，现在大家都明白了，多数人不能以投票的方式剥夺少数人的权利，抹煞少数人的意志。所以，尽管我们离不开投票，离不开这种民主的基本表达式，但我们也必须看到它的短处，知道能用它做什么，不能用它做什么。说白了，社会的某些事情不能用投票的方式解决。说到我们的城市改造，尤其是危房改造，往往是统

2023-06-10

379人看过
继承人
房子烂尾政府到底管不管

房子烂尾了政府都会处理。对于房子没有建好，形成了烂尾楼的房产，消费者要求其退回房款的权利会比工程款的优先权更为优先，因为工程款是优先于建设工程抵押权的，所以购房消费者权利是优先于建设工程抵押权的，政府会对其进行处理。购房者的清偿权利比建设工程优先权和抵押权是优先的，也高于一般金钱债权人的债权。如果买的房子出现开发商跑了，最后成烂尾楼了的，政府有责任接管该项目，进行重新的招商引资，作为社会监督机构，政府有责任为购房者的合法权利维权和给予保障。烂尾建筑是指工程已开始，在半途因故被迫停止而未能完成的建筑物(楼宇、桥梁、道路或塔等)。起因通常是因为开发商(私人或政府)缺乏足够资金，无力完成工程。此外，还有因为产权发生纠纷、工程质量不合格等原因而停工的项目，也算作烂尾建筑。烂尾楼则指烂尾建筑中的楼宇建筑。法律依据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十二条【清偿被继承人税款、债务优先于执行遗赠的原则】

2023-03-23

143人看过
建设用地
天府新区成都直管区限购政策

一、天府新区成都直管区限购政策成都高新区(包括高新区南部园区和高新区西部园区)、天府新区成都直管区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区成都限购政策1、扩大了限购的范围。成都的购房新政初次将二手房纳入限购中2、强化区域职住平衡。本次限购区域增加了对户籍的限制，或是要求在限购区域拥有稳定的职业且连续不断缴纳社会保险24个月以上3、加强购房者的资格审核。没有限购区域户籍的居民不得以补交社会保险的方式来购买住房4、支持合理的住房需求。5、严厉打击违法违规行为。加强市场监管，规范市场秩序，对于变相提价、伪造货是虚开保险缴纳证明的行为严厉惩罚。成都购房的注意事项1、根据限购政策的规定，明确购房的管辖区域，要在哪个公安局办理相关手续2、购房做好前期的咨询工作，根据购房须知上的内容办理入户手续3、购房所需的资料及户籍证明或是其他购房证明原件要在购房前做好充足的

2023-03-09

103人看过

强制执行
拒不搬离危房政府如何处理

根据相关规定，被鉴定为危险房屋的，房屋所有人必须按照鉴定机构的处理建议，及时加固或修缮治理;如房屋所有人拒不按照处理建议修缮治理，或使用人有阻碍行为的，房地产行政主管部门有权指定有关部门代修，或采取其它强制措施。发生的费用由责任人承担。因此，危房也不是一定要拆迁的。强拆应当有着严格的程序限制，由于危房不是违建，所以不可以行政强拆，所以只能是司法强拆。行政机关在申请法院强拆的时候需要提交如下材料：(1)申请被强制拆迁的房屋相关情况;(2)被强制执行人的详细信息;(3)风险评估材料;(4)拆迁补偿送达的凭证、催告时的情况和被拆迁人的意见等一系列的文件。法院受理强制执行后，还需要对拆迁补偿的合法合理以及是否可以强制执行进行审查，自立案日起30日内，法院作出是否强制执行的裁决，最后才是执行阶段。

2023-03-21

476人看过
拆迁程序
政府是否可以强拆农村危房

1、强拆的前提是拆迁合法，最主要的是土地依法征收，其次是强拆迁程序合法。2、房屋拆迁的相关文件和许可证件要齐全，要有《拆迁许可证》、拆迁公告、房屋拆迁的拆迁人委托评估。3、房屋拆迁要制定详细的拆迁补偿规定，给被拆迁人做好宣传讲解相关政策的工作，同时房屋拆迁要与被拆迁人协商并签定拆迁补偿协议。4、房屋拆迁对未达成协议的，由当事人一方申请行政裁决。一、农村房屋强拆怎么办强拆可以分为两种，一种是合法强拆，一种是违法强拆。合法强拆必须遵循法定的程序。合法强拆的法律程序具体体现在《中华人民共和国行政诉讼法》及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》及《中华人民共和国行政强制法》等相关规定。强拆合法形态有两种情形：一种是非诉执行，一种是诉讼执行。不符合法律规定程序的强拆都是非法强拆，碰到非法强拆的一般维权方式如下：1、在面临非法侵害威胁时，正式书面向当地公安机关提出保护请求，并保留送

2023-03-22

407人看过