物业交割保证金什么时候退-法师兄

物业交割保证金什么时候退

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-19 00:39:16 253 人看过

一、物业交割保证金什么时候退

物业交割保证金一般在双方完成物业交割之后，就会退还给卖家。

预留物业交割保证金，可以更好地防止卖方在物业有拖欠费用，等到物业交割确认完成之后，再返还给卖家，可以在最大程度上确保买家财产安全。

二、物业交割保证金最高多少

5万元。

买卖双方在签合同时，约定好预留一定数量的物业交割保证金，金额通常为2万—3万元，最高为5万元，并约定好违约责任。在进行物业交割的时候，通常都会涉及到一些费用的结算的，其中主要包括了物业费，水电气费的结算，买家需查验电表，确认电表是否有移动、是否进行了改装，还有水气的数字也要记清楚。如需要保留，那么在交房前跟原业主一起到相关的部门办截止到交房日的结算账单，一并结清后，再办理过户手续。

三、物业交割保证金是什么意思

物业交割保证金是指在二手房的交易中，为了避免卖方在物业上有拖欠费用买房在向卖方支付房款时会预留一部分尾款，等卖方结清了所有费用后再支付给对方。可以最大程度的保障买卖双方的资金安全。

物业管理区域内全体业主组成业主大会。业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。一个物业管理区域成立一个业主大会。物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

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