离婚时如何处理婚前共同购买的房产分割问题-法师兄

离婚时如何处理婚前共同购买的房产分割问题

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-04 22:45:34 305 人看过

一、离婚时如何处理婚前共同购买的房产分割问题

离婚时处理婚前共同购买的房产分割问题的方式：离婚婚前共同买房先由双方协商分割，如果协商不成的，可以向人民法院起诉，人民法院一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果双方有财产协议，约定该房子一方个人所有的，离婚时依法归个人所有不分割。

二、离婚房产分割纠纷的诉讼材料有什么

离婚房产分割纠纷的诉讼材料有：

1．民事起诉书。

2．主要证据材料复印件。

3．原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。法定（指定）代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件；同时提供原件供查验。没有身份证的提供其他身份证明材料。

4．如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。

5．如委托律师诉讼的，则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。

事实上，如果房产是婚前财产，但是结婚后也加上了另一半的名字，这种情况下房子是夫妻共有的，离婚时女方有权利要求分割共有房产，不过，共有房产的分割方式非常多，另外，房子如果还有贷款没有结清，没有办法直接对房产进行分割，因为双方并未完全取得房屋的产权。

三、婚前房产加上女方名字有效吗

婚前房产加上女方名字是有效的，但需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税等税费。办理房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票，买卖双方身份证，购房发票，契税证，网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准，此外还需提供户口本、结婚证。另外，为了证明是购房人的唯一住宅，还需要房管部门出具无房证明。

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