上海经济适用房申请需要什么材料-法师兄

上海经济适用房申请需要什么材料

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-29 09:01:18 135 人看过

申请对象应当如实填报申请表，作出书面诚信承诺，并提交以下申请材料：

(一)申请对象以及申请对象户口所在地其他家庭成员等签名的共有产权保障房申请表;

(二)申请对象的身份证明材料;

(三)申请对象的户口簿等户籍证明;

(四)申请对象的婚姻状况证明，离婚的应当提交离婚协议书或者法院离婚判决书;

(五)申请对象户口所在地住房和他处住房的《房地产权证等有效权属凭证或者《租用居住公房凭证等有关凭证;原住房已被征收(拆迁)的，应当提交征收(拆迁)补偿安置凭证;

(六)申请对象在提出申请时的规定申请期起始日上1个月前溯1年内的收入证明材料，包括单位证明，失业证明，无业证明，领取各类补助、补贴的证明，领取赡养费、抚(扶)养费的收入说明，房屋出租协议或者合同，以及《上海市经济适用住房申请家庭经济状况核对实施细则规定的其他收入证明材料;

(七)申请对象在提出申请时的规定申请期起始日上1个月末的财产情况证明材料，包括证券对账单，债券凭证，商业保险合同，车辆登记证书，非居住类房屋或者外地房屋的《房地产权证等有效权属凭证或者《公有非居住房屋租赁合同等有关凭证，以及《上海市经济适用住房申请家庭经济状况核对实施细则规定的其他财产证明材料，存在规定申请期起始日上1个月末前溯1年内出售、赠与、支取使用较大价值财产情形的，还需要提供有关说明和有效凭证;

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1、申领申请审核通过的家庭将通过核算机程序进行摇号排序，并依据排序先后进当选房专场选购住所。所以说，采购经济适用房的成功与否，不取决于申领时间的先后顺序。2、受理区房管局受理申领，区房管局受理申领，对要件原件进行审验，并与有关复印件进行核对。经审阅契合条件的申领人，填写《上海市定向采购经济适用住所申领审阅表》；对经审验不契合条件的，将要件原件及复印件退回申领人，并向其出具《上海市不契合采购经济适用房条件告知书》。3、公示公示区房管局要将经审验契合条件的申领人家庭人员、收入、住所等状况在拆迁现场或地点大街办事处公示栏进行10天公示。一、上海经济适用房申请需要哪些条件（一）家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。（二）家庭人均住房建筑面积低于15平方米（含）。（三）家庭收入要求（四）提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，除家

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经济适用房抵押贷款需要如下材料：1、借款人及配偶的身份证明，身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书、单位出具的未婚或离婚证明等；2、稳定的经济收入证明材料，单位工资收入证明等；3、住房公积金存款证明；4、与售房单位签订的购房合同和协议；5、本人及配偶共同填写贷款申请审批表；6、借款人出具的质押权利清单和所有权证明文件，或担保人出具的书面承诺。经济适用房赠与房屋的赠与（经济适用房）姐姐的房子是否可以以赠与的方式过户给我，她的房子是经济适用房超过五年，请问是否可以赠与，如果可以，那么需要什么手续，要交多少费用。另外，过户后，姐姐对此房是否就无任何权利。希望能给与回复！！最佳答案经济适用房有一定的限制。该房购买时是有条件的。必须达到年限，同时还要补交相关费用。可以的．但要到公证处作一个赠与公证．然后到房产交易中心大厅办理过户手续（含评估）．缴纳契税（房价的1．5％）和印花税（0．05

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一、经济适用房上市交易需要交什么税经济适用房上市交易需要交的税有：1.契税：买方缴纳房价款的4%；建筑面积在120平方米以下的普通住宅减半即按2%收取。2.买卖手续费：120平方米(含)以下的每套房屋买卖交易的手续费为250元；120平方米以上的，每套500元。3.印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.5%。4.公共维修基金：房价款的2%。二、经济适用房买卖材料有什么？经济适用房买卖材料有：1.原房屋所有权证；2.房屋买卖合同；3.契税完税或减免税凭证；4.原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图；5.补交综合地价款证明；按经济适用住房管理的房屋，补交土地出让金证明；6.外国人、港澳台同胞、境外法人和其他组织购买房屋的，提交北京市涉外项目国家安全审查批准文件；已经批复的房屋再出售的，不再提交；7.已购经济适用住房购房不足五年出售的，还需提交买房人的经济适用房购房资格审核表；超标部分补交

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