公租房出租需要申请吗？-法师兄

公租房出租需要申请吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 20:42:53 54 人看过

违法。公租房不可以转租或出租，公租房转租由市、县级人民政府住房保障主管部门负责查处。房屋转租合法的条件房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为，合法的转租须符合两个必要条件：合法条件一：转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。合法条件二：转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。

如果残疾人申请公租房有没有特殊照顾

残疾人申请公租房有没有特殊照顾，每个地方不一样，具体咨询一下当地的政策。公租房申请条件大致分为三类人群，其分别是：

1、在本市具有五年以上的居民户籍，而且是属于收入中等偏下的无房，住房困难家庭；

2、在市用人单位工作，而且具有本科或者以上的学历，收入低于规定标准、家人或者直系亲属在市区住房自主能力低于标准规定并且本市没有房产的新大学生；

3、在市用人单位工作，具有中级或者中级以上的职称、高级以上的职业证书、收入却低于规定标准，并且家人或者直系情书在市区住房自助能力低于标准规定、本市没有房产的人员。

《公共租赁住房管理办法》第二十七条承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；（二）改变所承租公共租赁住房用途的；（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；（四）在公共租赁住房内从事违法活动的；（五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回；逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。

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一、租廉租房需要去哪里申请申请租廉租房需要可以到户口所在地街道办事处或乡镇人民政府（以下简称受理机关）办理，到市或县级房管局领取廉租房申请表，或者到户口所在镇、街道申请，领取申请表，去当地房产局去申请、户籍所在地或暂住管辖地的小区申请，小区审核后逐级上交。二、租廉租房申请条件申请廉租房需要以家庭为单位，并同时符合下列条件：1.申请人必须具有当地城镇常住户口，在当地工作或居住，申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。2.申请家庭人均住房建筑面积、家庭成员人均收入、家庭财产状况符合当地人民政府公布的城市低收入住房困难家庭标准。申请家庭成员之间应具有法定的赡养、抚养或收养关系，包括申请人及其配偶、子女、父母等。但申请家庭成员中已享受廉租住房政策或已作为其他家庭的成员参与廉租住房申请的人员，不得再次参与申请。3.未享受过以下购房优惠政策：（1）按房改成本价或标准价购买公有住房；（2

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依照《城市房屋租赁管理办法》相关规定，办理房屋出租证，应当持以下材料到市、县人民政府房地产管理部门进行申请：1、书面租赁合同；2、房屋所有权证书；3、当事人的相关合法证件；4、由城市人民政府规定的其他文件。申请房屋租赁登记备案的期限依法为租赁合同签订后30日内。房屋出租证明村委会怎么写房屋证明村委会怎么写，说明如下：1、首先要写房屋所在的具体位置，也就是要具体写清楚房屋坐落在某市某区某乡（镇）某村某路某号。2、还要写清楚房屋的数量、房屋结构、房屋层次、房屋建筑面积、房屋实用面积等。3、然后在房产权所有人上签署房屋所有人自己的名字，并且要写清楚具体的土地编号。4、最后是写清楚房屋所在地的村委会名称，然后盖上村委会的公章就可以了。《城市房屋租赁管理办法》第十四条房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持本办法第十五条规定的文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。

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