施工合同预付款是多少-法师兄

施工合同预付款是多少

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-20 03:51:07 151 人看过

一、施工合同预付款是多少

在施工合同中，预付款的确定是基于合同双方的约定以及实际工程需求。

1．预付款是用于承包人在工程开始阶段购置材料、设备等所需的资金。

2．建设单位在收到承包人预付款支付申请后，应在7天内进行核实并签发预付款支付证书。

具体预付款的额度：

1．如合同中有明确约定，则按合同约定比例支付。

2．若无明确约定，通常根据建筑法规的规定，预付款一般为合同价款（不含其他项目费）的10％左右。

3．预付款的支付通常规定在工程开工前7天内进行。

二、施工合同预付款比例

施工合同预付款的比例是合同双方协商确定的重要事项之一。在合同拟定时，关于预付款的条款一般需要注意三个问题：

1．预付款的额度，这通常根据工程规模、复杂程度以及承包人的资金需求等因素来确定，一般比例在合同价款的10％至30％之间；

2．预付款的支付时间与方式，例如合同签订后支付一部分，待承包人主要人员及机械到位后再支付剩余部分；

3．扣回工程预付款的时间和比例，这通常与工程进度款的支付相挂钩，以确保预付款的合理使用和回收。

三、施工合同预付款特点

施工合同预付款具有以下几个特点：

1．预付款的数额是根据合同双方的约定以及实际工程需求来确定的，没有固定的限制。

2．预付款是主合同给付的一部分，具有诺成性，即当事人关于预付款的约定一旦达成，即具有法律效力，不以实际交付为生效要件。

3．预付款在性质上仍属于合同价款的一部分，是先期支付的一部分款项，用于承包人在工程开始阶段的资金需求。

4．预付款没有双向或单向担保的效力，即如果合同因一方违约而解除，预付款应当返还给支付方。各方的违约责任应通过合同约定的其他条款来确定，如果没有约定违约责任的，一般不承担违约责任。

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