购买商品房房产税怎样计算-法师兄

购买商品房房产税怎样计算

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-07 11:01:36 168 人看过

问题：购买商品房一栋，用作经营，所包含的支付土地的价款，是否计入房产原值？

答复：根据《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税[2008]152号）第一条规定：依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。所以，购买商品房，应按照购买商品房的购房款（含支付土地的价款）及相关税费确定房屋的原值。

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