合同解除法律效力怎么样？-法师兄

合同解除法律效力怎么样？

来源：互联网时间： 2023-03-09 15:12:52 481 人看过

合同解除的法律效力为权利义务终止，合同解除后，尚未履行的，终止履行。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

一、租店提前解除合同

租店未到期，提前解除合同要承担采取补救措施、赔偿损失等违约责任。

根据2021年实施的《民法典》第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

二、租房协议解除后房主还要承担赔偿吗

房屋租赁协议解除后是否还负责赔偿，要看是否造成了损失。房屋租赁协议解除后，由于解除合同给对方造成损失的，过错方需要承担赔偿责任，支付赔偿金。根据《中华人民共和国民法典》的规定，合同解除后未履行的，终止履行；已履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以要求违约方承担违约责任，但当事人另有约定的除外。

三、劳务合同解除赔偿

劳务合同解除的赔偿是：

1、劳动合同因一方违约解除的，可以要求违约方承担赔偿责任；

2、合同解除后未履行的，终止履行；已履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失；

3、合同因违约解除的，解除权人可以要求违约方承担违约责任，但当事人另有约定的除外。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多债务人相关文章

抵押合同
抵押合同在主合同解除时的法律效力

主合同解除抵押合同无效。担保合同是主债权合同的从合同，主债权合同有效的，担保合同才有效。所以合同解除的，抵押合同无效。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。抵押合同成立合同成立的实质要件：1、行为人在缔约时具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律或社会公共利益。合同成立的形式要件：1、合同依法成立；2、合同形式符合法律规定；3、合同依法办理登记等。《民法典》第三百八十八条，设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

2023-08-13

326人看过
债务人
合同解除后有什么法律效力，解除合同应注意哪些事项

合同解除后的法律效力合同变更或解除后，将产生如下法律效力：1、合同变更和解除后，原订合同即失去效力。其中，属于合同变更的，变更程序完成之时，亦是新的债权债务关系产生之时。2、合同变更后，其效力只向着将来，不存在溯及力问题;合同解除的效力。除非当事人事先有约定，也不存在溯及力问题。当然，关于合同解除的效力是否有溯及力，我国尚有不同意见。但我们认为，合同解除，除当事人有约定外不应具有溯及力。因为，合同解除是以成立有效的合同为对象的。合同未成立则不存在解除的问题。若承认合同解除具有溯及力，实际上也就承认被解除的合同自始未成立。这是自相矛盾的。3、合同变更和解除后，不影响合同约定的争议处理条款的效力，也不影响当事人要求赔偿损失的权利。因此，合同变更解除后使一方遭受损失的，除依法或依约可以免除责任外，应由有过错的一方承担责任。解除合同的注意事项合同解除中应注意的几个问题：1、合同解除一般只适用于单方

2023-02-18

60人看过
从合同
解除从合同时的法律效力及于主合同吗

从合同的主要特点在于其从属性，即它不能独立存在，必须以主合同的存在并生效为前提。也就是说，解除了从合同，主合同是不会受影响的。这种从属性主要表现如下:1、成立的从属性：从合同的成立以主合同的成立为前提。2、消灭的从属性：主合同消灭，从合同当然消灭。3、处分的从属性：当事人对主合同的处分，如无特别规定其效力及于从合同。一、借款合同解除了担保合同还有效吗所谓合同解除它仍是合同终止的一种原因，具体是指合同成立以后，在具备解除条件时，因当事人的意思表示而使合同关系自始消灭或想将来消灭的一种行为。那么主合同解除是否必然导致作为担保合同从合同的解除？并不尽然。担保合同是在基础合同主合同的债权人与担保人之间订立的，以担保基础合同即主合同债权得以实现为目的，能明确当事人之间权利义务的协议。它是一种特殊的民事合同，因而它除具有普通民事合同的特征外，还具有普通民事合同所不具备的特殊性。担保合同系从属于主合同的

2023-03-11

257人看过
不可抗力
合同解除的效力及合同解除法定事由

一、合同解除的效力合同解除后的法律效力如下：1.合同解除后，尚未履行的，终止履行。2.合同解除不影响当事人请求赔偿损失的权利。3.合同解除不影响合同中有关结算和清理条款的效力。4.如果合同解除具有溯及力，就要发生恢复原状的后果；如果合同解除并无溯及力，则解除前的债权债务关系维持原状不变。二、合同解除的法定事由合同解除的法定事由：1.不可抗力，因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力，是指不能预见、不能避免并不可克服的现象，包括某些自然现象，如地震、台风等；也包括某些社会现象，如战争等。不可抗力致使不能实现合同目的，该合同应该消灭。2.拒绝履行(预期违约)，在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。拒绝履行，又称为毁约，是指债务人能够履行却不法地对债权人表示不履行。在履行期限届满前，债务人拒绝履行的行为又称为预期违约。所谓预期违约，又称为先期违约。3.迟延履行

2023-06-20

237人看过

不可抗力
合同解除和无效的区别及其法律效力

合同终止与合同无效的区别主要体现在以下几个方面：1、合同无效是指合同不符合法律规定的合同有效条件，合同不生效；合同终止是为了消除生效合同；2、无效合同当然无效。即使当事人不主张合同效力，人民法院或仲裁机关也有权确认合同无效；合同解除主要适用合同自由原则。即使符合法律规定的解除条件，当事人也不行使解除权，国家也不需要干涉；3、合同因当事人故意违反法律而无效的，应当追回当事人取得的非法财产；合同终止不存在追回财产的问题。合同无效和可撤销的情形有哪些一、合同无效情形：（1）无民事行为能力人签订的合同无效。（2）双方以虚假意思表示，签订的合同无效。（3）违反法律、行政法规强制性规范及公序良俗的合同无效。（4）恶意串通的合同无效。二、合同可撤销的情形：（1）基于重大误解订立的合同。（2）一方或第三人以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。（3）一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意

2023-07-05

407人看过
债权人
探讨合同自动解除条款的法律效力

根据我国《民法典》的规定,合同中的自动解除条款具有法律效力。这些条款在依法成立时生效。协商一致解除权可以随时行使,只要双方协商一致即可。约定解除权的前提是合同中有关于解除权行使的约定,法定解除权则无需协商。根据我国《民法典》的规定，合同中的自动解除条款具有法律效力。这些条款在依法成立时生效。协商一致解除权可以随时行使，只要双方协商一致即可。约定解除权的前提是合同中有关于解除权行使的约定，法定解除权则无需协商。【民法典】合同自动解除条款效力分析根据民法典的规定，合同中的自动解除条款具有法律效力。这些条款可以包括合同成立后一定期限内未履行的、一方明确表示不履行等情形。这些条款的目的是保护当事人的利益，使合同关系在一定条件下自动解除。然而，自动解除条款并非万能。根据民法典的规定，合同中的自动解除条款需要满足特定条件才能生效。例如，该条款需要与主合同具有同一法律

2023-09-05

487人看过
不可抗力
提前书面通知解除合同的法律效力

一、提前书面通知解除合同的法律效力有下列情况之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同的；（五）法律规定的其他情形。可以看出，只要开发商出现了上述情形，如交房严重逾期或质量低劣等，符合法律或购房合同中规定的解约条件，购房者就可以依法解除购房合同。二、关于解除合同的期限格式条款具有本法第52条和第53条规定情形的第五十二条有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;（三）以合法形式掩盖非法目的;（四）损害社会公共利益;（五）违反法律、行政法规的强制性规定。合同中的下列免责条款无效：（一）

2023-04-26

373人看过
债权人
民法典中合同解除之后合同效力怎么算

一、民法典中合同解除之后合同效力怎么算民法典规定，合同解除后，合同的权利和义务就会终止，合同不再具有法律效力。如果合同因一方过错解除的，无过错方可以要求过错方承担民事责任。《中华人民共和国民法典》第五百五十七条【债权债务终止情形】有下列情形之一的，债权债务终止：(一)债务已经履行;(二)债务相互抵销;(三)债务人依法将标的物提存;(四)债权人免除债务;(五)债权债务同归于一人;(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。第五百六十六条【合同解除的效力】合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外

2023-04-12

348人看过

主合同
民法典对于合同解除法律效力的规定

根据《民法典》规定,合同解除后,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并且还有权请求赔偿损失。当事人存在违约情形的,应当承担相应的违约责任。根据《民法典》的规定,合同解除后,如果合同尚未履行,则合同解除的法律效力是终止履行。如果合同已经履行,则根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并且还有权请求赔偿损失。当事人存在违约情形的，应当承担相应的违约责任。民法典民法典是一部具有里程碑意义的法律文献,于2021年1月1日正式施行。民法典的出台对于维护社会稳定、促进经济发展、保障人民权益具有重要的意义。民法典分为总则和分则两大部分。其中,总则规定了民法典的基本原则和制度,包括民事主体、民事权利、民事义务、代理、民事责任等基本概念和原则。分则则详细规定了各种民事关系的法律规范,包括婚姻家庭、继承、合同、物权、知识产权、侵权责任等。民法典的出台体现了我国法律体系的不断

2023-11-11

217人看过
单方解除合同
单方解除合同怎么认定合同的效力

单方解除合同认定合同的效力是：合同签订后不能随意对合同进行变更和解除，但在合同履行的过程中出现法定解除情形的，当事人可以依法解除合同、终止合同的权利与义务，单方解除需要通知对方。一、解除授权委托合同违反了吗对当事人在委托事项未完成或时期未届满时解除委托合同，一种观点认为不构成违约，理由是，委托合同是一种特殊形式的合同，法律赋予了当事人随意解除合同的权利，单方解除合同不构成违约。反言之，如果行使法律规定的解除权却构成违约，那法律应是“违约方”。二、解除劳务关系有无经济补偿没有。劳务合同可以约定解除，也可以由于法律规定的情况出现而解除，还可以单方解除。一般情况下，约定解除和法定解除都是没有赔偿金的，不过双方当事人可以在劳务合同中约定适用赔偿金的情形。劳务者在工作时会和用工者签订劳务合同或协议，这些协议是受法律保护的。用人者单方面解除劳务协议是不合理的，需要对劳务者进行赔偿，当然劳务者单方解除合

2023-06-19

157人看过
协议解除
劳动合同违法解除时签字有法律效力吗

在解除劳动合同上已签字，如果是劳动者和用人单位双方协商一致情况下，是具有法律效力的。一、双方协议解除合同能拿失业么这些情况下可以领取失业金：（1）失业前用人单位和本人已经按照规定缴纳失业保险费满1年。（2）非因本人意愿中断就业，一般是指终止劳动合同的，被用人单位解除劳动合同的，被用人单位开除、除名和辞退的，以及用人单位向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的。（3）已进行失业登记，并有求职要求。因此，有上述情形的可以领取失业金。二、员工给公司解除劳动合同通知书签字后果1、劳动者辞职到期以后，用人单位应当结清劳动者所有工资，并未劳动者办理离职手续。2、劳动者提前三十天以书面的形式通知用人单位，就可以解除劳动关系。解除劳动合同书是和辞职书一样的效力，就是为了解除劳动关系的证据，只要在双方协商一致的情况下是可以撤销的，但是一方需要进行撤销，另一方不同意的情况下，那么是无法进行撤销

2023-03-28

245人看过
合同条款
合同解除后，合同条款是否仍然具有法律效力？

合同违约金条款并不因为合同无效而无效。当合同无效或是被撤销后，其违约金条款即属于结算清理条款，还仍然保持其效力，约束双方当事人。合同解除仅仅是对原始性权利义务的解除，而非对救济性权利义务的解除。所谓原始性的权利义务就是双方在合同生效后，互付的给付义务及请求对方给付的权利。而救济性权利是指，任何一方不履行合同约定的义务，另一方得行使相应的救济。合同条款合同解除的条件（一）法定解除条件有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义，应归于消灭。在此情况下，我国允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。此即债务人拒绝履行，也称毁约，包括明示毁约和默示毁约。作为合同解除条件，它一是要求债务人有过错，二是拒绝行为违法（无合法理由），三是有履行能力。3

2023-07-05

51人看过

要约
合同解除有怎样的法律特征

合同解除有以下法律特征：1.合同解除是对有效合同的解除。合同解除以有效成立的合同为标的，其目的在于解决有效成立的合同提前消灭的问题。这是合同解除与合同无效、合同撤销及要约或承诺的撤回等制度的不同之处。2.合同的解除必须具有解除事由。合同一经有效成立，即具有法律约束力，双方当事人必须信守，不得擅自变更或解除，这是民法典的重要原则。只是在主客观情况发生变化。使合同履行成为不必要或不可能的情况下，才允许解除合同。这不仅是合同解除制度的存在依据，也表明合同解除必须具备一定的条件，否则便构成违约。对合同解除的条件，我国民法典既有一般性规定，又有适用于个别合同的特殊规定。3.合同解除必须通过解除行为实现。具备合同解除的条件，合同并不必然解除。要使合同解除，一般还需要解除行为。解除行为有两种类型：一是当事人双方协商同意;二是享有解除权一方的单方意思表示。4.合同解除的效果是使合同关系消灭。合同解除的法律

2023-06-14

441人看过
缔约过失责任
怎样解除合同合同还没生效怎么办

一些合同虽未生效，但是在满足一定条件的情况下，为了维护守约方的权益，也可以解除已成立但是未生效的合同。合同当事人可经协商一致解除，也可向人民法院提起诉讼请求解除合同。一、房屋租赁合同在没有生效前可以解除吗已经成立但未生效的合同作为解除的对象，应当遵循双方协商为主，单方行使解除权为例外的原则。这是因为为了维护合同交易安全，防止一方当事人为了自己利益，滥用合同解除权，为违背诚实信用原则寻找各种借口。法律并未禁止双方当事人协商解除已成立但未生效的合同，但也未规定该类合同的法定解除事由。合同成立后尚未生效前，固守合同生效将使一方当事人利益受到重大损失的情况下，双方协商未果的时候，利益将要受损的一方当事人也不一定必然行使解除权。这要区别不同情况，当该方当事人能够阻止合同生效，就没必要去行使解除权即使阻止不了合同生效，也并非必然行使解除权，因为如果追究对方缔约过失责任能够弥补利益损失，并且合同生效仍有

2023-06-24

312人看过