房屋评估公司收费标准有哪些内容-法师兄

房屋评估公司收费标准有哪些内容

来源：互联网时间： 2024-01-05 11:16:08 223 人看过

一、房屋评估公司收费标准有哪些内容

1．法定资产评估服务，计件收费的，也就是按照被评估资产账面原值作为计费额度，如果没有账面原值的可以按照评估价值或者重置价值作为计费额度；

2．使用差额定率累进计算办法收取评估费用，也就是按照被评估资产的账面原值大小进行分类并规定收费档次。根据不同档次收取费用，在每个档次相加就是总评估费用；

3．如果是对破产企业、特困企业或者国家级贫困县（市）做法定资产评估服务的话，收费标准下浮的幅度没有限制，直接由双方协商收费标准；

4．差额定率累进收费率表（档次计费额度以万元为单位。基准价以千分比为单位）：

（1）1100以下（含100）上浮不超过20％，下浮不超过30％。

（2）1000（含1000）至2100以上为50％。

（3）5000（含5000）至31000以上为20％。

（4）10000（含10000）至45000以上为15％。

（5）100000（含100000）至510000以上为5％。

（6）6100000以上为1％。

二、怎样评估房屋

委托方应到有资质的房地产估价单位去咨询、查阅有关的文件，了解一下房屋评估相关知识，委托方向房地产估价单位出具“房地产估价委托书”作为委托评估的依据。委托方要向估价单位提供估价房屋土地的相关资料，资料准备齐全并交给估价单位之后，委托方便可与估价单位约定实地勘察的时间，然后对房屋进行实地勘察并评估。

三、房屋评估机构有哪些业务

1．接受委托进行房地产交易价格评估，提出评估报告，供交易双方决策参考。

2．接受地方政府委托，对某一区域或某一类型房地产价格评估，为政府确定各类房地产基准价格提供依据。

3．接受地方政府委托，评定公房出售价格。

4．接受地方政府委托，进行房地产价格评估基础资料的收集、整理、发布等工作。

房屋进行贷款的时候，银行会组织专业人士对房屋进行评估，确定贷款数额。

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