离婚时农村自建房屋是怎样分配的-法师兄

离婚时农村自建房屋是怎样分配的

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-26 17:53:09 442 人看过

离婚时农村自建房屋的分配首先需要明确是否属于夫妻共同财产，属于夫妻共同财产的，由双方协商分割，取得产权的一方需要对另一方进行补偿。属于个人财产的，则不需要进行分配。

婚前个人建造的房屋，属于个人财产，但是双方约定为共同财产的除外；婚后又双方共同建造的房屋属于夫妻共同财产，离婚时由双方协商分割。

一、没有公证的婚前财产如何分割?

婚前财产没有公证，离婚财产的分割，首先需要明确财产的归属，如果属于个人财产，离婚时是无需分割的，属于夫妻共同财产的，离婚时由双方协商分割，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

二、夫妻双方离婚财产怎么分

夫妻双方离婚财产的分割首先需要明确财产的归属，如果属于个人财产，离婚时是无需分割的，属于夫妻共同财产的，离婚由双方协商分割，协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

三、婚前购买的房屋是否属于夫妻共同财产

婚前购买的房屋不属于夫妻共同财产，应分为：

1、婚前个人或父母全资购房的，属于婚前个人财产；

2、父母婚前为双方购房出资的，应当认定为给子女的个人赠与，但有约定的除外；

3、婚前一方支付房屋首付，婚后共同偿还贷款婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产；

4、夫妻双方都有婚前房产出资，产权登记在一方或双方名下。离婚时要求分割房产的，需要根据双方的出资情况进行分配。

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