提前还贷款时如何选择最经济的还款方式
来源:互联网
时间: 2023-12-17 07:06:44
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一、提前还贷款时如何选择最经济的还款方式
提前还贷款时根据个人实际情况选择最经济的还款方式:
1.全部提前还请,将所有的买房贷款一次还清,无疑是最好的,这样可以少交很多利息,但是对于已交的利息则不退还。
2.部分提前还款,剩余每月还款额保持不变,将还款期限缩短,这样的话可以减少很多的利息。
3.部分提前还款,剩余每月还款额减少,但是保持还款期限不变,这样可以减小月供,缓解压力。
4.部分提前还款,剩余的买房贷款不仅每月还款额减少,而且将还款期限缩短,这种也可以节省很多的利息。
二、银行提前还款的流程是什么
银行提前还款的流程如下:
1.首先借款人先查看贷款合同中对提前还款的要求,注意提前还款是否需要交违约金;
2.然后给贷款行打电话咨询提前还款申请时间、所需资料等事项;
3.再按照贷款银行的要求到相关部门提出提前还款申请;
4.也需借款人携带相关资料到贷款行办理提前还款手续;
5.也要将提前还款款项存入还款账户中,待银行扣划,或是直接携带现金到贷款行偿还。
三、是否需要缴纳提前还款违约金
提前还款需要收取违约金。提前还款的违约金是在借贷款双方的合同里共同认可的条款,一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款,或大部分本金,借款人将支付一笔违约金。违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%);或规定若干个月份的利息。但最高违约金受到合同或法律的约束。
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