网签备案一房二卖如何维权-法师兄

网签备案一房二卖如何维权

来源：互联网时间： 2024-07-27 17:59:36 372 人看过

在面临“一房二卖”的纠纷时，被侵害的一方有多种途径进行维权，比如可以选择通过协商加以解决，或者向相关的仲裁机构提交申请，甚至是寻求法律援助进行诉讼。在这种情况下，买房的受害方拥有要求解除签订的商品房买卖合同，从而收回已经支付的购房款项和相应的利息，以及损害赔偿金等权利，并且有权要求卖房方承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。然而，如果卖房者并非房地产开发企业的普通人员，那么在这种情况下，他们将无法主张惩罚性的赔偿责任，而仅能主张收回购房款项及其利息，同时还需赔偿相应的经济损失。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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