“事实管理”不再获得法院支持-法师兄

“事实管理”不再获得法院支持

来源：互联网时间： 2023-06-10 11:42:57 223 人看过

有的物业管理公司被业主大会解聘后，拒不退出物业管理区域，并以提供了事实上的物业服务为由向业主收取物业管理费，此种做法在法律上将得不到支持。根据最高人民法院司法解释，物业服务合同的权利义务终止后，业主委员会请求物业服务企业退出物业服务区域、移交物业服务用房和相关设施，以及物业服务所必需的相关资料和由其代管的专项维修资金的，人民法院应予支持。

物业服务企业拒绝退出、移交，并以存在事实上的物业服务关系为由，请求业主支付物业服务合同权利义务终止后的物业费的，人民法院不予支持。

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