小产权房自书式遗嘱有效吗-法师兄

小产权房自书式遗嘱有效吗

来源：互联网时间： 2023-06-25 14:46:21 330 人看过

小产权房自书式遗嘱有效的，但还需满足如下条件：

1、遗嘱人为完全民事行为能力人；

2、遗嘱不违反法律规定；

3、遗嘱人基于真实意思表示而订立遗嘱；

4、其他条件。

一、没有签名能力老人如何立遗嘱

不认字的老人可以让他人代写遗嘱，此外，立遗嘱的方式还有录音遗嘱、公证遗嘱。有效的遗嘱必须具备如下条件：

1、遗嘱人必须要有完全民事行为能力。

2、遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示。

3、遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权的。

4、遗嘱的内容必须合法。

5、遗嘱的形式必须合法。即可采用公证、自书、代书、录音、口头等形式。

二、遗嘱没有公证有法律效力吗

没有公证的遗嘱有效。公证并不是遗嘱生效的必备条件，遗嘱只要具备下列条件就是有效的：1、遗嘱内容是立遗嘱人的真实意思表示。2、立遗嘱人具有完全民事行为能力。3、遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。4、遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产。5、遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德。

三、公民在婚前如何去立遗嘱有效呢

立遗嘱有效的条件具体如下：

(1)遗嘱人必须具有遗嘱能力，即完全民事行为能力人才具有立遗嘱的资格。

(2)遗嘱必须是遗嘱人的真实意思表示，受胁迫、欺骗所立的遗嘱和伪造的遗嘱，均为无效遗嘱;遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。

(3)遗嘱的内容必须合法，即遗嘱人不得利用遗嘱处分不属于自己所有的财产，不能取消或减少法定继承人中缺乏劳动能力又没有生活来源的人的继承权和继承份额。

(4)遗嘱的形式必须合法。法律规定的遗嘱方式包括公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱和录音遗嘱五种。其中，公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理;自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年月日;以代书、口头或者录音的方式立遗嘱，还必须有两个以上合格的见证人在场见证，否则所立遗嘱无效。口头遗嘱形式只能在危急情况下采用。另外，若立有数份遗嘱，且内容相抵触的，以最后的遗嘱为准;自书、代书、录音、口头遗嘱不得撤销、变更公证遗嘱。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多小产权房相关文章

自书遗嘱
自书遗嘱打印遗嘱同样有效

一份罕见的用电脑打印的财产分配遗嘱，在遗嘱的主人、孤老沈某荣病故半年后引出了一起百万遗产继承纠纷案：沈某荣71岁的弟弟沈某以遗嘱无效为由，将侄子、侄孙等6人告上了法庭。虹口区法院上周末作出一审判决，认可了这份电脑打印遗嘱。法院认为，电脑打印亦是一种书写方式，与他人代书有着本质的区别。遗嘱用电脑打印遗嘱的主人沈某荣是位无儿无女的孤老，早年虽育有一养女，后因故解除了与养女的关系。晚年的一次意外交通事故，使沈某荣的身体大不如前。2001年12月16日，即将住院动手术的沈某荣为防不测，立下遗嘱，开列了一份身后财产分配单，将自己的房产、股票、储蓄等百万元财产平分为四份，分别留给自己的侄子、侄女、侄孙和已断绝父女关系的养女。财产分配单还特别注明：弟弟沈某无权享受以上任何一项本人财产。去年2月下旬，沈某荣病故后，亲属在清点老人的遗物中发现了这份财产分配单，上面有沈某荣本人的亲笔签名和落款日期，但全部内容

2023-04-22

56人看过
遗赠
爷爷遗赠孙子房产自书遗嘱视为有效

自书遗嘱与打印遗嘱哪个效力更高?一份罕见的用电脑打印的财产分配遗嘱，在遗嘱的主人、孤老沈*荣病故半年后引出了一起百万遗产继承纠纷案：沈*荣71岁的弟弟沈某以“遗嘱无效”为由，将侄子、侄孙等6人告上了法庭。虹口区法院上周末作出一审判决，认可了这份电脑打印遗嘱。法院认为，电脑打印亦是一种书写方式，与他人代书有着本质的区别。遗嘱用电脑打印遗嘱的主人沈*荣是位无儿无女的孤老，早年虽育有一养女，后因故解除了与养女的关系。晚年的一次意外交通事故，使沈*荣的身体大不如前。2001年12月16日，即将住院动手术的沈*荣为防不测，立下遗嘱，开列了一份“身后财产分配单”，将自己的房产、股票、储蓄等百万元财产平分为四份，分别留给自己的侄子、侄女、侄孙和已断绝父女关系的养女。“财产分配单”还特别注明：“弟弟沈某无权享受以上任何一项本人财产”。去年2月下旬，沈*荣病故后，亲属在清点老人的遗物中发现了这份“财产分配单

2023-04-21

235人看过
遗嘱订立
小产权遗嘱是有效还是失效？

处分了小产权房的遗嘱只要是经当事人依法订立就是有效的。小产权房不属于国家、集体的或他人。遗嘱是单方行为，它不需要其他人认可或接受，所以处分小产权房的遗嘱有效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。小产权遗嘱怎么写才有效立遗嘱人：姓名xx，性别x，xx年xx月xx日出生，民族：汉族，现住xxxxxx，身份证号：xxxx。现因为立遗嘱人年事已高，为避免后人因遗产继承问题发生争议，因此乘现在精神清醒特立以下遗嘱：（一）关于本遗嘱1、订立本遗嘱时，立遗嘱人身体状况良好、精神状况正常、具有完全民事行为能力。2、本遗嘱中的所有内容均为立遗嘱人的真实意思表示，未受到胁迫、欺骗。3、本遗嘱所处分的财产为立遗嘱人的部分财产，是立遗嘱人合法取得的、有处分权的个人财产。4、在本遗嘱订立前，立遗嘱人没有应本遗嘱涉及的财产与他人签订遗赠抚养协议。（二）本遗嘱所涉遗产1、立遗嘱人于xx年xx月取得

2023-08-16

169人看过
自书遗嘱
爸爸自书遗嘱房产给死去的儿子有效吗

自书遗嘱的相关法律法规有哪些?自书遗嘱是指遗嘱人亲笔制作的书面遗嘱，根据自己的意愿对死后的财产预先做出分割。一、自书遗嘱的有效条件：1、须由遗嘱人亲笔书写遗嘱的全部内容。自书遗嘱既不能由他人代笔，也不能用打字机打印，只能由遗嘱人自已用笔将其意思记录下来，但遗嘱人设立自书遗嘱不得以铅笔及其他易于涂改的笔书写。2、自书遗嘱须是遗嘱人关于其死亡后财产处置的正式意思表示。如果遗嘱人不是正式制作自书遗嘱，仅是在日记或有关信件中提到准备在其死亡后对某遗产如休处理，则不应认定该内容为自书遗嘱。但是，自书遗嘱只要求是遗嘱人处分遗产的真实意思的书面记载，也不要求须有“遗嘱”的字样。如果遗嘱人在有关的文书中对其死亡后的事务作出安排，也包括对其死亡后的财产处理作出安排，而又无相反证明时，则应当认定该文书为遗嘱人的自书遗嘱。3、须由遗嘱人签名。遗嘱人签名是自书遗嘱的基本要求，它既证明遗嘱确为遗嘱人亲自书写的，也证

2023-04-21

118人看过

自书遗嘱
自书遗嘱or代书遗嘱？房产如何继承？

根据《民法典》，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写、签名，注明年、月、日；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，继承人不能作为遗嘱见证人。郭某2016年所立自书遗嘱系其本人亲笔书写，落款处有签名和日期，符合自书遗嘱的相关要件；而2018年所立代书遗嘱是继承人云姨代书，且作为见证人之一，不符合代书遗嘱的必要形式要件。因此，郭某的自书遗嘱有效，代书遗嘱无效。因小郭先于郭某去世，最终法院判决确认位于祖房的东、西屋，门外厨房，西北厨房归杨凤及其两子所有，沁水新房归云姨所有。如果两份遗嘱都有效的，郭某财产如何继承？我国《民法典》规定，立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。本案中郭某的两份遗嘱内容相抵触，如果两份遗嘱都满足有效要件的，应按照后一份的代书遗嘱进行遗产分割。代书遗嘱的生效要件有哪些？（一）必须有两个以上见证人在场见证。（二）须由遗嘱人口述遗嘱要点，然后由见证人中的一人代为书写

2023-05-06

484人看过
自书遗嘱
遗嘱人的自书遗嘱尾部没有签名有效吗?

自书遗嘱无知遗嘱人的签名是无效的。法律依据：我国《民法典》第一千一百三十四条道第2款：自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。专从法律条款中，不难看出：签名是自书遗嘱有效的必要条件。所以，自书遗嘱无签名的属是无效遗嘱。自书遗嘱的有效条件：1、须由遗嘱人亲笔书写遗嘱的全部内容。自书遗嘱既不能由他人代笔，也不能用打字机，只能由遗嘱人自已用笔将其意思记录下来，但遗嘱人设立自书遗嘱不得以铅笔及其他易于涂改的笔书写。2、自书遗嘱须是遗嘱人关于其死亡后财产处置的正式意思表示。如果遗嘱人不是正式制作自书遗嘱，仅是在日记或有关信件中提到准备在其死亡后对某遗产如休处理，则不应认定该内容为自书遗嘱。但是，自书遗嘱只要求是遗嘱人处分遗产的真实意思的书面记载，也不要求须有“遗嘱”的字样。如果遗嘱人在有关的文书中对其死亡后的事务作出安排，也包括对其死亡后的财产处理作出安排，而又无相反证明时，则应当认定该文书

2023-03-28

407人看过
自书遗嘱
脑梗病人自书遗嘱有效吗？

一、脑梗病人自书遗嘱有效吗?脑梗病人必须在具备民事行为能力时立下的遗嘱才具备法律效力，遗嘱能力是指自然人依法享有的设立遗嘱，以依法自由处分其财产的行为能力。遗嘱为民事行为，设立人必须有相应的民事行为能力。依我国现行法规定，只有完全民事行为能力人，才有设立遗嘱的行为能力即遗嘱能力，不具有完全民事行为能力的人不具有遗嘱能力。因此，遗嘱人须为完全民事行为能力人。无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱人是否具有遗嘱能力，以遗嘱设立时为准。在设立遗嘱时，遗嘱人有遗嘱能力的，其后虽丧失遗嘱能力，遗嘱也不因此失去效力。反之亦然。所以，遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力。无行为能力人所立的遗嘱，即使本人后来有了行为能力，仍属无效遗嘱。遗嘱人立遗嘱时有行为能力，后来丧失了行为能力，不影响遗嘱的效力。”二、遗嘱的形式是什么?1、公证遗嘱。公证遗嘱是指经过国家公证机关依法认可其真实性与合法性的书面遗嘱。公

2023-04-29

160人看过
房产赠与
立遗嘱将房产赠与“小三”，有效吗？

法律疑问：李某(男)与周某是夫妻，因感情不和分居多年，但未办理离婚手续。小三王某自李周两人分居后即与李某同居在一起，李某的生活起居都由王某照顾。2014年5月李某因心脏病发去世，王某持李某的公证遗嘱要求继承李某的房产，遭到周某拒绝。周某认为，虽然房产是在李某名下，但是是在他们婚姻存续期间购买，李某不得擅自处理共同财产;而且，王某是小三，遗嘱应该无效。王某认为，遗嘱是在李某自愿、真实意思表示下立下的，并且经过了公证，应该有效;而且房子是由她和李某共同出资购买，并不属于李某与周某的夫妻共同财产;再说，在李某患病期间，一直由她照顾，周某并未出钱出力，房产理应由她继承。那么，立下遗嘱由小三继承房产，该遗嘱是否有效呢?擅自处理共同财产的遗嘱应该怎么处理呢?问题：遗嘱有效应该具备哪些条件呢?在上述案例中，李某将房产给小三王某的遗嘱是否有效呢?解答：根据我国法律规定，遗嘱有效应该具备法律规定实质要件和形

2023-06-08

198人看过

自书遗嘱
写自书遗嘱需要格式吗？

一、自书遗嘱需要格式吗?自书遗嘱在格式上没有特殊要求，当事人可以根据实际情况书写，自书遗嘱应当由遗嘱人亲笔书写遗嘱的全部内容并签名，注明年、月、日。自书遗嘱属于遗嘱中的特殊形式，是指遗嘱人亲笔制作的书面遗嘱，遗嘱人有权依照法律的规定，根据自己的意志对死后的财产预先做出处分。在格式上面，自书遗嘱并没有特殊要求。设立遗嘱不能进行代理。遗嘱的内容必须是遗嘱人的真实意思表示，应由遗嘱人本人亲自作出，不能由他人代理。如是代书遗嘱，也必须由本人在遗嘱上签名，并要有两个以上见证人在场见证。紧急情况下，才能采用口头形式，而且要求有两个以上的见证人在场见证，危急情况解除后，遗嘱人能够以书面形式或录音形式立遗嘱的，所立口头遗嘱因此失效。遗嘱是遗嘱人死亡时才发生法律效力的行为。因为遗嘱是遗嘱人生前以遗嘱方式对其死亡后的财产归属问题所作的处分，死亡前还可以加以变更、撤销，所以，遗嘱必须以遗嘱人的死亡作为生效的条件

2023-04-29

473人看过
小产权房
小产权房继承方式：遗嘱的利弊

小产权房订立遗嘱是无效的，因为小产权房不受法律的保障，小产权房只有使用权，没有所有权，所以不属于法定继承的范围。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。小产权房是否可以继承小产权房子原则上是不能继承的，但是可以继承其使用权，因为小产权房不具备普通商品房的法律性质，所以购买的小产权房不能办理合法的产权手续，也不能作为商品房办理过户手续，因此无法作为遗产继承。购买小产权房子需要什么手续1、看房并支付保留金或定金。支付保留金则可以在三天内确定是否购买房产，三天后若购买则需交首付或定金，不想购买则全额退还，支付定金则双方可以商定支付首付的时间，若取消购买则定金可以不予退还；2、买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、过户申请时间、交房日期、违约责任，确定内容后，买卖双

2023-07-03

144人看过
自书遗嘱
自己写的遗嘱有效吗?自书遗嘱需要办理公证吗

一、自己写的遗嘱有效吗《民法典》（2021.1.1生效）第一千一百三十四条规定：“自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。”因此，遗嘱必须由遗嘱人亲笔书写遗嘱内容并签名；必须注明年、月、日。自书遗嘱并不需要见证人。但是，打印出遗嘱只是签名，注明年、月、日，其效力是有争议的，看具体情况而定，如果有相反证据证明该打印的遗嘱并非本人真是意思表示，很可能被认定为无效遗嘱。因此，自书遗嘱最好是能够自己书写，有个人的笔迹为证。除此之外，遗嘱有效还有以下要求：1、立遗嘱人必须具有完全的民事行为能力。即年满18周岁且精神状态正常的人立的遗嘱才有效。2、嘱必须是立遗嘱人的真实意思表示。受胁迫欺诈所立遗嘱以及被篡改、伪造的遗嘱无效。3、遗嘱的内容不得违反法律，不得损害国家，集体的利益。4、遗嘱应为缺乏劳动能力而没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。二、自书遗嘱需要办理公证吗关于自书遗嘱是否需要公证。

2023-06-19

400人看过
自书遗嘱
自书遗嘱有效期多久自书遗嘱的效力是怎样的

一、自书遗嘱有效期多久？永久。自书遗嘱需要立遗嘱人自己亲自写，别人代写的话需要公证人。只要立遗嘱人死亡，即刻发生效力，不存在期限问题。(当然也有特殊情况，你这里应该用不上)你们有真的自书遗书的话就可以到法院起诉，请求法院确认遗书生效。二、自书遗嘱的效力：按照我国《民法典》（2021年1月1日起实施）第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百四十二条遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。公证遗嘱比自书遗嘱效力大。三、自书遗嘱特征1、遗嘱是单方法律行为，即遗嘱是基于遗嘱人单方面的意思表示即可发生预期法律后果的法律行为。2、遗嘱人必须具备完全民事行为能力，限制行为能力人和无民事行为能力人不具有

2023-02-18

324人看过

自书遗嘱
遗嘱形式：代书与自书遗嘱的对比

自书遗嘱：（1）必须由遗嘱人亲笔书写全文。遗嘱人亲笔书写全文，即完全真实的表达本人的意思，又不易为他人伪造、篡改。（2）遗嘱人应亲笔签名。应由遗嘱人亲笔签名，以示遗嘱为何人所立，内容为书写人的真实意思表示，是遗嘱有效的决定性条件；无亲笔签名的遗嘱无效。（3）遗嘱人必须注明年、月、日。遗嘱上写明日期，不仅在发生纠纷时有助于辨明真伪，且能辨明遗嘱人书写遗嘱时是否有遗嘱能力；当有几个内容相矛盾的遗嘱时，还有助于判明哪个遗嘱是最后的、具有法律效力的遗嘱。年、月、日三者缺一不可，并尽量使用公历。（4）自书遗嘱允许遗嘱人涂改、增删、订正。如须涂改、增删、订正，应在改动处注明改动的字数、改动的时间并另行签名。如属实质性修改，应在遗嘱内容之后专段说明修改哪处。代书遗嘱：在本人不识字、或无能力书写、或不愿亲自书写的情况下，可以由他人代写遗嘱。代书遗嘱的效力是怎样的代书遗嘱的效力代书遗嘱有效需要满足以下条件：

2023-07-16

425人看过
自书遗嘱
谁举证自书遗嘱有效

首先，在举证责任上，我国实行“谁主张，谁举证”的原则，如果被告主张原告手中的证据系伪造，那么此时被告就负有举证义务。其次，当事人有责任举证证明自己提出的主张。举证自书遗嘱的一方应当对自书遗嘱的真实性承担举证责任，对方当事人对自书遗嘱的真伪存在异议的，可以提出反证。根据《民事诉讼法》第六十四条，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集证据的，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收取。人民法院应当按照法定程序，全面地、合理地审查核实证据。没有签字的自书房产遗嘱有效吗没有签字的自书房产遗嘱无效，根据《民法典》（2021．01．01生效）第一千一百三十四条：“自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。”自书遗嘱的形式上的要求是：1、须由遗嘱人亲笔书写遗嘱内容并签名；2、须由遗嘱人亲自用笔书写遗嘱全文；3、必须注明年、月、日，三项缺一不

2023-07-26

463人看过