房子抵押贷款夫妻共同财产怎么分割-法师兄

房子抵押贷款夫妻共同财产怎么分割

来源：互联网时间： 2023-07-26 09:34:02 74 人看过

有房屋贷款的房屋，如果房产是夫妻共同财产，首先由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是一方婚前支付首付，后面共同还贷的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

遗产是夫妻共同财产怎么分割

遗产是夫妻共同财产的话，按照一般共同财产的分割原则，也就是照顾子女、女方和无过错方权益分割就可以了。当然也可以由夫妻双方协商好就可以按照协议分割。如果一方有过错，例如重婚或与他人同居、虐待家人等，另一方可以在提起离婚诉讼的时候提出损害赔偿的诉讼请求。需要注意的是遗产分割时必须是已经分割了的。

《民法典》第一千零八十七条第一款离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条第二款依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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