预售合同丢了咋幺办-法师兄

预售合同丢了咋幺办

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-18 06:37:49 412 人看过

具体情况可能因时而异：一方面，当购房合同尚未进行预售登记之际，若遗失了此份合同，您只需将尚余未履行完毕的部分予以作废处理，然后再与开发商签署新的购房协议即可；另一方面，倘若该合同已完成预售登记，且您正准备着手向银行申请贷款时发现合同不慎丢失，那么您需要在当地权威媒体上发布一则关于该合同作废的公告，并在公告发布满三个月之后，前往预售登记机关申请注销原有的合同，随后再与开发商重新签订一份新的购房协议。

《民法典》第四百六十五条

依法成立的合同，受法律保护。

依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

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签房屋预售合同要付钱幺

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买房合同上面为幺是预售

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首先，在购买房产时，必须严格遵循先签署纸质购房合同，然后再进行网络签约这一程序。其次，为了保证交易过程的顺畅与公正性，我们将详细向您介绍网签的全套步骤。首先是草拟阶段，当交易双方对于合同的主要条款达成共识以后，房地产经纪事务所的专业操作员需在存量房网络签约系统上仔细编写和打印出《存量房买卖合同信息核对表》。当核实全部内容准确无误后，该合同便可由草拟阶段顺利过渡到打印阶段。接下来便是打印合同环节，操作员会将之前在网上精心填写好的合同打印出来，然后交给交易双方进行签字或盖章。最后，当交易双方在合同上签字或盖章完毕后，操作员需要在网络签约系统中点击“签约完成”按钮，以示整个签约过程圆满结束。值得注意的是，网签的时间应从签订预售合同之日起计算，且必须在30天内完成。《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门

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2024-04-26

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预售房合同和购房合同丢了如何补办

倘若您在购房过程中不幸遗失了合同，可按以下步骤进行合同的补办操作：首先，您可以向所在地区的房地产开发商或者房屋所在地的房地局提出申请，通常情况下，他们会提供给您一份已保留底档的原始合同复印件供您查阅，而且会在该复印件上加盖相应的公章，以确保其与原始合同具有同等的法律效力。值得注意的是，此处所提及的相关机构主要是指当地的房屋土地资源管理局。其次，如果您不慎遗失了购房合同，也可以选择通过登报公告的方式来进行挂失处理，无需公开房产证的具体编号信息，因为每份购房合同都拥有自己独特的合同编号。《城市商品房销售管理办法》12条商品房预售，开发经营企业应当与购房人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内办理登记备案手续。

2024-08-21

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产证办理后预售合同丢了能补办吗

合同副本的补办手续可直接向开发企业或者房屋产权属地管理部门申请办理；同时还可以考虑对原合同文本进行复印复制。这样做并不会因为合同副本的数量增加而削弱其法律效力。双方当事人均有义务严格依照合同约定条款履行各自的责任和义务。根据相关法律规定，任何一方当事人都必须全面、完整地履行自身所承担的义务。《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

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根据实际情况决定解决方案：首先，如果在购买房屋的合同尚未进入预售登记环节就不小心遗失了该合同文件，那么您只需要按照相应的法律程序，将没有遗失的那部分合同依法终止和废除，然后重新制定一份完整无缺的购房合同即可；其次，假如合同已经顺利经过预售登记并且正在等候银行贷款批准的过程中不幸遭遇丢失，那么您必须依据相关的法律规定，在当地有影响力的报纸上刊登公开声明，宣布原有的合同失效。在完成为期三个月的公示期后，您可以再前往负责预售登记业务的主管部门提交申请，请求注销之前签订的合同，最后再重新签署一份全新的购房合同。《民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

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