过户给小三房产能否要回-法师兄

过户给小三房产能否要回

来源：互联网时间： 2023-03-22 14:11:04 154 人看过

一般情况下,夫妻一方过户房产给小三是可以要回的。夫妻共同财产一方随意处置不具有法律效力。也就是说，如果处置的是夫妻共同财产就可以要回，处置的是个人财产则不可以要回。

一、法律上送别人东西可以要回吗？

赠与人的任意撤销权有一个前提，就是赠与的财产还没有完成权利转移。关于财产权利的转移，法律上主要从以下两个方面判断：如果赠与的是动产的话，完成交付即完成了权利的转移，如果是不动产的话，要办理相应的过户登记才算是完成权利转移。也就是说，如果送的东西是一般的小件的东西，能拿得动、搬得走的，只要给了人家就不能要回来了。如果送的东西是房子、土地使用权这种不动产的，要去有关部门办理过户登记才算完成转移，这些不动产在过户之前赠与人随时都可以要回来，在过户之后一般情况下就不能要回来了。

二、婚外情期间给予小三的财物可以要回吗

婚外情期间给予小三的财物如果是夫妻共同财产的可以要回。夫妻共同财产指：夫妻婚姻关系存续期间，所得到的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产，没有特别说明归一方所有的；其他应当归共同所有的财产。

三、父母离婚房子怎么给未成年的孩子

父母离婚房子可以双方协商一致给孩子。夫妻双方协商一致处置夫妻共同财产，约定将房产划分给孩子，属于赠与行为。但是如果一方不同意将房产赠与孩子的，则不能赠与孩子。父母离婚房子可以过户给未成年孩子。离婚后的父母谁抚养孩子谁就拥有房产的居住权，不是所有权。孩子是该房子的产权所有人。其他人没有处置的权利。过户可以通过父母赠予的方式实现。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

结婚证
给小三买的房能要回吗要证据吗

一、给小三买的房能要回吗要证据吗丈夫给小三买房妻子是有权要回，因为丈夫买房的钱属于夫妻共同财产，夫妻共同财产有妻子的一半，用夫妻共同财产为小三买房，有违合同原则，违反公序良俗。给小三买房子，另一方有权向“第三者”追回属于自己的那半份份额，而属于出轨方的那半份财产，则属于自愿性质。妻子可以起诉主张赠与房产的行为无效，通过打赢这场官司撤销一方对小三的赠与，进而要回用夫妻共同财产购买的房产。如果还有赠与其它奢侈品，掌握了基础证据的话，同样可以通过法律途径来撤销赠与。夫妻实行财产共同制，除非有书面约定，否则夫妻任何一方在婚姻关系存续期间获得的财产均归夫妻共同所有。所以如果一方出轨私自用属于夫妻共同财产的钱给小三买房，这种行为属于单方擅自处置共同财产，侵占了夫妻另一方的财产份额。夫妻共同财产有的特征第一，时间的限定性。即从领取结婚证开始，到解除夫妻关系为止的婚姻关系存续的整个期间的劳动所得、生产经营

2023-04-05

192人看过
夫妻共同财产
能否通过出资购买房屋要求回赠小三？

如果给第三者的房子属于夫妻共同财产，那么由于这种把房子给第三者的行为不仅没有经过夫妻双方同意，而且是免费的，所以是无效的，给第三者的房子是能要回来的。因为根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所取得的财产除法定应当归夫妻一方的情形外，原则上均属于夫妻共同财产。夫妻对其共同财产有平等的处理权。夫妻一方在婚姻关系存续期间与婚外异性进行感情交往并将共同存款等夫妻共同财产给予该第三者的行为系擅自处分夫妻共同财产，该行为侵害了夫妻另一方对该共同财产的合法权利。而婚外第三者取得该财产并无合法依据，构成不当得利，此时夫妻另一方可基于其对该共同财产的合法权利向婚外第三者主张不当得利请求权，要求其返还该财产。对父母出资为子女购房：1、父母出资购买的房屋在婚前子女名下的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外；2、当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠

2023-07-20

188人看过
小产权房
小产权房能否过户，小产权房过户的注意事项

一、什么是小产权房小产权房，是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发。小产权房不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。小产权房的性质有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民不能购买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子二、小产权房能否过户小产权房一般属于没有缴纳土地出让金的集体土地，若户口在该村（社区），属于该村成员，该房屋已经办好房权证，村委会同意过户并能出具证明，可以过户；满足不了上述条件不能过户。购买小产权二手房的风险远远要比收益大得多，消费者最好不要再将目光，集中在这种产权类型的二手房上面。所谓小产权、乡产权只是当地政府用宅基地盖起的房子，没有真正的产

2023-02-16

132人看过
结婚证
出轨产生的财产争议：能否要求取回给小三的钱？

婚内出轨给小三的钱能要回来。婚姻中出轨给小三的钱，属于夫妻共同财产的，可以回来，可以向法院起诉，提供有关证据，要求第三方返还。夫妻对共同所有的财产有平等的处理权。婚姻关系存续期间取得的财产属于夫妻共同财产，由夫妻双方共同处分，一方擅自处分夫妻共同财产无效，另一方有权收回财产。男方婚内出轨可以起诉小三吗不一定可以起诉。在我国法律中，没有明确规定没有明确提出做小三破坏别人家庭犯法的规定。只有道德上的谴责。如果小三不是犯重婚罪，拥有两个结婚证，在法律中是没有明确规定的。根据法律规定，有小三并不代表不拥有两个结婚证，是不违反法律规定的。而且小三只有道德上的谴责。如果没有触犯法律，法律中还没有涉及到这点。如果没有对破坏的家庭中一方进行人身伤害或其他触犯法律的行为，法律一般是不会追究的。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一

2023-07-15

172人看过

遗赠
老人去世将房屋遗赠给小三,房产遗赠给小三有权要回吗

一、老人去世将房屋遗赠给小三,房产遗赠给小三有权要回吗老人去世将房屋遗赠给小三,房产遗赠给小三有权要回，根据法律规定，民事行为应当尊重社会公德，不得损害社会公共利益，扰乱社会公共秩序。遗嘱违背前款限制的，应认定为无效。所以有权要回。二、送给小三的财产是不是属于不当得利送给小三的财产是属于不当得利，但需要该赠与损害妻子的利益，小三受到了丈夫的赠与，但是这个赠与却损害了妻子的利益，并且小三得到赠与并没有任何合法的依据，所以小三得到的财产属于不当得利，应该返还的。夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。三、原告去哪里起诉小三原告可以向被告住所地人民法院提起诉讼。1.

2023-04-30

375人看过
结婚证
婚内婚内买房子给小三了，能要回吗

婚内出轨辛苦买的房子，小三可以回去。根据有关法律法规，一方未经另一方同意出售夫妻共同拥有的房屋，第三方善意购买，支付合理对价，已办理房地产登记，另一方主张追回房屋的，人民法院不予支持。但是，上述善意的第三人不包括婚姻关系中的第三者。婚内出轨了怎么办婚内出轨离婚的解决方法具体如下：1、人民法院审理离婚案件，应当进行调解；2、如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚；3、离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；4、协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一、协议离婚的流程具体如下：1、当事人申请；2、婚姻登记机关初审；3、发《离婚登记申请受理回执单》；4、30天离婚冷静期届满申请发给离婚证；5、婚姻登记机关审查；6、登记、发给离婚证。二、协议离婚需要的材料具体如下：1、双方的身份证、户口薄，注意户口本婚姻状态一栏应显示“已婚”字样，如未显示，需要公

2023-08-18

320人看过
夫妻共同财产
小孩的房屋能否过户给另一个小孩？

房子可以过户给小孩，该行为属于赠与。如果房子属于个人财产，无须他人同意，可以直接办理房屋产权过户手续。如果房产属于夫妻共同财产的，需要经过夫妻双方的协商，单方是无权决定和作出将房产过户给孩子的行为的。有按揭的房子可以过户吗按揭房子没有完成还款是不能过户的。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：当事人提供的材料是否合法、有效；申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误；房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围；受让人按规定是否可以受让该房地产；买卖的房地产是否已设定抵押权；买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权；买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权；房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的

2023-08-14

333人看过
离婚诉讼
出轨导致钱都给小三，能否追回？

老公出轨把钱都给小三一般是可以追回的。具体而言，这属于无权处分了夫妻之间的共同财产，因此作为被侵犯财产的财产所有人，是可以进行起诉追回的，法律对此的规定是属于擅自处分夫妻共同财产，侵犯配偶财产权，属于无效行为。因此如果老公出轨时还将钱给了小三，那么原配是可以通过民事诉讼来进行维权的。老公出轨对小三有感情不愿意离婚怎么办男人出轨又不肯离婚的，女方只能选择诉讼离婚。男人出轨了，女方想离婚，但男方不愿意的，女方就只能选择诉讼离婚，只能向人民法院提起离婚诉讼，然后向人民法院提交男人出轨的证据，以此证明夫妻感情已经破裂，人民法院在调解无效后，应当判决离婚，然后向夫妻双方出具离婚判决书。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一

2023-07-08

65人看过

夫妻共同财产
现金给小三买房能追回来吗？

如果一方出轨私自用属于夫妻共同财产的钱给小三买房，这种行为属于单方擅自处置共同财产，侵占了夫妻另一方的财产份额。另一方有权向“第三者”追回属于自己的那半份份额。夫妻实行财产共同制，除非有书面约定，否则夫妻任何一方在婚姻关系存续期间获得的财产均归夫妻共同所有。一、老公出轨把钱都给小三能追回吗老公出轨把钱都给小三一般是可以追回的。具体而言，这属于无权处分了夫妻之间的共同财产，因此作为被侵犯财产的财产所有人，是可以进行起诉追回的，法律对此的规定是属于擅自处分夫妻共同财产，侵犯配偶财产权，属于无效行为。因此如果老公出轨时还将钱给了小三，那么原配是可以通过民事诉讼来进行维权的。二、老公花在小三身上的钱，钱怎么找回来老公花在小三身上的钱想要追回可以向法院提交申请。婚姻关系存续期间，夫妻双方对共同财产共同享有所有权，夫或妻非因日常生活需要处分夫妻共同财产时，应当协商一致，任何一方无权单独处分夫妻共同财产

2023-03-29

298人看过
夫妻共同财产
丈夫为小三买房原配能否追回房产

如果购房款是属于共同财产原配妻子是可以主张追回财产的，夫妻对共同财产，有平等的处理权，丈夫不能私自使用。《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬；(二)生产、经营、投资的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。《民法典》第一千零六十六条【婚姻关系存续期间夫妻共同财产的分割】婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产：(一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为；(二)一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。

2023-06-13

332人看过
扶养
父亲用赠与过户给女儿房产能要回吗

父亲用赠与过户给女儿房产是否能要回要根据情况而定。父亲赠与过户给女儿的房产，不存在法定情形的，不可以要回。父亲赠与的房产未办理过户登记的，可以要回，已经办理过户登记的，不可以进行任意撤销。父亲只能行使法定撤销权，存在以下情形之一的，父亲可以要回房产：1、严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；2、对赠与人有扶养义务而不履行；3、不履行赠与合同约定的义务。赠与房产过户费用房产过户时会产生相关的费用，那么赠与房产过户会产生哪些费用呢，下面由我为大家分析。1、增值税，2016年5月1日生效的《营业税改征增值税试点实施办法》规定，无偿转让不动产的，视同销售不动产，需要交纳增值税，不交纳营业税。其中购买后满2年的住宅，过户时免征增值税，购买后不满2年的住宅，过户时按照5％的征收率全额交纳增值税。2、附加税，按交纳增值税的一定比例交纳，城市维护建设税为增值税的7％，教育费附加为增值税的3％。3、契税

2023-08-08

59人看过
夫妻共同财产
给小三转账能追回吗

我国的民法典规定，一般情况下，女方可以从被赠与财产属于夫妻共同财产的角度向法院起诉，追回丈夫送给小三的钱财。家庭的财产是夫妻共有的财产，夫妻享有平等的处理权。小三会被法律认定为恶意第三人，把共同财产无偿赠与给小三，严重损害了女方的财产权益，违背了公序良俗，法院通常都会判决赠与合同无效，要求小三返还财产。一、老公出轨后给小三买的房子能否要回如果给小三的房子属于夫妻共同财产，那么由于这种把房子给小三的行为不仅没有经过夫妻双方同意，而且是免费的，所以是无效的，给小三的房子是能要回来的。如果房子确实属于夫妻共同财产，那么夫妻另一方就可以向法院起诉，要求返还夫妻共同财产。二、老公给小三的钱还能要回吗老公给小三的钱是否能要回视情况而定。一般情况下，小三的钱可以通过诉讼的方式追回。可以以对方侵犯自己财产权的这种办法向出轨一方索要，但是对于丈夫赠与给小三的一些钱财，妻子不能直接和小三索要，并且丈夫如果是用

2023-06-22

259人看过

婚外情
婚外情期间给予小三的财物能否要回

婚外情期间给予小三的财物如果属于夫妻共同财产，一方单独处分的可以要求返还。夫妻共有财产属于共同共有，其处分的方式是：需要经过全体共同共有人同意才能进行处分，但是共有人之间另有约定的除外。如果一方在婚外情期间将财产给予小三，另一方是有权要回的。婚外情期间给予情人的财物是什么婚外情期间给予情人的财物一般是无效的。但如果该财产为丈夫一人的个人财产，或该财产属于夫妻共同财产，且经另一方追认的，该赠与行为有效。根据相关法律规定，夫妻一方因家庭日常生活需要而实施的民事法律行为，对夫妻双方发生效力。不得对抗善意相对人。且情人不属于前述的善意第三人。《民法典》第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

2023-07-26

497人看过
夫妻共同财产
妻子可以要回丈夫给小三的房产吗

丈夫给小三买房妻子是有权要回，因为丈夫买房的钱属于夫妻共同财产，夫妻共同财产有妻子的一半，用夫妻共同财产为小三买房，有违合同原则，违反公序良俗。一、小三通过男人转账给情人的钱能要回来吗可以要回来，如果丈夫将其个人财产转移给情人，那么妻子无权要求其返还；但是如果是将夫妻共同财产转移支付给第三者，那么妻子可以起诉要求撤销赠与返还财产。如果男方自愿转账，而女方没有诈骗行为的，男方一般是不可以要回钱的，但如果女方有诈骗行为的，男方可以向公安机关报案，追回被骗的钱。二、老公送给小三财物能要回吗如果丈夫在未征得妻子同意的情况，恶意使用夫妻共同财产，挥霍夫妻共同财产，损害了妻子的利益。此时，作为妻子可以主张要回丈夫用夫妻共同财产买来送给情人的礼物。如果丈夫可以证明自己送给情人的礼物是出资于自己的个人财产，与夫妻共同财产无关，那么妻子当然无权要求返还。三、赠与小三的财产到底能要回来吗赠与小三的财产能要回，

2023-04-03

420人看过