据统计，建筑物所排放的二氧化碳气体占全球排放量的40%。我国每建成1平方米的房屋，约释放0.8吨二氧化碳。哥本哈根联合国气候大会后，减排、低碳成为最热的词汇。长春的房地产开发商也纷纷倡导将低碳融入生活的每一个细节，以获得更健康、更高品质的生活。然而，低碳住宅什么样?这样的房子普通百姓能否买得起?记者通过采访业内人士，今天就将这些疑问逐一为您解答。

什么是低碳住宅

据了解，目前对低碳住宅的说法可谓众说纷纭，国家并没有出台低碳住宅的指标。

吉林省社会科学院研究员、节约网负责人李晓群认为，低碳住宅即是节约资源，保护环境的基本国策，在建筑领域中的具体落实。

低碳住宅的具体表现：

1.房屋规划设计要合理，例如延长房子的使用寿命;

2.在建筑中使用各种节能、保温材料，例如使用什么样的门、窗等;

3.在装修的时候，避免低水平的浪费材料，减少浪费，走一条绿色、节能、保温的道路。

由此可见，低碳住宅最核心关键的内容即节约环保。

哪些方面体现低碳

目前，房产领域的低碳技术主要体现在新材料、新工艺的应用上。中冶·新奥蓝城营销总监于晓锋表示，采用地源热泵供热，能够常年保持20℃~26℃的室温;外墙保温材料选用XPS，节能效果要优于苯板1.5倍;窗体上北向和东西山墙使用三玻的设计，能减少空调的使用等等。

科宏·蔚蓝国际常务副总经理杜伟东表示，增大每一户玻璃窗面积，减少光能和电能的消耗和浪费，在套内隔墙采用轻体材料，也是低碳的表现。

力旺房地产开发有限公司副总经理李昕表示，真正的低碳住宅应该从硬件和软件两方面落实。像外立面用的沙子和涂料，比同类材料的污染就会小很多。

这种住宅会不会很贵

如果低碳住宅都采用环保材料，那么无疑会提高建筑成本。对此，李昕认为，一般建筑使用节能材料，相对于不使用节能材料要提高5%~10%的建设成本。但随着低碳住宅的发展，建设成本会不断降低，而且居住过程中还能节省大量能耗费用。

中冶·新奥蓝城营销总监于晓锋强调：低碳技术的采用会增加300元~500元的建设成本，但平摊在房价里未必会比普通的房子贵多少。

他表示，在整个消费群体的认知还不充分的前提下，如果政府能有一个相应的财政、金融、产业政策的支持和扶持，会更好地促使真正的低碳落实到行动当中。

规划合理房子长寿

专家说

对于目前城市建筑的使用问题，李晓群认为，普通商品楼房的寿命应该是在50年~80年，如果上世纪50年代建的房子规划合理、质量合格，现在还应该在使用中。而长春很多楼房基本不到30年就要被扒掉，这种短期行为造成了极大的资源浪费，既污染环境，也不利于低碳生活。

那现在我们来看看低碳住宅的到底是怎样？

在2010年上海世博园城市最佳实践区,就有各国城市精心设计未来低碳家居样式,竞相引爆绿色生活创想。进入未来家庭的太阳能发电、风力发电、地热利用等能源利用方式几乎全部来源于大自然的馈赠。英国伦敦的示范房据说可达到二氧化碳零排放,中国上海的示范案例沪上生态家甚至能产能。

中国上海产能房

坐落于上海世博园浦西展区E区的沪上生态家是上海也是中国唯一一座入选城市最佳案例的项目,别看这幢4层楼的房子窗户和屋顶都很普通,实际上却是产能高手。它试图描绘未来20年的沪上人家的生活方式,但也许不需要20年,这些家居方式就能逐一实现。沪上生态家技术赞助商之一的新奥能源公司有关人士说。

这里安装的太阳能光伏电池能将太阳能收集起来转化为电能;屋顶上高高矗立的风力垂直发电装置可以发电;房子的主人在室内骑单车锻炼,动能也可转化为电能

在沪上生态家3楼的一个反映该建筑太阳能技术动画视频的LED屏幕上,清晰地记载着该建筑太阳能发电的数据,从4月17日沪上生态家开放以来不到一个月时间,太阳能发电就达到4000多度,近一周内累计发电400多度。

更令人惊讶的是,这座建筑中不同类型的能源都能被集中收集起来,甚至可根据不同住户的实际需求进行转化。在这座未来建筑里,能源就像具有大脑和生命一样,知道如何聪明地被使用,从而为住户提高能源的使用效率,减少能耗和排放,实现家庭的节能减排。

英国伦敦零碳馆

靠近沪上生态家不远处,建有两栋总面积达2500平方米的连体建筑,它是英国伦敦的城市最佳案例项目———伦敦零碳馆。

什么是零碳馆?零碳就是指建筑本身不会产生二氧化碳零排放,当然建筑内的人要呼吸还是要产生二氧化碳的。展馆解说员解释说,伦敦零碳馆案例原型取自世界上第一个零二氧化碳排放的社区贝丁顿(BedZED)零碳社区,而这栋零碳建筑是国内首座零碳建筑。伦敦零碳馆馆长陈硕说,两年之内,中国自建的零碳社区有望出现。

零碳馆内的电力通过太阳能发电板和生物能热电联产生。为了减少二氧化碳排放,太阳能热水驱动的溶液除湿制冷系统使进入室内的新风降温除湿。

零碳馆的屋顶戴着几十顶五颜六色的尖帽子,不停地转。利用温压和风压,帽子可以将新鲜空气源源不断送入建筑内部,并将室内空气排出。

零碳馆冬暖夏凉,恒温恒湿,不用交一分钱水电费,供暖、照明等所需能源全部自给自足。

德国汉堡被动房

同样的绿色节能环保理念被用在德国汉堡的被动房上。汉堡之家的被动房没有安装任何空调设施,但是屋内冬暖夏凉。这与房屋的建筑方式是息息相关的。

它颠覆了传统的坐北朝南格局,改为坐南朝北。朝北的优势在于,可以避免夏天紫外线的直接照射,有利于保持室内恒温。整幢建筑运营时的耗能将比传统建筑减少90%。

汉堡之家是从德国汉堡移植过来,汉堡终年气温保持在零下10℃至零下30℃之间,落户于上海世博园经过巧妙设计和高科技包装的被动房可保持23℃—26℃的适宜气温。

汉堡之家采用了用特殊保温材料建成的三层墙和三层玻璃窗的设计,房子的密封保温性能非常好。房顶还安装了太阳能发电设备,此外,房子还充分利用地热调控室内温度,地缘热泵钻入地下深度达到35米,从地下抽出10℃左右的地下水夏天直接供房子使用,冬天加温到35℃,通过管道循环使房子实现冬暖夏凉。

记者在汉堡之家直接体验到被动房的舒适,虽然窗户全部密封,但在房子里一点也不感到空气不流通,其秘密是房子室内设计了科学的通风系统。

据了解,汉堡之家每年每平方米仅消耗1.5吨标煤,低碳一词离它非常近。

更低碳更环保明天的咸宁更加生态宜居

今年湖北两会确定建设武汉城市圈九大示范区，其中咸宁市是低碳产业示范区。《咸宁市低碳经济发展规划》(简称《规划》)编制由中国国际工程咨询公司承担。中国国际工程咨询公司结合咸宁实际，应用新理论、新方法，系统地研究我市低碳经济发展现状和潜力，提出低碳经济发展的实施方案，明确重点发展领域，构建了咸宁低碳经济发展的支撑体系。