商铺托管租金减半怎么算-法师兄

商铺托管租金减半怎么算

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-24 23:38:06 465 人看过

在发生门面房租拖欠情况时，出租方有权利采取催告方式予以追讨，如经多次催告仍未收到拖欠款项者，出租方可依法向所在地人民法院提起诉讼。在递交法院立案时，需准备规范的起诉状及相关证据材料，其中至关重要的是租赁合同文本，这将有助于法官对案件事实进行清晰地了解和判断。法院正式接收案卷后，原告当事人应当依照规定预缴诉讼费用，随后耐心等待法院的调解程序。若经调解未能达成一致意见，则法院将启动正式的审判程序，并安排开庭审理。

《民事诉讼法》第一百二十二条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

第一百二十三条

起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

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1．洽谈与协商。在产生纷争之际，双方当事人应当秉持着互相尊重、体谅对方的态度，以友善协商的方式寻求妥善解决问题的方案，这无疑是最为理想且有效的解决路径。2．调停与调解。若无法通过协商达成共识，那么有资质并具备管辖权的相关机构也可以介入调解纷争。例如，如果其中一方或者双方的法人单位隶属于国有企业，那么他们就可以向上级主管部门提出调解申请。3．仲裁裁决。仲裁是依据相关法律法规，由独立于争议双方之外的第三方争端处理机构对争议事项做出具有权威性和约束力的裁定，其法律效力相对较高。4．诉讼法律程序。若经过上述各种方式仍然未能解决纷争，那么当事人可以选择向法院提起诉讼，通过法律程序来维护自己的合法权益。《民法典》第五百六十五条对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。

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