确定违约解除有无溯及力应遵循的原则:
一、必须与违约解除的立法目的相符。
二、满足被解除合同的性质与种类的要求。
一、民法典中合同未到履行期解约
可以。合同的解除可以是协商解除,也可以是法定的事由解除。
如果是法定的解除,那么必须满足法定解除的条件。合同未履行完毕,如果发现对方违约,一般是会要求对方按照约定履行,如果协商不成,则在满足一定条件下是可以解除合同的。
二、合同内容与实际履行不一致怎么处理
合同内容与实际履行不一致时,如果对方当事人接受实际履行,视为合同的变更;如果对方当事人仍要求按照原合同内容履行,则视为瑕疵履行或履行错误,要承担相应的违约责任。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
三、定金与违约金可以同时应付吗?
定金和违约金,都是为督促合同方履行义务而设立的一种责任。当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。两者是不可同时适用的。在实务中应注意:合同中对违约金性质约定不明的,视为赔偿性违约金。合同当事人可依自愿原则,约定惩罚性违约金。赔偿性违约金与违约定金不可同时适用。合同中未明确约定定金为解约定金时,违约方愿意以承担定金损失为代价解除合同,而守约方要求继续履行,且可以继续履行的,则违约方无权解除合同。
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