广东省物业收费标准是多少
来源:互联网 时间: 2023-06-15 19:16:04 76 人看过

一、广东省物业收费标准是多少

小区物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异,具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米(已包含税、费)。

二、物业费包括什么?

物业费构成要素有以下几点:

1、人工费,管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费;

2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用;

3、物业管理区域绿化养护费用;

4、物业管理区域清洁卫生费用;

5、物业管理区域秩序维护费用;

6、办公费用;

7、物业管理企业固定资产折旧费用;

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;

9、经业主同意的其它费用。

物业服务费为物业企业经营性收费,其中已经包括小区卫生保洁相应费用。至于不少人咨询的卫生费是否为垃圾处理费的问题,在这里要特别说明一下,此项费用属于行政事业收费,由城市环卫部门收取(也由委托居委会、物业代收的情况)。

三、物业费的相关法律依据

《物业管理条例》第三十三条一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。

第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月28日 08:04
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多合同期限相关文章
  • 河南省物业费收费标准及收费细则
    我国物业收取标准分为一级物业收费标准;二级物业收费标准;三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样,具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。物业管理费收取标准如下:一级收费标准:1.00元/月.平方米(已包含税、费)【基础条件】小区封闭;有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房;绿化率35%以上(包括水面);绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上;固定活动馆所300平方米以上;专用固定停车泊位1个/3户;具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施;固定体育活动场馆不少于二项设施。【公共秩序维护】1、门岗室美观整洁,人员统一着装,设专人24小时值勤,其中主出入口不少于12小时立岗值勤。对本区机动车出入验证;对外来机动车登记换证。2、按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻,不少于12次,对小区重点部位每小时巡查一次,并做好
    2023-04-04
    364人看过
  • 物业管理费的税收标准一般是多少?
    一般纳税人6%,小规模纳税人3%。1、物业行业的管理收入增值税税率是6%适用于连续12个月取得物业管理收入销售额达到500万元及以上的一般纳税人。2、根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税【2016】36号)附件1销售服务、无形资产、不动产注释规定,物业管理公司收取的物业管理费属于商务辅助服务中的企业管理服务,小规模纳税人征收率为3%。一般物业管理费怎么收一般物业管理费从以下几面收取:1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业固定资产折旧;8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;9、经业主同意的其它费用。《中华人民共和国税收征收管理法》第一条为了加强税收征收管理,规范
    2023-07-02
    176人看过
  • 2022年广东省高速路拆房补偿标准是多少?
    2022年高速公路拆房补偿标准如下:要根据当地政府制定的政策确定,按照产权置换的,应当给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;按照划地重建的,应当给予重置成新价补偿即本地修建原有规模房屋所需要的费用、装修费和搬迁补助以及过渡费,按照纯货币补偿的,应当给予周边城镇的商品房平均价格的补偿。房屋拆迁补偿安置协议的特征有:(1)房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加,仅有一方当事人,协议关系便不能成立。(2)房屋拆迁当事人之间的法律地位平等。无论当事人双方的经济实力、政治地位如何,不允许任何一方将自己的意志强加给另一方,体现房屋拆迁权利义务的对等性,即一方从对方获得某项权利时,也承担相应的义务,凡显失公正的协议是可撤销的;(3)协议必须是房屋拆迁双方的合法行为,所谓合法行为,是指按照房屋拆迁法规规定的要求而实施的行为,如当事人的资格,社会组织作为房
    2023-07-20
    69人看过
  • 石家庄三级物业服务标准及收费标准是多少
    一、石家庄三级物业服务标准及收费标准是多少物业收费标准是怎样的我国物业收取标准分为一级物业收费标准;二级物业收费标准;三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样,具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。物业管理费收取标准如下(仅供参考):一级收费标准:1.00元/平方米(已包含税、费)二级收费标准:0.75元/平方米(已包含税、费)三级收费标准:0.50元/平方米(已包含税、费)四级收费标准:0.35元/平方米(已包含税、费)《物业管理条例》规定物业管理企业向业主提供服务(包括按照物业服务合同约定提供物业服务以及根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务),应当按照本规定实行明码标价,标明服务项目、收费标准等有关情况。《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价
    2023-03-31
    105人看过
  • 广东车船税收费标准
    广东车船税收费标准是应纳税额等于,年应纳税额除以十二,乘应纳税月份数。缴纳的方式:1、车船的登记地的地税局或者车船税扣缴义务人所在地的地税局。一般地税局都设有便民服务窗口缴纳;2、承保车险的保险公司。随交强险一并缴纳,由保险公司代收代缴。如果保险公司委托保险中介机构销售交强险的,则由中介机构在销售交强险时代收车船税;3、网上车险平台。许多保险公司开通了网上车险平台,车主可以在保险公司的官方平台,缴纳车船税以及购买车险等等。免征车船税的车型:1、获得许可在中国境内销售的纯电动商用车、插电式(含增程式)混合动力汽车、燃料电池商用车;2、符合新能源汽车产品技术标准;3、通过新能源汽车专项检测,符合新能源汽车标准;4、新能源汽车生产企业或进口新能源汽车经销商在产品质量保证、产品一致性、售后服务、安全监测、动力电池回收利用等方面符合相关要求。法律依据:《中华人民共和国车船税法》第三条下列车船免征车船
    2023-08-09
    328人看过
  • 广东省物价局关于调整广州市IC卡暂住证收费标准的批复
    (粤价〔2006〕238号)广州市物价局、财政局:你市物价局《关于降低IC卡暂住证收费标准的请示》(穗价〔2006〕124号)悉。根据《广东省行政事业性收费管理条例》和《国家计委、财政部关于暂住证卡收费标准有关问题的通知》(计价格〔2002〕633号)规定,经省人民政府同意,现批复如下:一、同意广州市IC卡暂住证(含集成电路卡)收费标准自2006年10月1日起由每张20元降低为每张10元。请广州市严格按照“收支两条线”的要求,进一步规范IC卡暂住证的收费管理,切实减轻群众负担。二、请通知有关收费单位到当地物价部门申(换)领《广东省收费许可证》(行政事业性收费),实行收费公示。使用省财政部门统一印制的行政事业性收费票据,收费收入委托银行代收、按规定实行“收支两条线”管理。二○○六年九月二十九日发布部门:广东省其他机构发布日期:2006年09月29日实施日期:2006年10月01日(地方法规)
    2023-05-05
    369人看过
  • 广东省行政事业性收费项目
    收费项目计算单位收费标准(无)批准机关及文号备注一、医疗机构执业许可证费证粤价函[1997]289号表格资料等不收费二、母婴保健技术服务许可证(含副本)套三、母婴保健技术考核合格证书证四、出生医学证明证五、医师资格审定(专业技术资格初级评审)人粤价函[99]454号含送审材料和资格证费六、医师资格考试费粤价[2000]148号1、报考医师人2、报考助理医师(包括综合笔试和实践技能考试)人七、护士职业资格考试费粤价函[2001]104号1、报名费人2、考务费科八、个体开业医生证书证粤府办[92]67号九、医疗事故鉴定费每例粤价函[96]385号不得另收其他附加费用(1)省级鉴定(2)地市级鉴定十、卫生专业技术资格考试粤从[2002]319号(1)初级资格考试费每科(2)中级资格考试费十一、护士注册费计价格[1995]98号1、首次注册次2、再次注册每科十二、专业技术资格评审费标准粤价函[20
    2023-05-29
    336人看过
  • 2023年广东省社保费缴费率标准
    广州工伤参保企业每年约少缴1.99亿去年广东省出台规定进一步调低工伤保险费率,截至今年1月,全省各市已出台政策降费率,全省工伤保险平均费率由0.63%降至0.43%,预计全年参保企业可减少缴费21亿元,惠及180多万家单位、3100多万名职工,工伤保险个人不用交费。广州市也在去年10月提出的降费率目标的基础上,进一步降低费率。今年初广州市下发通知,分三个阶段再次调整工伤保险费率。第一阶段是从2018年10月1日起,阶段性调整本市工伤保险缴费费率(总体降低20%)。费率降低后,总体费率从0.62%下降到0.49%,第二阶段是在2018年6月底前,调整缴费档次,第三阶段是在2018年底前,执行新的工伤保险行业基准费率和工伤保险浮动费率。据测算,调低费率后全市参保单位每月可少缴1660万元,每年约少缴1.99亿元。当期基金结余率从35%下降至15%,当期基金仍可结余约1.5亿元/年。广东综合缴费
    2023-05-08
    421人看过
  • 广东省水田征收每亩多少钱
    征地补偿标准:(1)。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条:被征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。耕地征收补偿费包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物、苗木补偿费。被征收耕地的土地补偿费为被征收耕地前三年平均年产值的六至十倍。被征收耕地的安置补助,按照需要安置的农业人口数计算。安置的农业人口数量,按照被征收耕地数量除以被征收单位征地前人均占用耕地数量计算。每一被安置农业人口的安置补助标准为征地前三年平均年产值的4至6倍。但被征收耕地每公顷最高安置补助不得超过征收前三年平均年产值的15倍。土地补偿费和征用其他土地的安置补助费标准由各省规定,自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助标准执行。被征收土地上附着物、苗木的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
    2023-05-02
    100人看过
  • 商铺物业费收费标准:每平方米多少钱?
    物业服务收费实行政府指导价的,有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素,制定相应的基准价及其浮动幅度,并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费,由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。小区外围商铺物业费纠纷怎么处理1、处理小区外围商铺物业费的办法如下:(1)业主与物业管理公司协商解决《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定,自愿平等地进行磋商,进而解决管理纠纷。(2)由第三人调解这是指业主与物业管理公司可以将纠纷提交给第三人,由第三人来主持双方进行协商,促成双方在自愿平等的基础上达成调解协议。一般调解可分为民间调解、行政调解和司法调解三种,比如
    2023-07-07
    159人看过
  • 广东省社会保险缴费基数是多少?
    广东省社保缴费基数上限为17346元,缴费基数下限为3469元。根据社保规定,参保单位要根据职工的工资标准在3469元-17346元之间申报职工的社保缴费基数。灵活就业人员也可根据个人收入水平在3469元-17346元之前选择合适的缴费基数并按照比例缴费。一、广东省社会保险缴费比例1、养老保险:个人缴费8%,单位缴费14%;2、医疗保险:个人缴费2%,单位缴费7%;3、生育保险:个人不交费,单位缴费0.85%;4、工伤保险:个人不交费,根据行业标准缴纳;5、失业保险:个人缴费0.2%,单位缴费0.65%;例如,在广州工作的小张,每月工资为5000元,那么他社保缴费情况如下:由于小张的工资为5000元,在3469元-17346元之间,因此他的社保缴费基数为5000元。养老保险:单位交700元,小张交400元。医疗保险:单位交350元,小张交100元。失业保险:单位交10元,小张交32.5元。
    2023-02-10
    104人看过
  • 广东省低保户人均月收入是多少钱
    一、广东农村低保户新待遇是什么?广州、深圳等一类地区城乡低保最低标准为1050元/人·月,珠海、佛山、东莞、中山等二类地区为934元/人·月,惠州、江门(不含台山、开平、恩平市)、肇庆(不含所辖县)等三类地区为824元/人·月,汕头、韶关等四类地区城镇为772元/人·月、农村为532元/人·月。二、申请农村低保的条件是什么?1、凡具有本市正式农业户口,家庭年人均收入低于户籍所在区县当年农村低保标准的农村居民均属保障范围。2、夫妻一方持有本市农业户口,其配偶及子女为外省市或本市其他区县农业户口,在现居住地定居一年以上,家庭年人均收入低于所在区县当年农村低保标准的人员3、其他符合享受农村低保待遇的人员。4、具有正常劳动能力,无正当理由拒绝劳动而造成生活困难的人员以及采取规避法律(法规)行为造成无经济来源、生活困难的人员不属于农村低保范围。三、申请农村低保需要哪些资料?持有当地农村户口、共同生活
    2023-03-18
    117人看过
  • 在广东律师代理征地拆迁纠纷收费标准是多少
    一、在广东律师代理征地拆迁纠纷收费标准是多少?不涉及财产关系的收费标准是3000-20000元,涉及财产关系的,在收取基础费用1000-8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取:1、5万元(含5万元)以下:免加收。2、5万-10万(含10万元):收费比例是8%。3、10万-50万(含50万元):收费比例是5%。4、50万-100万(含100万元):收费比例是4%。5、100万-500万(含500万元):收费比例是3%。6、500万-1000万(含1000万元):收费比例是2%。7、1000万-5000万(含5000万元):收费比例是1%。8、5000万元以上:收费比例是0.5%。二、在广东征地拆迁纠纷提起行政诉讼需要交费吗?征地拆迁纠纷提起行政诉讼需要交费,征地拆迁纠纷的诉讼费包括下列费用:(一)案件受理费;(二)申请费;(三)证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定
    2023-06-16
    470人看过
  • 广东省独生子女费发放标准
    《广东省计划生育条例》规定了独生子女费发放标准问题第三十七条本省户籍独生子女父母,由当地人民政府发给独生子女父母光荣证,享受以下优待奖励补助:(一)属于职工和城镇居民的,从发证之日起至子女十四周岁止,每月发给独生子女保健费十元,并可给予适当奖励。独生子女保健费和奖励金由夫妻双方所在单位各负担百分之五十。职工以外的其他人员由当地人民政府统筹解决。对于城镇居民中的独生子女父母,男性满60周岁,女性满55周岁时,按一定标准发放计划生育奖励金;(二)属于农村居民的,由当地人民政府给予奖励或者办理养老保险;(三)独生子女死亡、伤残后未再生育或者收养子女的夫妻,由人民政府给予一定的扶助金;(四)就业、住房、扶贫救济及子女入托、入学、医疗等方面,在同等条件下优先照顾;(五)产妇除享受国家规定的产假外,增加三十五日的产假;男方享受十日的看护假。产假、看护假期间,照发工资,不影响福利待遇和全勤评奖。前款第一
    2023-06-11
    181人看过
换一批
#合同订立
北京
律师推荐
    展开

    如果未办理批准等手续不影响合同生效的,合同自依法成立的时候具有法律效力;如果未办理上述手续会影响合同生效的,则手续办理完成后合同具有法律效力。合同的终止期限由合同双方当事人确定,并且在合同中做出明确的规定。有生效期限的合同,自期限届开始时生... 更多>

    #合同期限
    相关咨询
    • 广州物业管理费标准,广州物业管理费标准是多少
      河南在线咨询 2022-04-08
      物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约,不能乱收费。下面法律为您详细介绍广州物业管理费的收费标准。 广州物业管理费的收费标准如下: (一)办公楼(写字楼) 一级:按优质优价的原则确定; 二级:每平方米15元; 三级:每平方米10元; 四级:每平方米6元; 五级:每平方米4元; (二)商场(商铺) 一级:按优质优价的原则确定; 二级:每平方米18元; 三级:每平方米11元; 四级:每平方
    • 广东省XX收费标准企业改制
      贵州在线咨询 2022-08-23
      一、企业改制法律服务收费 各地不一样,地区不同经济状况不同,所以标准也不尽相同。 二、律师费是什么意思? 即律师代理费,是指律师为委托人代理法律事务应当收取的报酬。全国各省、直辖市、自治区律师收费标准不一样,本律师收费按四川省律师收费标准办法执行。 四川省律师服务收费项目及标准 三、办理刑事诉讼案件实行计件收费。 (一)办理刑事案件 1、侦查阶段(含检察院自侦阶段):1000—10000元; 2、
    • 律师收费标准(广东省)有
      重庆在线咨询 2022-05-05
      (1)侦查阶段:2000-6000元/件 (2)审查起诉阶段:6000-16000元/件 (3)审判阶段:6000-33000元/件刑事自诉、担任被害人代理人的按上列标准执行。 刑事案件因时间或地域跨度极大、属集团犯罪和其他案情重大的、复杂的,可以在不高于规定标准1.5倍之内协商确定收费标准。 未代理一审而代理二审的,按一审标准收费;曾代理一审再代理二审的或曾代理一审或二审,再代理发回重审、再审申
    • 广东省被扶养人生活费费用标准标准是多少
      江苏在线咨询 2022-07-25
      是应当以保证其最基本的生活需要为原则,参照标准是该地区社会困难户的救济标准。这两种标准,都以客观的指标作尺度,比较容易操作。但是,这些办法,都与最高人民法院规定的“根据实际情况确定”的意见相比而较低,尤其是后者。
    • 小区物业费是多少,小区物业费收取标准
      重庆在线咨询 2022-04-21
      小区物业费收取标准:首先,根据我国《物业管理条例》的规定,业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。 物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门