非直系亲属继承房产交税吗-法师兄

非直系亲属继承房产交税吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-03 03:05:20 187 人看过

律师解答：

是的。

（1）契税。

符合住宅小区建筑容积率在1．0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16．7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1．2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1．5％的契税。

反之则按3％。

（2）印花税。

买卖双方各缴纳房价款的0．05％。

（3）营业税。

购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：

成交价×5％；

两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5％的营业税。

（4）城建税。

营业税的7％

（5）教育费附加税。

营业税的3％

（6）个人所得税。

《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条

房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

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