物业交房可以延期吗
来源:法律编辑整理
时间: 2024-04-27 04:59:49
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在交付房屋的过程中,遇到特殊情况下如无法达到交付要求时,业主们有权依据具体的房屋销售合同向开发商提出适当的延后入住期限。
然而,当业主因为个人原因在合同规定的条款内未按照正常程序到场接收房屋,那么他们将需要依照实际收房的相关规定,开始承担相应的物业管理费用;并且在这种情况下,业主本身所承受的经济损失也将由其自行承担。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的,解除权消灭。
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