我国的建筑工程一般需要给预付款。建筑工程的预付款支付比例由施工双方在施工合同中约定。预付比例不高于合同价款(不含其他项目费)的百分之三十,不低于合同价款(不含其他项目费)的百分之十。
由于预付款并不是定金的性质,法律对于预付款并没有规定,而对定金做出规定,根据《民法典》规定,当事人可以依照《民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。如果违约,需按照合同约定承担违约责任。预付款也应按照合同约定处理。如果合同没有约定违约责任,也未约定对方可以留置您的预付款,您可以要求对方返还预付款,但您需要按照法律规定赔偿对方有证据证明的损失。
二、什么算工程结算
根据我国建设工程价款结算暂行办法以及相关法律法规的规定,工程结算,又称作建设工程价款结算,指的是施工单位要求建设单位结算工程预付款、工程进度款以及工程竣工价款的行为,具体价款按照发包承包合同所约定计算。在我国境内的建设工程价款结算活动,适用建设工程价款结算暂行办法进行管理。
三、工程款支付怎么申请
工程款支付申请,有四个步骤,具体如下:
1、施工单位根据施工合同中工程款支付约定,向项目监理机构申请开具工程款支付证书;
2、申请支付工程款金额包括合同内工程款、工程变更增减费用、批准的赔偿费用,扣除应扣预付款、保留金及施工合同中约定的其他费用;
3、填写经专业监理工程师验收合格的工程。定期支付进度款的填写,本支付期内经专业监理工程师验收合格工程的工作量;
4、监理工程师审批合格后,签收盖章提交建设单位审核。
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建筑工程预付款比例一般按照什么约定?
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在建筑工程中,预付款是否常规操作?
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建筑法规里面工程预付款怎么规定的
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可以按建筑一般的工程预付款么湖北在线咨询 2021-11-04建筑工程一般是预付款。工程预付款比例:发包人应向承包人支付工程进度款,不低于工程价款的60%,不高于工程价款的90%。按照约定时间发包人应扣除的预付款,与工程进度款同期结算扣除。
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建筑工程预付款计算与工程预付款不解安徽在线咨询 2023-07-25工程预付款又称手续备料款或手续预付款。它是发包人为了帮助承包人解决工程施工前期资本紧张的困难而提前给付的一笔款项。工程可否实行预付款,取决于工程性质、承包工程量的大小以及发包人在招标文件中的限定。工程实行预付款的,合同两方应根据合同通用条款及价款结算办法的有关限定,在合同专用条款中商定并履行。建设工程施工合同订立后由发包人按照合同商定,在正式开工前预付给承包人的工程款,它是施工准备和所需手续、结构
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建筑预付款可以做工程吗?广东在线咨询 2022-07-28会。 1、工程预付款的比例不得高于合同价款(不含其他项目费)的30,一般为合同价款(不含其他项目费)的10,如果合同中有约定应按合同约定比例支付。预付款不得用于与本合同工程无关的事项,具有专款专用的性质。 2、建设单位应该在收到承包人预付款支付申请7天内进行核实并签发预付款支付证书,建设单位应在签发预付款支付证书后7天内支付预付款,一般规定在工程开工前7天内支付。 《建设工程价款结算暂行办法》第三
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建筑工程款支付预付款结算的规定贵州在线咨询 2022-04-15第十二条工程预付款结算应符合下列规定: (一)包工包料工程的预付款按合同约定拨付,原则上预付比例不低于合同金额的10%,不高于合同金额的30%,对重大工程项目,按年度工程计划逐年预付。计价执行《建设工程工程量清单计价规范》(GBS05(D---2003)的工程,实体性消耗和非实体性消耗部分应在合同中分别约定预付款比例。 (二)在具备施工条件的前提下,发包人应在双方签订合同后的一个月内或不迟于约定的
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建筑工程中如何约定支付预付款贵州在线咨询 2022-03-06在建设工程施工合同中,工程预付款是指在工程开工前,发包方按当年预计完成工程量造价总额的一定比例预先支付承包方的工程材料款,其主要用于购买工程所需的材料和设备。从业主角度看,支付工程预付款存在着一定的风险;但从承包人角度看,如果发包方完全不支付该款而要求承包方垫资,实际上也就是将风险转移给了承包方,这对承包方来讲,是不能轻易答应的。那么怎样才能合情合理地在施工合同中约定支付工程预付款的条款呢?应注意