女儿继承父母房产手续要怎么办-法师兄

女儿继承父母房产手续要怎么办

来源：互联网时间： 2024-02-02 18:59:56 242 人看过

一、女儿继承父母房产手续要怎么办

子女继承父母房产手续是：到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证后换领新的产证。

《民法典》第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

二、女儿继承父母房产需要什么费用

女儿继承父母房产需要缴纳以下相关费用：

1．继承公证费。

按照评估价的2％或受益额的2％收取，低不低于200元。

2．评估费用，一般100万以下部分差额计费比率大约是千分之五，100万－1000万是千分之2．5。

3．房产继承过户费用，100元登记费、5元的权证印花税。

4．契税，法定继承人继承房地产，免交契税；

非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契税1．5％。

三、女儿继承父母房产需要什么资料

1．申请书原件；

2．当事人身份证件（原外销房需公证）；

3．如由委托代理人办理，需提供委托书原件及代理人身份证件（原外销房需公证）；

4．房地产权证原件（原外销房需公证）；

5．房屋平面图及地籍图原件，一式两份；

6．契税完税证（备查联）及契税完税贴花原件，纳税后提交；

7．被继承人死亡证明（原外销房需公证）；

8．继承权公证书原件；

9．其他。

《中华人民共和国民法典》：第二章　物权的设立、变更、转让和消灭第一节　不动产登记　　第二百一十条　不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。\n　　国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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