海南买房受到中介欺诈怎么办-法师兄

海南买房受到中介欺诈怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-22 14:07:23 321 人看过

当您在购置房地产并完成首次付款之后，如有特殊原因需要终止交易，那么这种做法不仅是违法的而且无效。这主要源于房屋买卖协议本身是经过法律认可并且具备严格约束力的文件，其解除是受法律程序严格限制的。尽管如此，在双方都能接受和认同的基础上，解除这份合同仍然是可能的。但是，作为买方，您将必须承担与之对应的违约责任，以此来填补卖方由于交易失败所遭受的潜在经济损失。

《民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。第四百六十六条当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款确定争议条款的含义。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。

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一、受到网络欺诈欺骗如何处理1、点击网站之前，一定要仔细甄别正规网站与克隆网站，不要随意点击莫名弹出的网页链接，因为这些网页很可能含有木马病毒，导致个人账户和密码被不法人员窃取，致使财产受到损失。2、如发现被骗，要及时保留相关证据，如聊天记录、银行转账记录、网络上网页的截图等，然后尽快向相关部门投诉或向当地公安机关报案。3、为手机安装防护软件，防止手机恶意软件窃取隐私信息及网银信息，开启手机防护软件的骚扰拦截功能，识别伪基站、改号软件发送或拨打的电话号码，并将其拦截。4、不要轻信任何要求输入密码、验证码及汇款信息的谎言。5、如遇诈骗尽快报警并通知银行冻结账户。二、如何有效举报网络诈骗行为1、请立即拨打110或96110，第一时间向属地公安部门报案。2、尽可能多地留存证据，例如以下内容：(1)打款记录截图或银行转账单据;(2)聊天记录截图;(3)通话录音;(4)短信记录截图;(5)往来电子邮

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中介服务欺诈应对指南

1、需要证据（包括文字记录以及人证等），并且要收集充分的证据。2、记住这家公司，找个人去此公司看一眼经营场所的营业执照是否有此项，若无此项，可以到工商局举报。3、证件齐全，去当地建委投诉（有专管的科室），中介在建委有备案才可经营的，中介个市也有行业协会，中介个市也有行业协会。1.需要证据（包括文字记录以及人证等），并且要收集充分的证据。2，记住这家公司，找个人去此公司看一眼经营场所的营业执照是否由此经营项，若无此项，可以到工商局举报。3，证照齐全，去当地建委投诉（有专管的科室），中介在建委有备案才可经营的，中介个市也有行业协会，中介个市也有行业协会有网站也可以进入投诉中介营业执照问题怎么处理？营业执照是企业或个人开展经营活动的基本证明，是市场经济体系的基础。在商铺租赁中，经营者需要办理营业执照等手续，并提供经营场所的相关证件。如果商铺的前一经营者未注销或变更营业

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遭遇网贷中介欺诈怎么办

1、注意一些诈骗方式，很多诈骗者会说无需抵押，只要看身份证就能贷款，在签过合同后会问借款人要保证金，取得保证金后就跑路了。2、要详细的确认一下所在网贷公司的当前情况，去全国企业信用信息公示系统上面查一下该公司的法人、注册时间以及注册信息等等，然后再了解一下这个公司目前是已经跑路还是业务员私自骗钱，了解好以后才能有针对的进行处理。当确定好该网贷公司的情况以后，就要搜集和保留好自己被骗的证据了，比如一些和业务员的聊天记录，比如和该网贷平台签订的各种协议合同，银行卡转账的流水、收据、借条以及该网贷平台的网站截图、联系方式、地址等等，有了这些证据以后就能够方便配合警方处理了。3、去当地派出所备案，如果能第一时间可以把对方账户冻结，把钱款追回来的可能性就比较大。为避免被网贷中介欺诈的事件发生，大家还是要擦亮自己的双眼，提高自己的洞察能力和辨识能力。即使要网贷，也要去有资质、有保障的平台公司网贷。不懂

2023-06-20

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房屋中介欺诈怎样投诉

投诉房产中介的渠道如下：1、去当地工商局投诉，或者拨打12315，找消协投诉。2、找房产局或者逐渐为投诉。3、如果是大的连锁中介，可以找他们的总部投诉。房产交易注意以下几个方面：一、谨慎选择房地产经纪机构，房地产经纪机构及其分支机构取得房地产经纪机构备案证明后，方可从事二手房交易服务。二、谨慎防范交易资金、财物安全，不要把交易资金交给房地产经纪机构代收代管，也不要把房屋权属证书原件等重要证件交由其代管，确需经由房地产经纪机构代收代管交易资金的，应通过该机构在银行开设的具有“客户交易结算资金”字样的房屋交易结算专用账户进行。三、谨慎选择所购房源，不要贪图便宜购买尚未取得房屋所有权证书的房屋。四、谨慎签订合同，防范价格欺诈。经纪服务应该明码标价，消费者不要贪图便宜对应缴纳的交易税费与经纪机构签订“打包收取”等协议，防范欺诈。诈骗罪司法解释根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具

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买房被骗中介参与诈骗的，依法承担责任，中介不知情的，不能追究中介的刑事责任。《中华人民共和国刑法》规定，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中骗取对方财物的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。投诉买房被骗可以吗根据我国刑法相关规定，买房被骗应当立即投诉或者向当地的公安机关报案。买房被骗属于诈骗行为，涉及到刑法诈骗罪，所以投诉最好向当地公安机关报案，维护自己的合法权利。诈骗方诈骗数额达到巨大的，情节严重构成严重诈骗罪的，依法判处十年以下有期徒刑，处拘役、管制或罚金要求返还并赔偿受害方相应价款。《中华人民共和国刑法》第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三

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怎么起诉中介欺诈房产纠纷

当因受骗而遭受损失的一方当事人欲就其与中介之间的协议产生的纠纷提起诉讼时，首选应选择将案件提交至中介注册地或实际经营管理中心所在地的所在法院进行审理和裁判。若当事人确系受到中介的欺诈行为影响而签订了相关中介合同，那么他们有权依法行使撤销权，通过向法院提出诉讼请求的方式，试图撤销这份含有欺诈情节的中介合同。必须注意到，撤销权这一重要权益的行使期限为法定的除斥期间，若超过此期限仍未行使，则该项权利将会自动失效。倘若涉及到刑事诈骗等严重违法犯罪行为，则应立即向当地公安部门报案，交由法律机构进行严肃处理。《民法典》第一百五十二条有下列情形之一的，撤销权消灭：（一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权；（二）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权；（三）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃

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遇到中介欺诈，如何应对？

诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。租房遇到黑中介不退定金怎么办租房遇到黑中介不退定金怎么处理1．可和中介好好沟通，说明情况，2．沟通不行，可到建委或者消协去投诉。3．还可到管辖法院起诉。中介租房注意事项。1、证件确认：房产证以及身份证需要核对。（如果是找中介的则需要看看中介的工商部门批准的营业执照，税务登记证，市房管局审核颁发的资质证书等），查看房产证，签正式合同。有房产证的房屋，才有资格签订正式的租赁合同，一般中介筛选都会核查房东的资质，而提供不出房产证、产权人不清晰时，由于与房东的责任不能明确区分，租

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房产中介欺骗买家怎么处理

一、如果没有造成损失或者对以后也不会有什么影响，可以选择不追究责任、如果已经造成损失或者以后可能会有影响，已经造成损失且有证据证明的，可以报案，让公安机关和公诉机关来处理，如果暂未造成损失但以后会有损失或影响的，可以以民事纠纷起诉或请专业律师介入。一、离婚转移财产应当怎么取证如果发现对方已经开始转移财产，一定要小心谨慎，最重要的一步是收集对方转移财产的证据。主要从以下几个方面开始着手收集：1、搜集其存折线索，记下其开户行，无论其将款转入何方，都不会有太大影响，可以申请法院查询转账记录，法庭上让其说明存款去向和用途，审核其转款必要性;2、对于一方私自转移个人存款的情况，则建议另一方要知道对方的身份证号以及开户行，以后可以通过查询方式查询对方的转账记录，这样无论对方将款转至何处以及何时转移，均可以查清;3、搜集其收入状况的线索，必要时律师出面调查，如果对方有很高的收入，但又不见存款，法庭上责令

2023-04-02

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购房过程中如何避免受到中介的欺骗

中介买房要注意哪些问题呢购房者与中介打交道还是要多留个心眼儿，自己要通过向权威机关多方求证，来证实中介的话正确与否。例如：房屋交易中心、公积金中心、银行等等。再就是多向几位已购房的朋友请教，如果无法求证的就要白纸黑字写清楚，尤其是明确违约责任。中介买房注意事项：1、一定要多跑几家，看看价格的差距，别做了冤大头。2、认真查看房屋产权一定要确定房屋产权是否合法。确定卖房人有权卖房。看清，就是要看房地产中介机构有没有在其经营场所明显的位置公示以下要件：由工商局颁发的企业法人营业执照或者营业执照;由国土资源和房屋管理局颁发的房地产中介服务单位备案证明;房地产中介服务收费标准;服务内容、服务标准、执业规范及投诉电话。3、小心细致签订合同签订合同的时候一定要每一条都明白是什么意思，有条件最好带律师。一定要确保合同是公平的，不要时候吃亏。4、办理过户手续在此只是要提醒:千万不要简化程序，不要私下交易，要

2022-08-16

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遭受中介欺诈应如何报案？

本文介绍了中介公司的中介合同和发票细节,以及私人小中介的麻烦之处。中介公司需要签订详细的合同,并开具发票,私人小中介则可能不会写清楚具体的中介费金额和收取方式。此外,中介公司也有义务帮助客户完成各种手续,如提供房屋信息、协调买卖双方等。如果中介公司私吞钱,客户可以采取法律手段维护自己的权益。首先，正式的中介公司和您之间会签订合同，详细说明支付细节，包括每笔钱的来源。同时，他们会开具发票。这叫中介合同，需要你签字。如果是私人小中介，那就很麻烦了。虽然预售合同也可能注明中介费的具体金额，但正式合同不一定会写。同时他只写一个总价，每笔钱怎么收，不会给你写清楚。不过中介也要给你写一张总金额的收据。中介的手续费是1％。中介有义务帮你做很多事情。不仅仅是介绍一个房子给你就能拿到钱。超过这1％就有问题了。每个地方都有房屋中介协会，管理当地的房屋中介。你可以查一下你的电话号码。先问问他们，心里有底，再和中

2023-12-11

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法律综合知识
南昌黑心中介欺诈卖房者如何追责

首先需要明确中介是否了解相关事实，若中介在明知的情况下仍进行此种行为，那么他同样需为该欺诈行为负责。然而，倘若中介对此事并不知情，那么他就无需对诈骗行为承担法律责任，但他仍然须为此种行为负起相应的民事法律责任。根据我国《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定，若有人以非法占有为目的，采用欺骗手段，使他人陷入错误认识而处分财产，数额较大的，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还可能面临罚金的处罚；若数额巨大或存在其他严重情节，则将被判处三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金；若数额特别巨大或存在其他特别严重情节，则将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并处以罚金或没收财产。此外，若有其他特殊规定，则应按照相关规定执行。《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，

2024-08-07

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买房时受到欺诈可以起诉吗

在购房过程中遭遇欺诈行为时，您可以选择向当地的公安机关进行报警处理，或者直接向人民法院提起诉讼。针对卖方的违约行为，您可依法追究其法律责任，包括要求对方承担违约责任以及对因此而给您带来的经济损失进行赔偿。倘若因卖方的违约行为导致合同的根本目的无法达成，那么作为买方的您有权请求解除该份合同。《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

2024-05-06

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法律综合知识
黑心中介欺诈卖房者怎么处理

针对预告房屋中介欺诈行为，消费者可以向所属地区的房地产主管部门进行举报投诉；同时，也可依法向法院起诉该中介机构，诉求其赔偿因欺诈行为导致的自身财产损失。倘若投资者决定寻求公安机关介入并采取报警措施，公安部门将根据案情性质作相应调查处理。若诈骗罪名成立，警方有权利对涉事中介机构展开刑事侦查，追究其法律责任；即便未达到犯罪标准，公安机关亦有权对相关责任人实施治安处罚。《治安管理处罚法》第四十九条盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款；情节较重的，处10日以上15日以下拘留，可以并处1000元以下罚款。

2024-05-06

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报警
房产中介欺诈报警可以吗,中介欺诈法律纠纷有哪些

一、房产中介欺诈报警可以吗当事人被房屋中介欺诈造成财产损失的，是属于诈骗的行为，可以向公安机关报案的，归公安机关管辖。《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十条任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案、控告、举报，都应当接受。对于不属于自己管辖的，应当移送主管机关处理，并且通知报案人、控告人、举报人；对于不属于自己管辖而又必须采取紧急措施的，应当先采取紧急措施，然后移送主管机关。犯罪人向公安机关、人民检察院或者人民法院自首的，适用第三款规定。《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，

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