大连公积金还商贷流程，办理公积金还商贷手续有哪些-法师兄

大连公积金还商贷流程，办理公积金还商贷手续有哪些

来源：互联网时间： 2023-12-16 18:35:47 161 人看过

感谢访问《大连公积金还商贷流程，办理公积金还商贷手续》，如下是往年的相关资讯，暂定继续沿用这份说明。具体内容如有变动，请以官网公布为准。

有关公积金还商贷的方法，一直是购房人们最关心的话题。公积金用途那么多，还款方式各有不同，省公积金和市公积金完全又是两码事。

Q1：什么是公积金逐月还商贷？

A：

1、本市承办住房公积金业务的商业银行发放的商业性个人住房贷款，职工可采取委托逐月提取住房公积金归还。

2、职工与管理中心签订《委托逐月提取住房公积金及住房补贴归还商业性个人住房贷款协议书》后，管理中心根据职工的委托和职工已归还商业性个人住房贷款本息的情况，每月为其办理提取住房公积金归还商业性个人住房贷款本息的业务。

Q2：办理公积金逐月还商贷的具体条件是什么？

A：1、您的公积金账户月已满12月汇缴额；

2、所归还的贷款是管理中心住房公积金贷款业务承办银行办理的，且贷款本息尚未结清的商业性个人住房贷款。

3、符合宁金管规〔〕2号、宁金管规〔〕2号、宁金管〔〕73号、宁金管〔〕79号等文件规定的提取条件；

提醒：1、同一家庭公积金贷款未结清的，不能签约还商贷；

2、此业务目前仅适用于市公积金贷款，省公积金暂无法办理。

Q3：办理公积金逐月还商贷的具体流程是怎样的？

A：1、去贷款行开贷款证明；

2、上人行网站打印申请人征信报告，注意，必须人民银行版，不能用银行版；

3、携带银行证明、人行征信，申请人身份证去申请人公积金开户行办理；

4、如办理成功，即可公积金逐月代扣商贷；

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

结婚证
大连公积金提取有哪些流程

在遇到购买商品房、租房和房屋装修等耗资量较大的事件时，事先缴存了大连公积金的话，就可以通过办理大连公积金提取手续将账户中的余额提取出来，以帮助自己缓解经济压力。那么大连公积金提取流程怎么走呢?1、首先向单位提出提供公积金证明，然后填写公积金提取申请表，盖上单位章。2、本人或配偶携带公积金提取申请表、有效身份证件、公积金联名卡、证明提取人与房屋所有权人关系的户口簿、结婚证以及房屋权属证书等材料，前往到住房公积金管理中心办事处申请提取。如果是由配偶代理提取的，还需出示代理人有效身份证件、结婚证。3、大连市住房公积金管理部门会对职工的公积金提取申请材料以及实际情况进行审核，通过以后会给一张公积金提取审批表。职工持审核批准手续到银行窗口办理余额提取手续即可。大连公积金提取流程大致包括提出提取申请、准备手续办理所需材料以及到银行办理提取手续这三大主要步骤，市民可以严格按照上文提示进行操作，以提高自己

2023-05-08

159人看过
结婚证
商贷买房提取公积金办理流程

（一）本人或配偶携带上述材料办理，由配偶代理提取的，还需出示代理人有效身份证件、结婚证。（二）偿还购买自住住房贷款本息的，在贷款期限内、贷款本息还清前，借款人可多次提取住房公积金，各次提取时间应间隔12个月以上。每次提取金额不得超过当年应偿还贷款本息额；以前年度未提取的，不再累计计算提取额度。累计提取额度不得超过应偿还贷款本息额。提取本人住房公积金账户内的存储余额不能满足使用时，其配偶可以提取自身住房公积金账户内的存储余额。（三）第一次提取金额为个人账户存储余额。以后每次提取金额不得超过当年应偿还贷款本息额，以前年度未提取的，不再累计计算提取额度。一、公积金怎么提取出来根据国务院发布的《住房公积金管理条例》第二十四的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

2023-04-02

118人看过
法律综合知识
公积金房贷还清后需办理的手续有哪些

公积金房贷还清后需要办理解除抵押的手续，只有解除抵押之后贷款人的住房所有权才能回到自己手中，并且后续要出售或者再次抵押的话才会不受影响。解除抵押手续在办理之前，首先要前往公积金中心委托的商业银行办理贷款结清手续，打印贷款结清证明、拿取他项权证和抵押产权证书，然后预约不动产登记中心的解除抵押登记业务，携带上述资料和相关身份证明前往不动产登记中心办理解除房屋抵押业务。在房屋办理完解除抵押登记之后，贷款人的住房按揭贷款就完结了，如果后续想要出售房屋就可以正常进行交易，或者有资金使用需求的话，也可以重新向正规贷款机构申请房屋抵押贷款。后续在申请房屋抵押贷款的过程中，贷款人要通过正规贷款机构进行申请，申请之前要查看该贷款机构的相关金融牌照是否齐全，如果是证照不齐的贷款机构，为避免贷款人房屋财产受到损失，或者出现恐吓、威胁的暴力催收，要避免向其申请房屋抵押贷款。一般对于正规的贷款机构来说，征信报告是申

2023-12-28

236人看过
房产证
公积金还贷款怎么办手续

1、在网上下载住房公积金偿还商业住房代贷申请表，一般在地方的公积金管理网站上有。2、到当年的贷款银行，请求填写上表、盖章。3、到现有公积金的缴存银行，先对本次提取的业务进行审核。记得带上：经贷款银行盖章的申请表、贷款合同，原件及复印件1份、身份证，原件及首页复印件2份、还款存折，原件及首页复印件1份。缴存银行在核对了资料后会让你签署一个办理协议，签字指纹后，去系统提取你的个人信用信息，这个信息资料是只对他们系统的、不对外包含本人。审核人员审核盖章后你就可以到大厅办理提取手续了。4、缴存银行的办理大厅，在公积金专柜办理提取。除上述用的资料外，还记得带上：住房公积金提取申请表，填写、单位盖章。涉及贷款合同、房产证及土地证上的相关信息，要么预先填好要么把东西都带齐。公积金提取凭证，预先填写好，单位盖章。银行进帐单，可以预先填好也可以在办理提取时填写。一、公积金是如何计算的1、住房公积金的月缴存额

2023-03-04

149人看过

结婚证
在大连办理二手房公积金贷款需要哪些条件与流程

现金购买二手房：职工因购买自住上市交易存量产权住房且未办理购房贷款而提取住房公积金的。申请条件1、按时、足额缴存住房公积金三个月以上。2、房屋坐落地应在申请提取人或配偶的户籍或实际工作所在设区城市的行政区域内;房屋坐落地在户籍所在地的，需提供户口簿或其他有效户籍证明;房屋坐落地在实际工作所在地的，需提供单位相关证明文件。设定依据《大连市住房公积金提取管理办法》《大连市住房公积金提取管理办法》实施细则办理要件1、提取人有效身份证件。2、公积金联名卡。3、证明提取人与房屋所有权人关系的户口簿、结婚证。4、房屋权属证书。5、契税完税票据(如未记载或无法推算计税金额的，职工应按公积金中心要求提供《房屋买卖契约》或《房地产税收纳申报表》等材料)。办理流程1、本人或配偶携带上述材料办理，由配偶代理提取的，还需出示代理人有效身份证件、结婚证。2、以购买行为发生日(以办理要件中的发票或收据明示的时间为准)

2023-05-04

164人看过
婚姻状况证明
2023年大连买房商业贷款转公积金贷款都有些什么流程

2022年大连买房商业贷款转公积金贷款都有些什么流程贷款者首先要向原商业贷款的银行提出转公积金贷款的申请，银行同意后，要到公积金管理中心指定的房屋评估公司对房屋进行评估，此外还要进行房屋重新抵押等手续，需要到公积金管理中心、原贷款银行、公积金账户所在银行、评估公司、房产管理局等部门办理手续，比较繁琐。第一到大连市公积金中心提交商业贷款转公积金贷款申请。需要带的材料有：借款人及其配偶、抵押人及配偶的户口簿、身份证、婚姻状况证明、房屋产权证、房地产评估报告、原商贷借款合同、加盖银行印章的还款余额明细表等材料及复印件。第二公积金中心会有相关工作人员帮您计算出公积金可贷款额度及须一次性还清商业贷款较公积金贷款多出余额。第三选择公积金贷款方式。一是提供另一套有产权的房屋作转公积金贷款的抵押物；二是借款人提出申请，经中心办事处审核批准后，自筹资金将原商业贷款较公积金贷款多出余额还清后(具体还多少钱，需

2023-05-04

255人看过
结婚证
大连偿还组合贷款提取公积金办法有哪些

政策解读偿还组合贷款：职工因偿还购买自住住房组合贷款本息提取住房公积金的。申请条件1、按时、足额缴存住房公积金三个月以上。2、房屋坐落地应在申请提取人或配偶的户籍或实际工作所在设区城市的行政区域内;房屋坐落地在户籍所在地的，需提供户口簿或其他有效户籍证明;房屋坐落地在实际工作所在地的，需提供单位相关证明文件。设定依据《大连市住房公积金提取管理办法》《大连市住房公积金提取管理办法》实施细则办理要件1、提取人有效身份证件。2、公积金联名卡。3、证明提取人与借款人关系的结婚证等。4、个人住房贷款合同。5、该笔商业贷款在中国人民银行(以下称央行)征信系统的查询结果(组合贷款的第一次提取除外)，央行征信系统中无该笔贷款合同信息的，不准予提取。办理流程1、本人或配偶携带上述材料办理，由配偶代理提取的，还需出示代理人有效身份证件、结婚证。2、偿还购买自住住房贷款本息的，在贷款期限内、贷款本息还清前，借款

2023-05-04

492人看过
法律综合知识
公积金提前还贷手续怎么办理，公积金提前还贷需要还利息吗

公积金提前还贷手续的办理流程是当事人准备好相关材料去银行柜台办理还款手续，提交相关材料，审批通过后还款，公积金提前还贷需要还利息，但是不需要偿还所有的利息。一、公积金提前还贷手续怎么办理公积金提前还贷手续的办理流程：1．带好身份证原件及复印件、具备贷款账号的证明材料和还款卡至柜台办理提前还款手续。2．还款人填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》并签章和提供所需资料。3．等待受委托银行的审批和公积金管理中心的审批。4．去银行还款，并将提前还款表送到公积金中心存档。二、公积金提前还贷需要还利息吗公积金提前还贷需要还利息，但是提前还款的用户只需要还上月结息日至提前还贷日期间提？前归还贷款本金部分应计利息。对于还未产生的利息是不需要偿还的，仅需要还清剩余的本金。也就是说，公积金提前还款是不需要支付违约金的。选择部分或全部提前还款的用户，只需要偿还剩余的本金以及约定日前所产生的利

2022-08-29

93人看过

法律综合知识
公积金贷款提前还贷手续，公积金贷款提前还贷的方式

一、公积金贷款提前还贷手续公积金贷款提前还贷手续如下：1．准备证件贷款行通知借款人在规定期限内带好身份证原件以及复印件、证明材料和还款卡至柜台办理相关手续。2．填写申请，并签章和提供所需资料。3．等待审批包括受托付银行和公积金管理中心的审批。4．还款存档还款人去银行把贷款本息一并还上，并将还款表送到住房公积金管理中心存档。二、公积金贷款提前还贷的方式公积金贷款提前还贷有以下两种方式：1．提前部分还本借款人在履行借款合两个月以上，方可申请提前还款，还贷款金额不得低于5000元，并与住房公积金管理中心签定《提前还款申请书。贷款人对借款人还款不收取违约金。借款人部分偿还贷款可以有两种选择：（1）每月还款额不变，相应缩短贷款年限。（2）贷款年限不变，调整每月还款额。2．提前结清贷款借款人申请提前归还全部贷款的，不受时间限制。借款人只支付贷款本金余额和上次还款日占用利息，以后的利息不再计收，按借款合

2022-06-23

100人看过
结婚证
公积金提前还贷手续怎么办理

住房公积金贷款提前还款手续办理和流程:一、准备好借款人资料1、借款人有效身份证和复印件三份;2、借款人的住房公积金龙卡或者是储蓄卡;3、借款人还没有办理偿还住房公积金(组合)贷款柜台提取登记业务的,需提供近期贷款还款凭证或《个人住房公积金贷款支付凭证(借据)》、组合贷款中按揭贷款借据(以下统称“借据”)及复印件一份;借款人已办理偿还住房公积金(组合)贷款柜台提取登记业务的,需提供近期贷款还款凭证或借据;4、借款人单位开具的《天津市住房公积金提取申请书》(《天津市补充住房公积金提取申请书》、《天津市按月住房补贴提取申请书》,以下统称《提取申请书》,下同)一式二份。二、配偶需要准备的相关资料1、配偶有效身份证及复印件三份;2、配偶的住房公积金龙卡或储蓄卡;3、配偶没有办理偿还住房公积金(组合)贷款柜台提取登记业务的,需提供结婚证及复印件二份;配偶已办理偿还住房公积金(组合)贷款柜台提取登记业务

2023-05-05

450人看过
住房公积金
什么是住房公积金贷款,住房公积金贷款手续及流程有哪些

一、什么是住房公积金贷款住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。二、住房公积金贷款的类别有：新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款，住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。(注意：不是所有的公积金中心都提供以上类别的贷款，请先咨询当地住房公积金管理机构)三、申请住房公积金个人购房贷款应符合哪些基本条件?(1)只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款;(2)申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为缴存不正常说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险;(3)配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款，结清后可二次房贷，首付利率不变。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支

2023-05-04

156人看过
借款
提取公积金还商业贷款的办理程序

1、办理手续：购买本市自住住房办理商业贷款，提取住房公积金偿还商业贷款本息的，需提供以下手续：（1）提取人有效身份证明；（2）住房公积金联名卡；（3）个人住房贷款合同；（4）该笔贷款在中国人民银行征信系统的查询结果；（5）如该笔贷款办理过转账提前偿还商业贷款业务，还需提供前次提前还款证明。2、办理地点：市住房公积金管理中心任一办事处。3、提取金额：借款人本人及配偶的住房公积金都可以提取，首次提取时，如果账户存储余额小于应还贷款本息总额，可以全部提取；以后每次提取金额夫妻双方合计不得超过当年应还贷款本息额，累计提取额度不超过应还贷款本息总额。各次提取时间应间隔12个月以上，以前年度未提取的，不累计计算提取额度。4、注意事项：若是建行、工行、交行的商业性住房贷款，可与中心签订代扣协议，定期将借款人及配偶的住房公积金转至本人住房公积金联名卡。一、住房公积金提取比例是多少住房公积金提取的比例如下：

2023-03-06

467人看过

直系血亲
办理南京市公积金逐月还商业贷款流程是

你只要带好材料到贷款银行，签订《使用住房公积金归还住房贷款委托书》后，银行就会按照你的委托要求，定期从你的住房公积金帐户中自动扣款，用于归还你的住房公积金贷款或者商业性住房贷款，由于这种还款方式只需一次委托，即长期有效，而且是直接从住房公积金帐户中扣款，既方便，又安全，大可放心。一、公积金贷款的基本条件1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力；2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款；3、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力；4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金；5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内；6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务；7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷

2023-06-22

327人看过
住房贷款
商贷与公积金五大PK

商贷：可同时贷款买多套房子，数量暂无明确限制，但现行政策要求二套及以上购房，首付和利率都要上浮。值得注意的是，银监会近日再次发文建议各商业银行暂停北京、上海、深圳、杭州四大城市三套房贷。公积金：夫妻双方名下同时只能用公积金买一套房子(婚前夫妻各自买房的除外)，想再贷款必须把前套的贷款结清，即可再次贷款，使用次数无明确规定，利率和首付比例目前暂与买房次数无太大关联。贷款额度商贷：主要考察收入和信用指标，没有具体上限，不考察银行存款数额;公积金：一手房最高贷款额度为60万元，二手房最高贷款额度为40万元，而且受限于缴存额度大小。贷款比例商贷：首次购房且面积90平米以下可首付两成，首次购房且面积90平米以上的一般首付三成以上，二次及以上购房首付五成;买二手房一般首付比例都在四成以上。公积金：一手房面积在90平方米以下的或首次申请公积金贷款的，可首付两成，90平方米以上的，首付三成以上。二手房房龄

2023-06-10

493人看过