农村分家析产确权登记需要注意哪些问题-法师兄

农村分家析产确权登记需要注意哪些问题

来源：法律编辑整理时间： 2025-02-12 10:35:34 97 人看过

农村家庭分家析产，要想办理宅基地、房屋确权登记，需要注意这些条件：

受理条件：
　　（1）拟分家析产的权利人健在；
　　（2）拟分家析产的权利人名下需有两宗以上的宅基地房屋；
　　（3）分家析产房屋的宅基地有合法宅权属证件（已登记）；
　　（4）地上房屋没有灭失、坍塌；
　　（5）签订了分家析产协议（由所在经济社、村委会同意确认）；
　　（6）身份证明材料。
限制条件：
　　（1）如地上房屋已经灭失、坍塌，不予受理房屋分家析产后的“房地一体”确权登记发证；
　　（2）分家析产原权利人必须保持一宗宅基地房屋。
　　（3）房屋分家析产的，分出方不受户籍限制，受分方必须是本农村经济组织成员或本村村民，且其名下没有宅基地，符合一户一宅条件。

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