包工程的管理费一般占工程款的百分比是预算比例一般是工程总造价4%;上级向下级单位收取的管理费由各个单位视工程具体情况决定,一般2-8%;若指项目部内部工资、行政、差旅、交通、通讯、接待等等费用,一般6-15%。
一、工程施工工程结算对冲前如何结转
1、临时设施:对按相关规定应作为临时设施核算的,先计入临时设施科目--首次使用该临时设施的项目部按总造价的60%计入该项目部成本--第二次使用该临时设施的项目部,按原总造价的40%以及为拆卸、重新搭建该临时设施而发生的成本计入该项目部成本.
购进临时设施时:借:临时设施--具体临时设施
贷:银行存款(或应付账款)
进项目部成本时:借:工程施工--项目部--临时设施摊销
贷:临时设施摊销
2、计提无形资产摊销:根据自制的计算表,在规定的使用年限内对账面的无形资产平均进行摊销.即:
借:工程施工(或管理费用)
贷:无形资产
3、计提工资、福利费:根据每月末人力资源部和各项目部报来的考勤记录分部门分别计算出管理人员、点工的当月出勤总工日--按照规定的日工资率分部门分人员计算当月应计入成本、费用的工资和福利费金额--制作相关会计凭证.即:
借:管理费用--工资(或福利费)
工程施工--项目部--项目管理人员工资、点工工资、福利费
贷:应付工资--管理人员、项目管理人员、点工工资
应付福利费
4、确认工程结算收入:每月末经营部报来当月产值确认单--总账会计根据各项目产值确认当月各项目部的工程结算收入.即:
借:应收账款--建设单位
贷:工程结算收入--各项目部
5、成本结转:月末前,成本会计将当月应计入各项目部成本单据所载事项计入相关项目成本--总账会计按项目部将当月所有成本发生额结转至工程结算成本科目的对应项目.即:
借:工程结算成本--各项目部
贷:工程施工--工程结转
二、建设工程施工合同包含的内容有哪些?
建设工程施工合同的主要内容包括以下几项:
1、工程范围。
2、建设工期。
3、中间交工工程的开工和竣工时间。一项整体的建设工程,往往由许多的中间工程组成,中间工程的完工时间,影响着后续工程的开工,制约着整个工程的顺利完成,在施工合同中需对中间工程的开工和竣工时间作明确约定。
4、工程质量。
5、工程造价。工程造价因采用不同的定额计算方法,会产生巨大的价款差额。在以招标投标方式签订的合同中,应以中标时确定的金额为准;如按初步设计总概算投资包干时,应以经审批的概算投资中与承包内容相应部分的投资(包括相应的不可预见费)为工程价款;如按施工图预算包干,则应以审查后的施工图总预算或综合预算为准。在建筑、安装合同中,能准确确定工程价款的,需予明确规定。如在合同签订当时尚不能准确计算出工程价款的,尤其是按施工图预算加现场签证和按时结算的工程,在合同中需明确规定工程价款的计算原则,具体约定执行的定额、计算标准,以及工程价款的审定方式等。
6、技术资料交付时间。工程的技术资料,如勘察、设计资料等,是进行建筑施工的依据和基础,发包方必须将工程的有关技术资料全面、客观、及时地交付给施工人,才能保证工程的顺利进行。
7、材料和设备的供应责任。
8、拨款和结算。施工合同中,工程价款的结算方式和付款方式因采用不同的合同形式而有所不同。在一项建筑安装合同中,采用何种方式进行结算,需双方根据具体情况进行协商,并在合同中明确约定。对于工程款的拨付,需根据付款内容由当事人双方确定,具体有如下四项:预付款;工程进度款;竣工结算款;保修扣留金。
9、竣工验收。对建设工程的验收方法、程序和标准,国家制定了相应的行政法规予以规范。
10、质量保修范围和质量保证期。施工工程在办理移交验收手续后,在规定的期限内,因施工、材料等原因造成的工程质量缺陷,要由施工单位负责维修、更换。国家对建筑工程的质量保证期限一般都有明确要求。
11、相互协作条款。施工合同与勘察、设计合同一样,不仅需要当事人各自积极履行义务,
还需要当事人相互协作,协助对方履行义务,如在施工过程中及时提交相关技术资料、通报工程情况,在完工时,及时检查验收等。
三、施工企业延期工期工伤待遇是怎样的
施工企业延期工期工伤待遇是按定额计价的工程来进行索赔费用的计算,或者是当时合同当中约定的,如果存在着这种延期的状况,需要支付多少的赔偿问题,具体如下所述;
1、按照定额计价的工程索赔费用计算合同或者找遍文件约定的索赔内容计算。
2、按照工程量的清单计价工程项目工程索赔费用计算计价,依据参照工程拦标价。
3、没有按照约定支付的工程款,发包人出了要支付一定的工程款意外还需要按照同期银行同类货利支付拖欠的工程利息。
4、停、窝工时发生的索赔费用计算包含机械费用,人工费用,材料周转费用,管理费用等等。
索赔处理一般有两种方式:
1、单项索赔:单相索赔非常的容易理解,它就是没意见索赔事项发生过后就报送索赔通知书,索赔报告书,要求单项解决支付,不予其余的索赔事项混合在一起。
2、综合索赔:从字面上大家可能都知道了吧,综合索赔又叫做总索赔,一般在生活中都叫做一揽子索赔,就是对整个项目中发生的索赔事项集中在一起进行索赔。它是对整个工程(或某项目工程)的实际总成本与原预算成本之差额提出索赔。
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