建设和施工单位区别-法师兄

建设和施工单位区别

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-23 20:40:20 430 人看过

一、建设和施工单位区别

我们需要明确建设和施工单位之间的区别：

1．施工单位，顾名思义，主要负责具体的施工工作，他们是由具备相应资质的专业人员组成的企事业单位，进行生产活动。

2．建设单位，则是指建筑工程的投资方，他们对该工程拥有产权，通常不是直接参与施工，而是负责工程的投资、规划和监督等工作。

二、建设施工相关法律依据

在建设施工领域，相关的法律依据主要是《中华人民共和国建筑法》。该法第二十四条明确指出，提倡对建筑工程实行总承包，并禁止将建筑工程肢解发包。

1．着建筑工程的发包单位可以将勘察、设计、施工、设备采购等任务一并发包给一个工程总承包单位，或者将其中的一项或多项任务发包给总承包单位。

2．发包单位不得将本应由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分，然后分别发包给不同的承包单位。

三、承包与分包方式的不同

在建设工程合同中，承包方式可以分为直接承包和分包两大类。

1．直接承包是指发包人直接将工程承包给承包人，这包括工程总承包和单项工程承包两种方式。

2．分包则是指总承包人、勘察、设计、施工承包人在经过发包人同意后，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。

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