拆迁协议中应当包括哪些内容-法师兄

拆迁协议中应当包括哪些内容

来源：互联网时间： 2023-08-13 11:03:35 287 人看过

拆迁协议中应该包括以下这些内容：（1）拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；（2）安置用房面积、标准和地点；（3）产权调换房屋的差价支付方式和期限；（4）搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；（5）搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；（6）违约责任和争议解决的方式；（7）当事人约定的其他条款。

拆迁协议如何无效

可以适用以下几种情况来请求法院确认协议无效的：

（一）违反法律法规的规定。

（二）该协议的主体一方不是法定的拆迁主体。（如拆迁指挥部、无委托关系的主体等）

（三）提出代理人超越代理权限或者无代理权所签订的拆迁协议。

（四）被拆迁人是无民事行为能力人签订的协议

（五）拆迁当事人一方以欺诈、胁迫等方式，使对方在违背真实意思表示的情况下所签订的拆迁协议。

（六）拆迁人和被拆迁人相互勾结，用合法的形式来掩盖非法目的而订立拆迁协议。

（七）法人或者其他组织作为拆迁人时，没有办理有关拆迁手续而实施的拆迁行为。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

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