房屋买卖的附随义务法律依据是什么样的-法师兄

房屋买卖的附随义务法律依据是什么样的

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-23 18:41:11 437 人看过

当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

一、合同履行的原则是什么

合同履行的原则具体包括:

1.全面履行原则：它要求当事人按合同约定的标的及其质量、数量，合同约定的履行期限、履行地点适当的履行方式、全面完成合同义务的履行原则。

2.诚实信用原则：当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

3.协作履行原则：协作履行原则，是指当事人不仅适当履行自己合同债务，而且应基于诚实信用原则的要求协助对方当事人履行其债务的履行原则。

4.情势变更原则：情势变更，是指在合同有效成立后，履行前，因不可归责于双方当事人的原因而使合同成立的基础发生变化，如继续履行将会造成显失公平的后果。

二、合同履行的原则主要有哪些

根据我国法律规定，合同履行原则有：1.当事人应当按照约定全面履行自己的义务。2.当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。3.当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

三、什么是违反附随义务责任

违反附随义务的责任是：赔偿损失的缔约过失责任。根据相关法律规定，当事人在订立合同过程中，应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。如当事人违反前述要求的，应当承担缔约过失责任。

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