质量保修金和质量保证金都是工程合同中的重要条款,但它们的性质和作用不同。质量保修金是由合同双方约定从应付合同价款中预留的资金,用于支付标的物出现质量问题时的修理费用。而质量保证金则是由施工单位根据建设单位的要求,在建设工程承包合同签订之前预先交付给建设单位的资金,用以保证施工质量。两者的目的都是为了确保施工质量,但适用场景和资金用途有所不同。
作为特定化的货款,质保金可以被称为质量保修金或质量保证金。
质量保修金,是由合同双方约定从应付合同价款中预留的,当标的物出现质量问题,需要进行修理时,用于支付修理费用的资金。
质量保证金,则是施工单位根据建设单位的要求,在建设工程承包合同签订之前,预先交付给建设单位,用以保证施工质量的资金。但是都是工程合同必备条款。
质量保证金与质保金
质量保证金与质保金是两种不同的概念,但它们之间存在一些相似之处。首先,它们都是用于确保承包商在工程项目的施工中按照规范和要求完成工作的资金。其次,它们都是在工程合同中规定的一定金额,用于弥补施工中可能出现的损失或缺陷。
然而,质量保证金和质保金之间也存在一些明显的区别。首先,它们的用途不同。质量保证金主要用于确保承包商在工程项目的施工中按照规范和要求完成工作,而质保金则用于弥补施工中可能出现的损失或缺陷。
其次,它们的计算方式也不同。质量保证金通常是根据工程合同的约定来计算的,而质保金则通常是根据施工项目的规模和复杂程度来确定的。
此外,它们的监管方式也存在差异。质量保证金由业主或监理机构监管,而质保金则由承包商自己保管和使用。
最后,它们的退还方式也有所不同。质量保证金在工程竣工验收合格后,通常会按照一定的比例退还给承包商,而质保金则通常是用于工程项目的缺陷责任期内,由业主或承包商自行协商处理。
综上所述,质量保证金与质保金虽然都是用于确保承包商在工程项目的施工中按照规范和要求完成工作的资金,但它们之间存在一些明显的区别。承包商在施工过程中应该仔细阅读工程合同,了解质量保证金和质保金的计算方式、监管方式以及退还方式,避免产生不必要的纠纷和损失。
质量保证金与质保金虽然都是工程合同中的必备条款,但它们存在明显的区别。承包商在施工过程中应仔细阅读工程合同,了解两者的计算方式、监管方式以及退还方式,以避免不必要的纠纷和损失。
《民法典》第七百九十五条规定,施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。
-
是否需要提供暑假工押金
187人看过
-
工程合同里质保金是否必须要约定
135人看过
-
单位是否需要为小时工合同提供社会保障
416人看过
-
分包合同的履行是否需要对分包工程提供履约保函
382人看过
-
质检备案需要提供设计合同吗
294人看过
-
是否需要向失业员工提供赔偿金?
93人看过
-
工程质保金合同需要怎么签订的云南在线咨询 2022-05-25“质保金”是信誉录会员对自己企业信誉的质量保证金信誉录会员不仅要接受信誉评分、交易评价的监督,同时要接受质量保证金的监督如果信誉录会员在合作的过程中违反了规则,则需要扣除其相应的质保金作为处罚 有两种不同的含义:其一是指质量保修金,其二是指质量保证金 质量保修金,是由合同双方约定从应付合同价款中预留的,当标的物出现质量问题,需要进行修理时,用于支付修理费用的资金 质量保证金,是施工单位根据建设单位
-
工程施工合同是否必须留取质保金甘肃在线咨询 2023-05-26民法典里没有具体规定质保金的多少,但是建设部有一个格式合同,规定的质保金是工程总造价的5%,一般工程都依据此比例执行。在质保期内,施工单位有对所建工程维修的义务,如果不尽此义务,那么建设单位可以另找他人进行维修,所需费用从质保金中扣除。剩余部分在质保期结束后,建设单位必须支付。2005年1月建设部、财政部发布的《建设工程质量保证金管理暂行办法》规定,建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是
-
需要提供工程合同备案资料吗贵州在线咨询 2022-07-291、《建设工程施工分包合同备案申请表》原件; 2、合同正式文本一式4份原件; 3、合同当事人法定代表人证明书原件,法定代表人授权签订合同的,还应提交法定代表人授权委托书原件; 4、招标工程,应提交招标文件和“建设工程招标(发包)程序完成证明书”或“中标通知书”复印件(核原件); 5、非招标工程,应提交经注册造价工程师签字,并加盖注册执业专用章及编制单位公章的工程预算书原件,同时需提交该注册造价工程
-
燃气改造工程合同需要留质保金吗青海在线咨询 2023-03-24在相关主管部门对合同范本无明确要求的情况下,双方亦可在合同中不采用“缺陷责任期”来代替质保金返还的期限,而是直接明确的约定质保金返还的期限。燃气改造工程合同需要留质保金吗?订立工程施工合同时,必须有留取质保金的条款。
-
工程质量鉴定需要提供哪些东西四川在线咨询 2022-05-22工程质量鉴定需要准备和提供的材料如下: 1、全套完整的工程设计图纸; 2、有效的设计或施工变更联系单; 3、施工过程中混凝土试块、砂浆试块、钢材等主要建筑材料合格证及检测报告; 4、工程隐蔽验收、工程质量验收记录等相关资料。