符合条件和程序的强拆不违法。《行政强制法》对强拆有明确规定,符合条件和程序的,强拆不违法。为了公共利益的需要,集体所有的土地、单位、个人房屋和其他房地产可以按照法律规定的权限和程序征收。征收集体所有土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费,安排被征地农民的社会保障费,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。征收单位、个人房屋等房地产应当依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住房的,还应当保障被征收人的生活条件。
任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠补偿等费用。
使用农村集体经营性建设用地抵押贷款是否合法:
1、用农村集体经营性建设用地抵押贷款是合法的。具体法律规定如下:
符合规划、用途管制、依法取得的前提下,以出让、租赁、作价出资(入股)方式入市的和具备入市条件的农村集体经营性建设用地使用权可以办理抵押贷款。农村集体经营性建设用地使用权抵押的,地上的建筑物应一并抵押。
2、农村集体经营性建设用地使用权作抵押申请贷款的,需要满足的条件是:
(1)依法进行不动产登记并取得县级以上人民政府或政府相关主管部门颁发的农村集体经营性建设用地权属证书并可办理抵押登记;
(2)用于抵押的农村集体经营性建设用地符合土地利用总体规划及城乡规划;
(3)用于抵押的农村集体经营性建设用地使用权及其地上建筑物、其他附着物未设定影响处置变现和银行业金融机构优先受偿的其他权利;
(4)具备入市条件的,应具备所有权主体履行集体土地资产决策程序同意抵押,试点县(市、区)政府同意抵押的证明材料等;
(5)法律、行政法规和中国银监会规定的其他条件。
《中华人民共和国民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。
任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
-
强拆与城市建设中的法律问题
254人看过
-
从法律角度看城市建设中的法院强拆
419人看过
-
城建强拆居民建设是否违法
75人看过
-
符合建设用地的违章建筑是否强拆
149人看过
-
强拆违法时赔偿是否符合相关法律的要求
252人看过
-
强拆是否需要符合法律程序
143人看过
管制是指对犯罪分子不实行关押,依法实行社区矫正,限制其一定自由的刑罚方法。 管制具有以下特征: 1、对犯罪分子不予关押,不剥夺其人身自由。 2、被判处管制刑的罪犯须依法实行社区矫正,其自由受到一定限制。 3、被判管制的罪犯可以自谋生计,在劳... 更多>
-
儋州培训机构建设是否符合法律法规要求?贵州在线咨询 2024-11-07拆迁培训机构的主要补偿包括以下四项: 1. 拆迁资产补偿,包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物以及地上附着物,以及因搬迁而造成的损失的机器设备。此外,还应提供装修费用的补偿。 2. 经营损失的补偿。 3. 拆迁费用补偿,包括搬迁前期费用、搬迁过程中的停工费用、机器设备调试修复费用,以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。 4. 基于拆迁政策发生的奖励费用,如速迁费和拆迁奖励费等。
-
20年居住房屋加盖2层,是否符合建设规划?城建局是否有权强制拆除?河北在线咨询 2024-11-21在二十年期限内,所有被认定为违章建筑的违建物都可以被依法拆除。只要确认为违章建筑,拆除的时间和方式就不会随时间的流逝而改变。如果建筑状况特殊,无法实施拆除,就可以对其进行实物没收或追缴非法所得,并可附加罚款额度为建设工程总造价百分之十以下的处罚。 对于已存在二十年且未取得房产证的房屋,不能轻易将其判定为违建物并实施强制拆除。在对建筑物是否属于违建的判定上,必须由房屋所在地区的城市规划政府部门进行
-
江西新农村建设司法强拆要求福建在线咨询 2023-09-02新农村建设拆迁一般采取安排宅基地重建和提供安置房安置两种方式。先来看安排宅基地重建,这种安置方式首先拆迁方要免费提供一块宅基地,然后对被拆迁房屋按照重置成新价补偿,一般来说,重置成新价结合房屋的结构、建筑年限等因素有所不同,框架结构的房屋一般能够补偿到1200-1500元一平米,这也是目前农村房屋建造成本。第二种方式是提供安置房安置,也就是我们常说的拆房上楼,把老百姓独栋的房屋拆掉之后,统一搬进公
-
城建局是否可以强拆浙江在线咨询 2023-05-26一、城建局是否可以强拆 城建局无权进行强拆。市城市管理行政执法局自行强制拆除违法建筑的行为是违法的。因为法律并没有赋予政府工作部门强制拆除违法建筑的权力,即使县级以上人民政府责成政府工作部门强制拆除违法建筑,也只是受委托执行强制拆除而已。也就是说,拆除违法建筑的强制执行主体应为县级以上人民政府,未经县级以上人民政府同意,政府工作部门无权实施。 符合一定的条件时,行政机关对违法建筑有权强制拆除。 二
-
婚前协议是否符合法律的要求?新疆在线咨询 2022-06-20婚前协议是否符合法律规定要根据协议的内容来看。如果协议的内容没有违反法律规定,也没有侵害他人的权益,并且是双方的真实意思表示的,那么协议是符合法律规定的。根据2021年1月1日实施的《民法典》第一千零六十五条 第 一、 二、四款规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚