各县（市）、区人民政府，市政府各部门、各直属单位：
为进一步加强建设用地供应管理，提高我市土地集约利用水平，根据土地法律、法规和浙江省建设项目用地控制指标（试行）的有关规定，结合我市实际，市政府决定在全市试行建设项目用地控制指标管理。现将有关事项通知如下：
一、建设项目用地控制指标是指依据不同行业项目建设的规模，由单位面积投资强度、容积率、行政办公及生活服务设施用地所占比例、单位用地面积等不同指标构成，分别对不同行业建设用地指标进行控制。
二、按照国家建设用地审批程序，国土资源管理部门对建设项目用地控制指标实施全程监管，制定实施具体监管措施，强化建设项目用地预审制度，加强土地使用合同管理，建立完善项目竣工土地利用情况的复合验收制度。
三、建设项目用地控制指标管理是一项专业技术性强、涉及面广的综合性工作，计划、规划、城建等相关部门要各司其责，互相配合，从严控制建设项目的用地规模。
四、建设项目用地单位要严格依照建设项目用地控制指标规定提出用地申请，并严格按照《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权划拨决定书》约定的条件开发利用土地。
五、进一步完善《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权划拨决定书》，内容中要明确约定双方遵守建设项目用地控制指标的权利、义务和法律责任。对违反建设项目用地控制指标规定的，要依法追究责任。
附件：
1、加油站油库建设项目用地控制指标（试行）
2.商业住宅办公建设项目用地控制指标（试行）
3.高尔夫球场建设项目用地控制指标（试行）
4.学校建设项目用地控制指标（试行）
5.监狱建设项目用地控制指标（试行）
6.医疗机构建设项目用地控制指标（试行）
7.体育设施建设项目用地控制指标（试行）（略）
8.工业建设项目用地控制指标（试行）（略）
宁波市人民政府办公厅
二00四年三月七日
附件1：
加油站油库建设项目控制指标（试行）
类型等级总容积单位用地面积总用地面积
(立方米)(平方米/立方米)(公顷)
加油站一级150－180≤26.0≤0.47
二级120－150≤22.0≤0.33
三级60－120≤16.0≤0.20
石油库一级≥100000≤
1、0-
二级30000－100000≤
1、6≤10.0
三级10000－30000≤2.3≤4.7
四、五级≤10000≤6.7≤2.3
注：
1、加油站：单位用地面积＝项目总用地面积÷油罐总容量
2.石油库：单位用地面积＝项目总用地面积÷石油库总面积
3.项目总用地面积不包括代征土地面积
附件2：
商业住宅办公建设项目用地控制指标（试行）
用地类型容积率
商业金融≥
1、5
住宅≥1.0
行政办公及写字楼≥1.3
文化娱乐≥1.0
宾馆服务≥1.3
注：容积率＝项目总建筑面积÷项目总用地面积
附件3：
高尔夫球场建设项目用地控制指标（试行）
用地类型球场规模（球洞数）总用地面积（公顷）
18≤66.7
高尔夫球场27≤86.7
36≤106.7
附件4：
学校建设项目用地控制指标（试行）
类型建设规模(班)单位用地面积(平方米/人)
12≤30
小学18-24≤27
＞24≤23
＜18≤39
18-24≤37
初中24-30≤35
＞30≤33
＜18≤47
高中18-24≤45
24-30≤41
＞30≤39
高等学校≤80
艺术、体育、
公安类院校≤90
注：1.单位用地面积＝项目总用地面积÷学生总人数
2.容积率＝项目总建筑面积÷项目总用地面积
3.项目总用地面积不包括代征土地面积
附件5：
监狱建设项目用地控制指标（试行）
类型罪犯人数单位用地面积总用地面积
（平方米/人）（公顷）
小型监狱1000－2000≤90≤16
中型监狱2000－3000≤80≤21
大型监狱3000－5000≤70≤35
注：1.单位用地面积＝项目总用地面积÷罪犯总人数
2.容积率＝项目总建筑面积÷项目总用地面积
3.项目总用地面积不包括代征土地面积
4.罪犯总人数为监狱可容纳罪犯最大人数
附件6：
医疗机构建设项目用地控制指标（试行）
类型单位用地面积（平方米/床位）
综合性医院≤117
卫生院≥30床位≤106
＜30床位在最低用地面积680平方米的基础上，每增加
一个床位相应增加用地面积83.3平方米
注：1.单位用地面积＝项目总用地面积÷总床位数
2.容积率＝项目总建筑面积÷项目总用地面积
3.项目总用地面积不包括代征土地面积
-
各区县人民政府，高新区管委会，市政府各部门，各有关单位，各大企业，各高等院校：为进一步加强房地产开发项目配套设施建设管理，提高开发项目的综合质量，保障消费者合法权益，根据国家、省有关法律法规及政策规定，经市政府同意，确定在全市房地产开发项目建设中实行配套预存款制度。现将有关事项通知如下：一、本通知所称房地产开发项目配套预存款是指用于房地产开发项目规划红线内市政公用基础设施和非经营性公共服务配套设施的建设预存资金。其中，市政公用基础设施包括市政道路、路灯、雨污水系统、中水回用系统、垃圾收集设施以及景观绿化工程；非经营性公共服务配套设施包括社区服务用房、居委会办公用房、物业管理用房、公共停车场、自行车棚、公共厕所等公共服务设施。二、凡我市城市规划区范围内从事房地产开发经营的企业，均须按照本通知要求缴存开发项目配套预存款。三、市建设行政主管部门作为市房地产开发主管部门，负责全市房地产开发项目配套2023-04-22159人看过 -
根据《国务院关于进一步推进全国绿色通道建设的通知》（国发[2000]31号），自2001年开始，我市大规模开展绿色通道建设，至今已建成1260多公里绿色通道。近期，市委、市政府相继开展了“百村示范、千村整治”和建设宁波生态城市工程，其中绿色通道建设是一项重要的组成部分。随着前几年建设的绿色通道施工单位管养责任期陆续终止，后续的绿色通道管养工作要摆上各级政府和部门的重要议事日程。根据市政府《关于加快全市公路绿色通道建设的通知》（甬政发[2001]127号），为加强全市绿色通道的管养工作，确保绿色通道两侧生态经济林带正常生长，促进绿色通道建设步入良性循环轨道，现提出绿色通道管养有关实施意见如下：一、提高认识，加强领导绿色通道建设是一项功在当代、利在千秋的大事，搞好绿色通道建设出生产力、出竞争力，绿色通道建设既能改善生态环境，提升城市形象和品位，又能为子孙后代提供良好的发展基础和永续利用的资源条2023-06-10204人看过 -
各煤管局、省（区）煤炭工业厅（局、公司），各直管矿务局（公司），北京矿务局：为建立适应社会主义市场经济体制的投资责任约束机制，规范项目法人行为，保障其责、权、利的有机统一，根据《公司法》和国家计委《关于实行建设项目法人责任制的暂行规定》，制定《关于实行建设项目法人责任制的试行办法》。现印发施行。关于实行建设项目法人责任制的试行办法总则第一条为了建立适应社会主义市场经济体制的投资责任约束机制，规范煤炭建设项目法人的行为，保障其责、权、利的有机统一，根据《公司法》和国家计委《关于实行建设项目法人责任制的暂行规定》，制定本办法。第二条国有独资和国有控股、参股的煤炭建设项目，在项目建设前必须组建项目法人，项目法人可按《公司法》的规定采取有限责任公司（包括国有独资公司）、股份有限公司等组织形式。第三条实行项目法人责任制，由项目法人对项目的策划、资金筹措、建设实施、生产经营、偿还债务和资产的保值增值，2023-06-08104人看过 -
法律综合知识各市人民政府，省府直属有关单位：兴建高尔夫球场，对吸引外资、美化环境会起到一定作用，但由于占地面积多，投资数额大，可供娱乐的人数少，因此，各市人民政府和有关部门对兴建高尔夫球场问题要慎重考虑。根据省人民政府意见，现就有关问题通知如下：一、要控制高尔夫球场的建设。兴建高尔夫球场应按照统一规划、合理布局、小规模、低标准和尽量利用荒坡、荒地的原则，并按规定程序报批，未批准前不得动工。二、省计委、经贸委在审批高尔夫球场立项时要严格把关，每个市不得超过二个，而且必须符合上述原则，具备建设条件。广州、深圳、珠海、汕头市可按照上述原则和要求自行审批，项目批准后，报省有关部门备案。三、由省计委和经贸委牵头，会同建设、国土、环保、旅游等有关部门，对全省已批准的高尔夫球场项目，进行一次认真的清查。对布点不合理，占用耕地面积较多，群众意见大的，应重新选址；对标准过高、规模过大的，应压缩规模、压减用地；对不符合规2023-06-10247人看过
-
发文单位：宁夏回族自治区银川市人民政府办公厅文号：银政办发〔2008〕157号发布日期：2008-7-10执行日期：2008-7-10各县（市）区人民政府，宁东基地、银川开发区管委会、市政府有关部门、直属机构、事业单位：为摸清我市2003年以来政府投资建设项目的投资及管理状况，进一步规范建设程序，严格资金使用管理，市政府决定对2007年底以前竣工的政府投资项目进行清理审计。现将有关事项通知如下：一、清理项目的范围2003年-2007年底以前竣工或未办理竣工财务决算批复的所有市本级政府投资建设项目。二、清理审计的内容项目投资计划批复执行情况；项目投资决算情况；项目资金来源及资金使用情况；资产管理及使用情况。三、清理审计的方法1、凡工程结算已全部经财政部门或市政府投资基础设施和基本建设竣工项目工程量核算组审核确认的项目，由建设单位依据结算审定结果、相关经济合同及财务制度，编制竣工财务决算报送市2023-06-0777人看过 -
国土资厅发[2007]103号天津、辽宁、上海、江苏、福建、河南、湖北、湖南、重庆、四川、陕西省（市）国土资源厅（国土资源局、国土资源和房屋管理局、房屋土地资源管理局）：为做好工业项目建设用地控制指标修订工作，促进工业用地节约集约利用，经研究，决定对你省（市）工业项目建设用地控制指标执行情况开展全面调查。现就有关问题通知如下：一、调查内容（一）本地区工业项目建设用地控制指标贯彻落实情况以及实施效果；（二）本地区工业项目建设用地控制指标应用及管理的经验；（三）本地区工业项目建设用地控制指标应用及管理中面临的突出问题；（四）对修订全国工业项目建设用地控制指标，强化控制指标管理的意见和建议。二、调查方法此次调查由部统一部署，相关省（市）国土资源管理部门统一组织实施本行政区域内工业项目建设用地控制指标执行情况调查，填写工业项目建设用地控制指标执行情况调查汇总表（详见附件1，样表可在国土资源部土地整2023-06-1085人看过 -
各区和鄞县人民政府，市政府各部门、各直属单位：根据市人民政府第77号令的规定，现将《宁波市城市公用设施配套费管理办法》（甬政办〔1996〕3号）部分内容调整如下：一、开发（建设）单位须向市投资项目办理中心“建委窗口”提供项目立项文件、建设规划用地许可证、初步设计批复、规划红线图、施工图等有关资料。二、由“建委窗口”出具交款通知单，开发（建设）单位向设在市投资项目办理中心的指定银行交纳配套费。对建筑面积在3万平方米以上的建设项目，如开发（建设）单位确有困难，经市城乡建委同意，可分期交纳配套费，但首次交纳不得少于60％，余款最迟必须在项目竣工验收前交清。三、减免项目的配套费实行先交纳后返还的方式，返还手续在“建委窗口”办理。项目配套费的减免，由建设单位向市城乡建委提出书面申请，市城乡建委提出初步意见，市政府办公厅、市城乡建委、市计委、市财政局、市审计局、市物价局等召开联席会议进行审议，报经分管2023-06-10371人看过 -
海曙、江东、江北区人民政府，市政府有关部门、有关单位：《宁波市市区普通（限价）商品住房销售管理办法（试行）》已经市人民政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。二00三年十二月二十三日宁波市市区普通（限价）商品住房销售管理办法（试行）为促进我市房地产市场持续健康发展，完善住房供应结构，适应城市居民的购房需求，加强对普通（限价）商品住房的销售管理，特制定本办法。一、原则以改善城市居民的住房条件为宗旨，实行申请、公示、审批制度，坚持限价销售、个人负担、产权私有和公开、公平、公正的原则，每户限购一套。二、范围及对象在海曙区、江东区、江北区（除庄桥、洪塘、慈城三镇外）三区具有城镇常住居民户口且符合下列条件的家庭方可购买：（一）在海曙、江东、江北、鄞州、镇海、北仑六区城镇无自有住房、承租公房或所拥有的（含以前拥有但已转让的）自有住房、承租公房（不含军产住房）人均住房建筑面积小于18平方米（含18平方米2023-06-10483人看过
-
各县（市）、区人民政府，市政府有关部门：为进一步强化安全生产监督管理，明确年度安全生产管理目标、控制指标，落实主体责任，建立安全生产长效管理机制，根据安全生产法律法规和国务院《关于进一步加强安全生产工作的决定》，经市政府同意，确定在全市实行安全生产目标管理。现通知如下：一、建立安全生产目标管理体系每年年初，市政府将根据省政府下达的安全生产责任目标，结合我市实际，将安全生产管理目标、控制指标分解下达给各县（市）、区和市有关部门，并签订安全生产目标管理责任书。各责任单位要根据与市政府签订的责任书，制定本地区、本系统或本单位当年的安全生产目标管理计划，并以签订责任书的形式，使各项管理目标、控制指标和责任层层分解落实到人。二、完善安全生产管理的考核市安全生产委员会要依据安全生产法律法规，结合我市实际，制定石家庄市年度安全生产目标管理考核办法，明确考核的基本原则、考核范围、考核程序、办法及考核结果的2023-06-09379人看过 -
发布部门:浙江省宁波市人民政府办公厅发布文号:甬政办发[2003]274号各县(市)、区人民政府，市政府各部门、各直属单位：《宁波市招投标中心业务运作暂行规定》已经市人民政府同意，现予以印发，请认真贯彻执行。宁波市人民政府办公厅2003年12月11日为规范招投标市场交易秩序，建立公开、公平、公正的竞争环境和高效、规范、有序的运行机制，根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和市人民政府《关于市招投标中心投入试运行有关问题的意见》(甬政发(2003)4号)及本市深化行政审批制度改革的有关精神，制订本规定。一、宁波市招投标中心(内部称市经济发展服务中心招标大厅，以下简称中心)，经市人民政府批准设立。中心实行“统一进场、办管分离、规则主导、全程监管”的运行机制。二、市本级和海曙、江东、江北区，市科技园区及东钱湖旅游度假区依法必须招标的工程建设项目(包括房屋建筑、管道线路、设备安装、市政园2023-06-07335人看过 -
各区县人民政府，市府各委办局，市各直属单位：《南京市人民政府规划项目审批制度》已经市政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。南京市人民政府规划项目审批制度为了贯彻落实第十一次党代会提出的富民强市、加快发展的总体要求，进一步加强城市规划管理工作，提高对规划项目审批的制度化、规范化水平，更好地为基层服务，特制定规划项目审批制度。一、审批机构：设立市规划项目审批小组，代表市政府负责对全市范围内重大、重要的规划项目进行审批。市规划项目审批小组由市长，分管副市长、副秘书长、厅主任，市建委主任、市规划局局长、市规划局分管副局长、市政府有关部门负责人组成。市长任组长，分管副市长任副组长。每次与会人员根据拟审批项目情况确定。市政府办公厅秘书五处为其日常办事机构，市规划委员会办公室配合其工作。二、审批程序：市规划局应将审批的案卷提前一周报市政府办公厅秘书五处（除领导指示的案卷及时报送外，迟报或开会时随带报的2023-06-1084人看过 -
中央关于重庆建制调整的战略部署，使重庆进入了一个城乡经济发展的新时期。北部新区是未来重庆发展的重要地位，目前正在按新重庆的要求进行总体规划调整。它的建设对改变我市城市形象，调整城市布局，增强城市综合功能具有重要意义。根据渝委发〔1997〕1号文件精神，特对加强该地区的规划、国土管理工作通知如下：一、在北部新区（东起童家院子、川黔高速路、五唐路、五里店，西止江北农场，南起五里店、经旗河沟、松树桥、江北农场，北止石子山、319国道、人和新城、童家院子）的调整规划未经市政府审批前，从严控制在该区域开发建设项目的规划选址和土地供应，一般性项目和不具备开发建设条件的项目暂缓办理规划、国土手续。对于确实符合国家产业政策，符合城市总体规划和分区规划，效益好、资金落实的重要项目和大型项目，由市规划、国土等部门从严审查，相对集中地定期报市政府批准后实施。二、该区域内在本通知下发前已由区办理部分规划、国土手续2023-04-22380人看过
-
为加强对我市房地产开发项目的管理，规范房地产开发项目转让行为。维护房地产开发市场的正常秩序，经市政府研究决定，从即日起对房地产开发项目转让实行联合会审。现将有关事项通知如下：一、房地产开发项目的转让，按现行房地产开发项目的管理、审批权限实行公级会审。凡开发公司按级向市、区（市）县有关部门申请开发项目转让的，由市、区（市）县开发办牵头，会同市、区（市）县计委、规划、国土、房管等部门联合会审，取得一致意见并切实落实有关责任后，方可办理有关转让手续。二、凡未经联合会审，非法转让房地产开发项目的，市、区（市）县有关部门要按各自职责和有关法律、法规，依法及时查处，予以纠正和处罚，对情节严重的依法吊销有关证照。2023-06-10187人看过 -
各县（市）、区人民政府，市政府各部门、各直属单位：为了查清我市地下管线现状，促进城市地下空间的统一规划、合理开发和科学管理，改变道路建设中重复开挖、无序建设的局面，加强战备、提高抢险抗灾能力，保障城市有序发展和人民生命财产的安全，市政府决定开展城市地下管线普查工作，现将有关事项通知如下：一、基本目标通过先进的技术手段，力争用二年左右的时间，查清本市中心城区的各类管线（包括架空管线和输电线），建立三维地下管线信息系统；加强地下管线竣工测量和规划管理，实现地下管线信息系统的动态更新、管理和服务机制，促进城市地下空间的统一规划、合理开发和科学管理。二、范围和对象地下管线普查范围为本市中心城区，具体包括绕城高速以内，同三高速和穿山疏港公路以北陆域，以及慈城镇、澥浦镇和骆驼街道范围，总面积约850平方公里。地下管线普查对象为上水、下水、煤气、热力、电力、电信、工业管道、人防等地下管线和隐蔽工程。三、2023-06-1052人看过
写字楼是指用于商业或办公用途的建筑物，通常位于市中心商业区或开发区，是现代城市发展的重要标志之一。 写字楼通常具有较高的建筑品质和标准，配备有现代化的办公设施和设备，适合企业或机构进行办公活动。写字楼通常由开发商或政府投资建设，并根据不同的... 更多>
-
2023-12-04 -
2023-11-28 -
2023-11-27 -
2023-11-26 -
2023-11-26
-
工业项目建设用地指标贵州在线咨询 2022-02-27工业项目建设用地控制指标是对一个工业项目（或单项工程）及其配套工程在土地利用上进行控制的标准。2008年，国土资源部发布修订后的《工业项目建设用地指标（试行）》，明确工业项目建设用地控制指标（下称新指标）由投资强度、容积率、建筑系数、行政办公及生活服务设施用地所占比重、绿地率5项指标构成。按照以指标促进产业结构升级的政策导向，新指标提高了工业用地准入门槛。具体包括：工业项目的建筑系数应不低于30% -
长沙市人民政府关于印发《长沙市政府投资建设项目管理办法》的通知第三十六条有什么规定条有什么规定？天津在线咨询 2022-09-14项目建设单位应在验收合格后3个月内向维护管理部门办理管理移交手续;需要办理产权登记的，应当事先办理产权登记。政府投资重点工程项目经财政部门对竣工财务决算进行审核批复后移交，并接受审计部门审计。 -
实行建设项目法人责任制的试行办法第19条主要内容有哪些?福建在线咨询 2022-09-05建立对建设项目和有关负责人的考核和监督制度。项目董事会负责对总经理进行定期考核；各投资方对董事会成员进行定期考核。XX组织省（区）煤炭工业主管部门对国有独资和国有控股的煤炭建设项目进行定期考核，并将考核结论通报有关人事部门。 -
什么是项目控制？控制措施的含义及对建设工程项目控制的概念和目的北京在线咨询 2022-03-05控制就是指“制约一个系统的行动，用最少的信息，实现最优的调控，使之适应于环境的变化，以取得最大的预期效果”。控制是管理的重要职能，是保证目标，决策、部署安排得以实现的手段。控制的目的是确保一个系统目标的实现。 工程项目控制就是指项目实施过程中，经常地进行投资目标值、进度目标值，质量目标值与实际投资支出资、实际进度值、实际质量值进行比较，若发现偏离目标，则采取纠偏措施，以确保项目总目标的实现，这就是 -
关于政府征用建设用地买卖的批复吉林省在线咨询 2022-11-12依据我国相关法律的规定，政府作出征地公告后，会对征收范围内的土地进行冻结，土地是不能转让、不能交易的，过了冻结期才能转让。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。 第十六条房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋
