一、合同解除的原因是什么
(一)延迟履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行
(二)延迟履行主要债务,致使不能实现合同目的
(三)质量不符合约定,致使不能实现合同目的
(四)有其他违约行为,致使不能实现合同目的
(五)对方在履行期限届满之前,明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务
(六)因不可抗力致使不能实现合同目的
(七)其他可以解除合同的情形
《民法典》第五百六十三条,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
二、合同终止的效力
合同终止后,便失去了法律上的效力。除法律另有规定外,原债权人不得主张合同债权,债务人也不再负合同义务,债权债务关系归于消灭。同时,合同关系的终止,使合同的担保及其他从权利义务关系也归于消灭。如抵押权、违约金债权、利息债权等和主债权一样也归于消灭。
合同终止后,还应清理一切有关合同关系的手续,如负债字据的返还与注销。合同权利义务终止后,债权人应将负债字据返还于债务人。债权人如能证明字据灭失,不能返还,应向债务人出具债务消灭的字据。
合同权利义务终止后,当事人应当遵循诚实信用的原则,根据交易习惯,履行通知、协助、保密等义务。通知,是指当事人在有条件的情况下应当将合同终止的有关事宜告诉合同对方当事人。协助,是指当事人一方配合另一方作好善后工作。保密,是指当事人在合同终止后对于了解到的对方当事人的秘密不向外泄露。
应当注意的是,合同权利义务的终止,不影响合同中结算和清算条款的效力。合同中的结算和清算条款是合同中相对独立的部分。所谓结算条款,就是当事人把某个时期的各项经济收支往来核算清楚的约定;清算在此意指金钱债务的了解。同合同约定的争议解决方法的条款一样,合同中结算和清算都不因合同的终止而影响其效力。
三、什么是合同的效力
首先,合同双方当事人要具有缔约能力。有缔约能力的人分为公民、法人、其他经济组织、个体工商户以及农村承包经营户等等。
其次,合同双方当事人的意思表示真实。意思表示真实是指行为人希望设立、变更或终止民事法律关系的内在意志与外部表示完全一致。因为人有时候有意或无意说错话或嘴上所说与心里所想不一样,这样就是意思表示不真实。
系我国民法规定凡因欺诈、胁迫、乘人之危而订立的合同一律无效。同时,我国民法还规定,凡恶意串通,损害国家利益,集体或第三人利益的合同,以及违反法律或社会公共利益的合同和以合法形式掩盖非法目的的合同,也一律无效。另外,在合同签订过程中,非因一方当事人恶意行为而使意思表示不真实或双方利益显失公平的合同,也可以由一方当事人请求变更合同内容或撤销合同。
而且合同内容不得违反法律和社会公共利益。合同主体通过意思表示缔结合同所希望产生的法律效果的所有事项,均不能违反法律的规定或有违社会公共利益的要求。当然,若一份合同中包括多方面的内容,其中部分无效,不影响其他部分的效力。
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所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。这主要... 更多>
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解除合同的原因是什么?湖北在线咨询 2022-10-181.合同因当事人双方全面履行而消灭。 2.合同因情势发生变化,双方在不损害国家利益或社会公共利益的条件下达成协议,终止合同。 3.合同因当事人一方或双方死亡而消灭。 4.合同因提存而消灭。 5.合同因混同而消灭。 6.合同因法院判决或仲裁裁决而终止。 7.合同由于抵销而终止。
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解除合同原因是什么广西在线咨询 2023-01-15合同解除的法定理由是: 1.因不可抗力致使不能实现合同目的; 2.在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;3.当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; 4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; 5.法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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解除购销合同的原因是什么的?广西在线咨询 2022-07-03第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第九十三条当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。 第九十四条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
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解除监理合同是因为什么原因?北京在线咨询 2022-12-15要终止监理合同,需要根据相关法规以及监理委托合同相关条款,对应监理方存在不履行职责的行为以及存在满足合同终止条件的违约行为等,按合同约定时限提前书面向监理方发出并指明监理方存在的违约(违规)行为或未履行义务的通知,如果监理方在有效时限未予回复,则可在有效时限(如30~35天)发出终止委托监理合同的通知,合同即行终止,监理方并承担相关违约责任。这样处理,建设单位就不会有任何责任了,要不遵循合同相关条
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合同解除的原因重庆在线咨询 2023-01-06法律规定的合同解除的理由如下: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。